Merhabalar Tebernüş bey,2009 yılında Giresun'dan kredi ile ev aldım .Evin kat mülkiyet tapusu yok(kat irtifak tapusu var).Kredi borcumu bitirdim ,şimdi satmak istiyorum bankalar kredi vermiyor gerekçesini sorduğumda evin gerçek boyutunun tapudaki boyutundan 17 metrekare büyük olduğu için değer belirleyemiyoruz cevabını aldım .nasıl bir yol izlemeliyim saygılarımla

Merhaba tebernüş bey..size daha önce kurtköy modern bir kentte oturmak için bir ev mi alayım yoksa kiraya çıkıp daha uygun olan yatırımlık bir ev mi alayım diye sormuştum.siz oturacagınız evi alın demiştiniz..bu yönde modern bir kentte kuzey doğu cepheli 125 m bir ev buldum.fiyatı 280000..yalnız evin iskanının olmadığını kat irtifakı olmadığını söyledi emlakçı..dahası kurtköydeki çogu evde böyle dedi..bu evler 1000?1100 arası kiraya veriliyormuş...benim 70000 civarı peşinin var.sizce bu ev mantıklı mı? Bir sene daha bekleyip paranın üstüne 30000?40000 arası koyup başka alternatiflet aramayı da düşünüyorum ama ev fiyatlarının hızlı artışı bana zarar ettirir mi?sizce ne yapmalıyım?

tebernüş bey meraba nasılsınız:köşe yazınızı okuduğumda insanları zengin eden 3 meslek le igili görüşünüz.var.bunlardan benim yapabileceğim araba alıp satmak.kendim kamuda çalışıyorum.ama örnegin ayda 2 bin tl kazanç elde edebileceğim bişilerde yapmak istiyorum.işyerinde biraz boş kalsam kafam sürekli acaba ticaret yada iş olarak ne yapabilirim.gibi konulara kayıyor.bu arada beş yıl önce almış olduğum evin taksiti yeni bitti Allah a şükürler olsun.ama iyi bunaldım yani taksitleri öderken...geçenlerde arkadaşa bir araba aldık gerçi ehliyetimde yok arabalarıda çok bilmiyorum...arkadaşa araba alırken arkadaş çok sıkı pazarlık yaptı..bende düşündüm.dedim bu kadar sıkı pazarlık yapılıyorsa ben nasıl kar edecem araba alıp satmaktan...evin ödemesi yeni bittiği için bu aydan itibaren para biriktirmeye başlayacam...haksızmıyım sizce sizin görüşünüz yada tavsiyeniz nedir.

Merhabalar Tebernüş Bey. Dedemin anneannesinden kalan, 100 dönüme yakın kent ormanı içerisinde kalmış, Orman Bölge Müdürlüğünde atalarımızın ismine Kayıtlı fakat tapusu olmayan arazimiz var. Tapu kadastro müdürlüğünde bu arazilerin tapusu çıkmamaktadır. Osmanlıca tapulara ulaşabilir miyiz. Nasıl bir yol izlemeliyiz. İlginiz için şimdiden teşekkürller.

Merhabalar Laleli Katip kasım mahallesinde eski bir binada (50yıl) çatı katı bir dairem var . toplam 120 m2 ( teras dahil ) tapuda teras bize ait gorunmemekte. catı da sorunlu takribi 15.000 tl masrafı var. 1000 TL kira getirisi var 250.000 fiyat verirler, satış için fiyat iyi gibi sizin yorumunuzu merak ediyorum

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt/Esenkent bölgesindeki sitelerden birinde Yüksek Giriş 3+1/144m² bu bölgede ender bulunan 6adet daireden biri olan bu daireyi almayı düşünüyorum.Daire içinde 2 ebeveyn Banyo +1 Genel Banyo+1Wc bulunmakta.Daire fiyatı 250.000 TL sizce bu daire yatırım için uygunmu.Piyasa şartlarına göre daire fiyatı makulmü sizce?peşin 190+kredi 60 milyar kredi çekerek almayı düşünüyorum.Konu hakkındaki fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

mrblar, ben kuafor dukkanı ıslettmekteyım 4 yıldan bu yana işyerimın ruhsatı var vergılerımın hepsı odenmıs sekılde ısgalıyem odenmıs durumda , reklam vergılerımın hepsı odenmıs ama dukkanım tapuda depo olarak gozukuyor bunu beledıyede bılıyodu ve bana ısyerı acma ruhsatı verdı ben kımseden ımza almadım dukkanı acarken, benden beledıye boyle bırsey ıstemedı ,daha once hanı oyle bısey olsaydı ben herkesten ımza toplardım ama ruhsatı alırken bu tur seyler ıstenmedı benden , 4 yıl zaman gecmıs ustunden apartmandan bır kısı sıkayet etmıs benı ıste ruhsatımı aldı memurlar ınceleneckmıs pekı benım ruhsatım ıptal mı olacak sımdı benım yapmam gereken ne bu durumda bana yardımcı olursanız ck sevınırım elım kolum baglı durumda ,bırde soyle bırsey yapmam mumkun mu acaba benım tapuda cıns degısıklıgı yapabılırmıyım acaba tapuda depoyu dukkan olarak gosterebılırmıyım ben sordum bunu bıkac yere yapı kullanım ıznı alacakmısım ılk bas beledıyeden bu nekadar sure ıcınde olur beledıyeye dılekcemı yazıcam napacam bılmıyorum bana bı yardımcı olursanız cok sevınırım ne tur evraklar gerekıyor acaba hıcbır bılgım yok

Tebernüş bey merhabalar.. Benim sorum emlak fiyatları her geçen yıl bu şekilde artış gösterecek mi ? Yoksa emlak krizi gerçekleşip bunca boş daireler patlama yapıp fiyatlar düşecek mi ? Satılık dairelerin çokluğu sebebi ile kiralık daire bulmak oldukça zorlaştı ve fiyatlar inanılmaz seviyelerde.. Şimdiden teşekkür ediyorum.....

merhaba,sultanbeyli 1561 parselde hisseli tapum var.2 sene önce burada kentsel dönüşüm kararı alındı,resmi gazetede yayınlandı.ama hala bir hareket yok.son durum nedir?Teşekkür ederim

Tebernüş Bey Evimi sattım yaklaşık 550.000 nakit param var sizce 700.000 -750.000 tl arasında kurtköy arkeon'dan 3+1 villamı almak daha mantıklı yoksa arkeon'a 2.500 TL'ye kiraya gidip 150.000 TL kredi çekerek prim potansiyeli yüksek bir yerden 2+1 dairelerden 2 veya 3 daire almakmı olur bu konuda düşüncenizi belirtirseniz sevinirim