slm, silivri çeltik mah. söğütlük mevkiinde avrupa oto yoluna çok yakın 400 m2 müstakil parsel bir tarla var. elektrik,su,doğalgaz yanında. etrafında fabrika ve yerleşim yerleri ve silivri ceza evi var. 60.000 tl istiyorlar. sizce bu tarlayı alsam 3-5 sene beklesem iyi bir yatırım olur mu? teşekkürler...

Merhabalar Tebernüş bey,2009 yılında Giresun'dan kredi ile ev aldım .Evin kat mülkiyet tapusu yok(kat irtifak tapusu var).Kredi borcumu bitirdim ,şimdi satmak istiyorum bankalar kredi vermiyor gerekçesini sorduğumda evin gerçek boyutunun tapudaki boyutundan 17 metrekare büyük olduğu için değer belirleyemiyoruz cevabını aldım .nasıl bir yol izlemeliyim saygılarımla

Ahmet bey,merhaba. benim sorum gayrımenkul kira gelirleri ile ilgili gerçek gider usulünde,% 5 indirim.Eğer taşınmazı iktisap ettiğinizde mesela 1 yıl kira ye veremediniz ,bu beş yıllık süre kiraya verdiğiniz dönemden mi başlar? veya arada bir yıl veremediniz bu bir yıl sayılmayacak mi? Birden fazla gayrımenkulünüz faturalı ise bütün gayrımenkuller için %5 indirim uygulanacak mı? Amortisman oranı %2 kaç yıl uygulanacak? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhabalar size sormak istediğim soru kentplus centrum fındıklı dan yatırım amaclı 1+0 residence satın alıp kiraya vermek (150.000 tl civarı) istiyorum malumunuz para durdukca eriyor.Bu konudaki fikrinizi öğrenebilirmiyim.

Merhaba kiracı 450 tl kira veriyor. Şubat ayında sözleşme yenilenecek. bende kiracıyla konuştuğumuz gibi zam yapacağım. bana söylenene göre 30% zam yapma hakkım varmış. şimdi 6,38% okudum. Daire 120 m.kare. Her şey sıfır yani komple tadilat yapılmış. 480 tl yapabilirmiyim kirayı hatta 500 tl?? cevap için teşekkür ederim

Merhabalar öncelikle bu hizmetinizden dolayı size herkes gibi bizde minnettarız. Emeğiniz için Allah Razı olsun. Benim sorum şöyle; Bagcilar Gunesli Evren mahallesinde müstakil iki katli fakat arsa tapulu yani kat ittifakli değil, on ve arka cephe onu acık yola bakıyor iki cephe de. 100etre ılerimde hastane sağlık ocağı, kültür merkezi, evimizin tam KARŞISI orta okul ve lise. Yani konumu çok iyi. Bu evi 400 binlira azmi çok mu sizce? Evimiz 40 yıllık vardır. Temel yok yığma bina ve depreme dayanıklı değil. Dolayısı ile biz burayı satıp iki daire almak istiyoruz. Suan evimize 400 bin lira veriyorlar. Bugün Beylikduzu ALYA RESIDENCE ile gidip görüştük 2+1 daireleri çok begendik. Ev kadar birde terası var muhteşem yapmışlar. Fiyatı 320.000 lira. Evimizi 400 bin liraya satsak bana Düşen 200 binlirayi peşin versem ALYA RESIDENCE'dan 2+1 daireyi Alıp kiraya verip kendi kredisini ödemesini beklemek istiyorum. Sizce böyle bir yer kaça kiraya verilmeli. Ve sizce bunu yapmamız mantıklı mi. Şimdiden çok teşekkür ederim cevabınız için. Emeğinize sağlık Görüşmek üzere. Saygılar.. FARUK ŞEVK

iyi günler.istanbul üniversitesi inşaat mühendisliği öğrencisiyim.toplam kalite yönetimi dersimiz için bir araştırma projemiz var.eğer bu konuda bana yardımcı olursanız müteşekkir olurum. Avcılar'da ev alan müşteriler ne tip ev bakıyor? Son 1 yılda ev alanlar,ne tür ev almışlar? Bunlar araştırmam gereken sorular.Şimdiden teşekkür ederim.Mail yoluyla da dönüş yapabilirsiniz.

İyi günler, İstanbul'daki emlak piyasasını doğrudan etkileyecek olan Marmaray banliyö hatları çalışmaları benim gözlemlediğim Maltepe-Kartal-Pendik kesimlerinde durmuş durumda belki karşı tarfta da aynı şekildedir( oysa Cumhurbaşkanlığı seçimlerinden önce hızlı bir başlangıç yapmışlardı). Basına yapılan açıklamalarda 2015 yılı ortalarında hatlar ve istasyonlar tamamlanarak açılacağı söylenmişti. Bu çalışma temposuyla bu gerçekleşebilir mi, konuyla ilgili bilginiz var mıdır? Teşekkür ederim.

Selamlar, 2 yildir oturdugum ve hukuksal olarak tum kiraci yukumluluklerimi yerine gitrdigim evden ev sahibim cikmami istiyor. Durumu kisaca ozetlemem gerekirse, oturdugum ev Ankara'da bir caminin guclendirme vakfina ait. Ev sahibim caminin hocsinin cok zor durumda oldugunu ve evi hocaya tahsis edecekleri icin cikmam gerektigini soyledi. Ben evi tutarken kirayi duzenli olarak yatirdigim surece istedigim kadar oturabilecegim soylendi ve ben de bu dogrultuda hem eve para, vakit ve emek harcadim hem de tum planlarimi bu ev uzerinden kurdum. Simdi evden cikmak istemiyorum. Bu durumda ne yapabilirim? Ilginiz icin simdiden tesekkur ederim.

Tebernus bey merhaba, Körfezkent 3 projesinde ortadaki C blok satislari yakinda baslayacak. Ben de oradan yatirim amacli konut almayi dusunuyorum. Satis ofisiyle gorustum, odeme sartlari ve daire tipi hosuma gitti yalniz dairenin ofis tapulu olacagini soylediler. Fakat isteyen sahislar konut olarak da kullanabilir dendi. Bu sartlarda 1-2 yil sonra satmak uzere daire almak mantikli mi sizce? Ofis tapulu olmasi satmam acisindan buyuk problem olusturabilir mi?