Tebernüş bey merhaba; 1artı1 yatırımlık daire almak istiyorum. Sizce; Çağlayan'da 230-250 bin liralık ort. 1000-1200 tl kira getirisi olan mı; yoksa Esenyurt'ta 190-220 bin liralık ort. 1000-1200 tl kira getirisi olan daireye mi yatırım yapmak mantklı? Çağlayan'da önümüzdeki sene metro açılcak, Esenyurt'ta ise 20-30 katlı proje evleriyle hızla büyüme trendinde. Sizce hangisine yatırım yapmak akıllıca olur ?

Merhaba Tebernüş bey, Yoğun araştırmalarım sonucunda Riva'da ticari arsa almaya karar verdim. 2 şık var. Ilki Belediye yanı cadde üstü bir parsel. m2 500 USD, celaloğlu ailesine ait. Diğeri kanalın yanı (kanala 50 mt) m2 350 USD . Aralarında hangisi cazip. Yıllık uzun vadeli sonradan ticari olarak satmayı/kiralamayı planladığım bu arsalarda yıllık USD bazında %20 getiri hedefim var. Yorumunuzu alabilir miyim ? Teşekkürler

Tarım arazilerini koruma kanunu kapsamı ile ilgili bir sorum olacak.. Muğla ili ULA ilçesi sınırları içinde 3060 m2 arazinin 1100 m2 sine sahip olduğum hisseli tapu Tarlam var. Diğer hissedarların bu hissemi alım güçleri yok. 3. şahsa satmak istiyorum. Alıcı hazır, diğer ortaklarında satışa rızası mevcut... SORUM ŞU; O İLÇEDE BAŞKA BİR GAYRİMENKULÜM YOK.. BU 1100 M2 LİK HİSSEMİ YANİ HALİYLE O İLÇEDEKİ TÜM HİSSELERİMİ 3.BİR ŞAHSA DEVRETMEK İSTİYORUM. BU MÜMKÜN MÜDÜR? CEVABINIZ BENİM İÇİN ÇOK ÖNEMLİ.. ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM.

İstanbul'da lokasyonun önemi yok. 1+1 60mkareyi geçmeyen projelerin bilgisini verir misiniz?

merhabalar tebernüş bey.Benim şuanda toplamda 40 bin lira nakitim var.35 bin lirada önceden çektiğim ihtiyaç kredisinden olan param mevcut (borcu devam ediyor aylık 1 bin lira)ikisinin toplamını peşinat yaparak tuzla aydınlı tokiden 85 m'2 daireye 100.000 bin lira kredi çekerek ev almak istiyorum.toplam gelirim 4 bin lira sizce almalımıyım çok kararsızım bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim teşekkür ederim.

ben şu an 40 yaşındayım ve emlak danışmanlığı ya da yeni adıyla gayrimenkul danışmanlığı yapmak istiyorum 1-bu işe başlamak için geç bir yaş mı 2-eğer değilse izlemem gereken yol nedir 3-emlakçılar için çok yalan söylemen gerekir diyorlar bu doğru mu,ben yalan söylemem zaten 4-bu işte başarılı olmak için gereken kişilik nasıl olmalı YANITLARSANIZ SEVİNİRİM.SAYGILAR,TEŞEKKÜRLER

Apartmanımız 8 daire ve 3 iş yerinden oluşmuştur. sonradan ortak karar neticesinde merkezi kalorifer sistemi yaptırdık. kazan dairesinide ortak alan olan bahçeye yaptık. 8 yıl oldu. şimdi iş yerleri hicbir müsademiz olmadan dükkanlarının önünü sundurma yaparak bütün ortak alanı işgal ediyor.Buna hakkı varmı? Yasa gereği apartmanımıza mantolama yaptırdık. ve her daire ve iş yerine KMK gereği arsa payın göre hesaplamak suretiyle ödeyecekleri miktarı bildirdik. iş yerleri , bizim mantolanacak alanımız yok diyip ödemiyorlar . ne yapalım. saygılar sunarım.

Merhaba, Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi hesaplama tablosunda "Evin Alındığı Tarih" olarak hangi tarihin girilmesi doğrudur: 1. inşaat firmasının bize teslim ettiği tarih mi, veya 2. tapunun verildiği tarih mi Meselabizevi Ocak 2013'te teslim aldık ve kiraya verdik, ama tapu Şubat 2014'te verilebildi. Kanuna göre 5 yıldan sonra satıştan gelir vergisi alınmazmış, ama 5 yıl hangi tarih itibariyle hesaplanır. Teşekkürler, Mahdüme

Tebernüş Bey merhaba , vaditepe bahçesehir projesinde yatırım amaçlı inceliyorum 2+1 150 m2 450-500 arası fiyatlarda . sizce dairem 1 sene sonra değerlenirmi. Oturmak değil yatırım amacındayım

İyi günler.. Mevcut konutumuzu satıp . daha düşük fiyatla yeniden konut edinmek istiyoruz.Bu hamleleri yapmak için uygun zaman mı.? Zarar edermiyiz.Seçim sonuçlarını beklemek daha mı iyi olur? İlginize ve bilginize şimdiden teşekkür ederim..