Merhabalar ev almak istiyorum ama emlakcilara güvenemiyorum. Müteahhit ile görüşmek istiyorum gorusturmuyorlar senet düzenleyelim 200 binlik ev için 13 binlik senet yapıp imzalayin diyorlar. Normal iş akışı nasıl olur bi emlakcida satış işlemi acaba kredili ve peşinat ile ev alinacaksa.

Sayın Kireçci, Mevcut binamız iki daire üzerine 3 kat. Benim dairem çekmeli zemin kat. Binamız tapuda bağ olan ve 1/6 hisseli bir durumda. Bir komşumuz aracılığıyla mütahit firma ayrı ayrı görüşmek üzere dört malikle vekalet ve inşaat sözleşmesi imzalamış; herkesin yerini ve ödeyeceği farkı belirlemiş. Ben fark vererek ara kat almak istedim. Mütahit vermemek için uçuk rakamlar istiyor. Sözleşmeyi belirlediği şartlarda imzalamamı aksi durumda hissemi satışa çıkaracağını söylüyor. 40 senedir oturduğum yerde 2/3 çoğunluğa katılmadım diye benim hiç mi hakkım yok?(Emin olun sözleşme ve vekaletle hangi haklarını devrettiklerini bilmiyorlar.) Hakkımı savunabilmem için nasıl bir yol izlemeliyim? Ayrıca tekrar çekmeli zemin kat aldığımda üstümde iki kat varken dört kat olacak, arsa payımda azalma birde üstüne fark vereceğim. Bu nasıl ticaret? Özetlemeye çalıştım. Şimdiden ilginize teşekkürler.

30 sene önce karayolları bağımızın ortasından geçerek yol yaptı ve o zaman istimlak hakkını ödemedi gerekçe olarak ta yol yaptık daha ne istiyosunuz dediler bizde şimdi karayollarına dilekçe yazdık.Bize şimdi istimlak hakkını öder mi ?

Yatırım amaçlı bir ev almayı düşünüyorum. Ancak alabileceğim limit için 2+1 eski bir daire mi yoksa 1+1 tuzla civarı yeni bir daire mi almak mantıklı? Herkes 2+1 evin daha kolay kiraya verilebileceğinden bahsediyor ancak alacağım fiyat için 2+1 daireler hep eski. Tuzla civarında Dumankaya projelerinden 1+1 ev almak sizce mantıklımı? Teşekkürler

Tebernus Bey merhaba, bildiginiz gibi Soganlik Yeni'de Ikea, Bumerang Tower ve Cukurova Balkon'un insaati devam ediyor. Simdi sessiz sedasiz yeni bir haftiyat calismasi baslamis, kentplusin eteklerinde, askeriyeye bakan egimli son derece dar ve uzunca arsa uzerinde, tamam bolge asiri degerlendi ama burayada birsey kondurulur mu diye dusunmeden edemiyor insan. Hemen yukarisinda acilan bir kolej var, tahminim bu da bir okul olacak. Bilginiz varsa paylasirsaniz sevinirim. Son olarak tum bunlar ve Ronesans'in avm ve miks projesi de eklenince o bolgede metro disinda bir ulasim yontemi dusunmek istemiyorum. 2 km capinda 4 avm olmus olacak (maya, ronesans, maltepe park ve ritim)

Mrb Tebernüş bey .Yeni aldığım dairenin geriye dönük aidat borcu varmış fakat ben 3 ay sonra öğrendim.emlakçı vasıtası ile almıştım emlakçıya ve mal sahibine alırken bu günden önceki hiçbir borcu kabul etmediğimi söylemiştim.Yönetici borç sizin diyor bende kabul etmedim .Bu durumda ne yapmam gerekir?Şimdiden teşekkürler.

Hayırlı günler sizin tecrubenize güvenerekten bilgi almak istiyorum ben ileriye dönük yatirim yapmak istiyorum hızlı tren projesinin geçtiği Güzergah tan arsa almak istiyorum mesala Babaeski Sinanlidan oralarda imarlı irfazli 400 m2 arsa var fiyat 55 bin aynı paraya oraya yakın tarla var metrekare olarak 1600 m2 fiyat 50 bin her ikiside müstakil tapu sizce arsayı mi almam daha dogru olur yoksa m2 fazla diye tarlayami almam daha mantikli olur bana bu konuda yardimci olursaniz çok sevinirim hayırlı günler Tebernüş bey

Tebernüş Bey Merhaba, Tuzla cordelladan 85 m2 net kullanımlı350.000tl ye nakit kredisiz 2+1 daire almak istiyorum.araştırdığımda bulunduğu sokakta rayiç bedeli 216,01 cadde ise404,99 tl gösteriyor bu durumda ben nekadar tapu masrafı öderim.Saygılarımla

Esselamu aleyküm Tebernüş bey babadan kalan mirasın toplamda 16 adet tapusu 5 ayrı tapu müdürlüğünde bulunmakta. Bu bir tapu dairesinde iki ayrı parsel var bun parsellerden biri arsa tapulu bina. Şimdi bu arsa tapulu binadan anne payının tamamını oğluna satsa mirastan kalan diper tapular için rızai taksim ya da miras taksim sözleşmesi yapılabilir mi ? Tamamını miras taksim sözleşmesine sokmak yüksek maliyet getiriyor ama bu tapudaki hakkı anne oğluna sattığında ve bu tapudaki istekleri yerine gelmiş oluyor. Kalanını satmak yerine sadece onları taksime sokmak daha düşük maliyet getiriyor. Bu mümkün müdür ?

merhaba tebernus bey babam adına bızım evın hem yerı hemde yaklasık 4000 metre kare olan yerımız evın ıse 400 metre karelık kısmı ozel ıdare tarafından babam adına tapu tahsısı adına belge verılmıs aradan yaklasık 25 sene gecmıs bız sımdı tapu tahsısı belgeyı nasıl tapu senedıne cevırebılırız .yardımlşarınız ıcın tesekkurler.