Merhabalar, ben Türki'yenin herhangi bir yerinden topraktan ev almak istiyorum. Kısa zamandan para kazandıracak yerler nerelerden olabilir?

Tebernüş Bey Evimi sattım yaklaşık 550.000 nakit param var sizce 700.000 -750.000 tl arasında kurtköy arkeon'dan 3+1 villamı almak daha mantıklı yoksa arkeon'a 2.500 TL'ye kiraya gidip 150.000 TL kredi çekerek prim potansiyeli yüksek bir yerden 2+1 dairelerden 2 veya 3 daire almakmı olur bu konuda düşüncenizi belirtirseniz sevinirim

Merhaba, Kentsel dönüşüm ile ilgili detaylı bilgilendirmeleri sitenizden takip etme fırsatı yakaladım. Öncelikle bu konu ile ilgili bir sorum olacak. Şöyle ki; İstanbul ? Kartal ? Çavuşoğlu mahallesinde 277 metre kare alan içerisinde 2 katlı toplam 3 daire olan bir yerimiz var. 1 daire de ben oturuyorum diğer 2 dairem ise kiralık olarak kullanılmaktadır. Kentsel dönüşüm e başvurduk ve kentsel dönüşüm avantajlarından yararlanarak yeni bir yer yapmak istiyoruz. Sorum şu, Kentsel dönüşüm kapsamında kira yardımı alırken toplam 3 daire içinde kira yardımı alabiliyor muyum? Diğer kiralık iki dairenin de (beyanı ve kira gelir vergisi düzenli olarak yatırılmakta) kira yardımı alabilecek miyim? Sonuç itibari ile kiralık 2 daireden gelen gelirle geçimimi idame ettiriyorum ve kira geliri benim için önemli. Değişik kaynaklardan değişik bilgiler almıştım, arsa içerisinde kaç daire var ise, mal sahibi o kadar daire için kira yardımı alabilir gibisinden. Uzmanlığınızdan ve konu ile ilgili net bilgilerinizden faydalanmak istiyorum. Bu konuda yardımcı olabilir misiniz? 3 dairem için kira yardımı alabiliyor muyum?

Merhaba. Bahçelievler merkezde 800 metrekarelik bir arsam var ve acil satmak gerek nasıl satabilirim? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Özyurtlar Ncity veya Gulyapi Park Yaşam Evleri projelerinin birinden 2+1 ev almak istiyorum. metrekareleri hemen hemen aynı ama bir türlü hangisi daha iyi bir yatırım olur karar veremiyorum. İleri ki zamanda oturmayi da düşünüyorum ve gulyapi yaklaşık 20000 TL daha pahalı. Lütfen bu konuda yardım edin. Yorumlarınıza göre hareket edeceğim. Saygılarımla.

Ataman Karina/Pendik'te yeni almış olduğum ve henüz taşınmadığım evimin mutfak dolaplarının sağlam olmadığını fark ettim ve yönetime bilgi verdim. Gelip kontrol ettiler sorun yok dediler. Üç gün sonra eve temizlemeye geldiğimde dolapların tamamının yerde olduğunu gördüm. Ve tüm ankastrelere, tezgaha zarar vermiş durumda. Tekrar yönetime ve satış sonrası hizmete resimleriyle mail attım ve kullanım hatası olduğunu bildirdiler. Ayrıca evin işçiliği sıfır. Bana bu konuda ne yapabileceğim hakkında bilgi verebilirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar dilerim. Saygılar

Selamlar; Yatırım için daire bakıyorum. Malum, son zamanlarda yatırımcıların ilgisinin odaklandığı Tema istanbul projesiyle ben de ilgileniyorum. Güzel bir projeye benziyor. Taahhüt edilenleri hayata geçirilirse, hem yaşanılacak, hem de beklenilenin üzerinde prim yapacaktır muhtemelen. Lakin, benim kafamı kurcalayan bir şey var. Yatırım için ilgilendiğimden, kafam yatırım mantığıyla çalışıyor. Tema İstanbul daki 2+1 92 m2 daireyle (Yaklaşık 300.000 TL) Bosphorus city deki 2+1 103 m2 dairelerin fiyatları hemen hemen aynı. Tema İstanbul projesinin 3 senelik bir zaman zarfında bitirileceğini varsayarsak, bosphorus taki hemen teslim bir daireyi satın alırsam, (araştırmalarıma göre aylık 1200 TL ye hemen kiraya verilebilirmiş) 3 senede yaklaşık, 45.000 TL kira geliri elde edeceğim gibi gözüküyor-enflasyon farkını görmezden geliyorum. Açık konuşmak gerekirse, Tema İstanbul projesinde yapılacağı söylenen eğlence parkı otel, avm gibi yatırımların, çevresindeki konutlara da en az tema istanbul daki konutlar kadar, etki edeceğine inanıyorum. (Özellikle haritadan incelediğimde, bosphorus taki bazı dairelerin, tema istanbuldaki bazı dairelerden eğlence parkına ve avm ye daha yakın bile olduğunu gördüm.) Şimdi, iki projeden birine yatırım yapacak olan ben, şu soruya vereceğim cevapla ne yapacağıma karar vereceğim: Tema İstanbul daki konutlar teslim edildiğinde, yaklaşık 45.000 TL değerlenmiş olacak mı? 1-) Denklemde atladığım bir detay var mı? 2-) Sizin fikriniz?

1)merhaba tebernüş bey ihlas bizim evler 5 in yapı sağlamlğı sizce depreme dayanıklı sağlammı 2) Ispartakule prim yaparmı 3)bizim evler 5 te erken teslim olurmu

MERHABA HİLAL HANIM BENİM SORUM BİRAZ UZUN ASLINDA..SİZE ÇÜNKÜ TAM OLARAK FİKİR VEREBİLMESİ AÇISINDAN FOTOGRAFTA YOLLAMAK İSTERDİM...DAİRE ARALARI ÇOK GENİŞ OLAN BİR SİTEDE YAŞAMAKTAYIZ.. BİZ YENİ EVLİ VE KİRACI BİR ÇİFTİZ... BİZİM ŞU AN OTURDUGUMUZ DAİREDE DAHA ÖNCE EV SAHİBİMİZ İKAMET ETMİŞ... KARŞI KOMŞU İLE DE ÇOK SORUNLAR YAŞAMIŞLAR... EN SON KARŞI KOMŞU KAPAKLARI DAHİ OLMAYAN ESKİ VE KOYU KAHVERENGİ BİR AYAKKABILIK KOYMUŞ KENDİ KAPISININ OLDUGU TARAFA VE BİZİM EV SAHİBİMİZ KALDIRTMIŞ.. (BİZ BU DURUMU KARŞI KOMŞUMUZUN ŞU SÖZLERİ İLE ÖĞRENDİK "SİZİN EV SAHİBİNİZ BENİM AYAKKABILIĞIMI KALDIRTTI BENDE SİZİNKİNİ KALDIRTICAM") BİZ AYAKKABILIĞIMIZI SİTE SORUMLUMUZA SORARAK BEYAZ-KAPAKLI VE ÖZEL ÖLÇÜDE YAPTIRDIK... VE KARŞI KOMŞU KALDIRIN DİYE TUTTURDU... GEREKÇE YOK..GEÇİŞ ENGELLEMİYORUZ, GÖRÜNTÜ KİRLİLİĞİ YOK,ALAN DARALTMA YOK..TEK GEREKÇE EV SAHİBİMİZİN KİNİNİ BİZE GÜTMESİ... (BİRDE SİTE YÖNETİCİSİ KENDİSİ)BU ARADA 140 DAİRELİK BİR SİTEDE İKAMET EDİYORUZ VE BİRÇOK KAT DA BENZER KULLANIMLAR VAR..HATTA EN MASUM VE MANTIKLISI BİZİM KULLANIM BİÇİMİMİZ...ÇAMAŞIR MAKİNESİ,MASA SANDALYE,PUFLAR,BÜYÜK BOY SAKSILARDA ÇEŞİTLİ ÇİÇEKLER,AYAKKABILIKLAR,HALILAR,BİSİKLETLER VE DAHA NELER NELER... KEZA YÖNETİCİ OLAN KARŞI KOMŞUMUZUN DA BENİM KENDİ TARAFIMDA AYAKKABILIK OLARAK KULLANDIGIM ALANDA KENDİ KAPISININ TARAFINDA ÇİÇEKLERİ VAR... KOCAMAN BÜYÜK BOY SAKSILARDA AĞACIMSI SALON ÇİÇEKLERİ...USLUBU ÇOK ÇİRKİN OLAN BU ADAMA HADDİNİ BİLDİRMEK İSTİYORUM..BİZİ AYAKKABILIĞINIZI İÇERİ ALMAZSANIZ MAHKEMEYE VERİRİM ŞEKLİNDE BİR İHTARNAME İLE TEHDİT ETTİ...TABİİ BU İHTARNAMEYİ GÖREVİNİ KÖTÜYE KULLANARAK SİTE YÖNETİMİ ADINA BİZE ÇEKTİ...BİZDE CEVABEN İHTARNAME ÇEKTİK... AYAKKABILIĞIMIZI ALIYORUZ ANCAK 15 GÜN İÇİNDE BİNADAKİ İKİ DAİRE ARASI BOŞLUKLARI KULLANIMA KAPATAMAZLAR VE KENDİSİ DE DAHİL OLMAK ÜZERE ÇİÇEKLERİNİ ALMAZ İSE AYAKKABILIĞIMI GERİ KOYACAĞIMI AMA KENDİSİ DE ÇİÇEKLERİNİ ALIR VE TÜM BİNAYI BU BAHSEDİLEN EŞYALARDAN TEMİZLEYEBİLİRSE AYAKKABILIĞIMI GERİ ÇIKARMAYACAĞIMI ANCAK SİTE SORUMLUSUNDAN SÖZLÜ İZİN İLE YAPTIRILDIGI İÇİN 600 TL OLAN AYAKKABILIK BEDELİNİ İSTEDİĞİMİZİ YAZDIK... SÜRE BİTTİ..SES YOK..FAALİYET YOK...GICIKLIĞINA YAPAR GİBİ ÇİÇEKLERİNİ ÇOĞALTIYOR VS... ŞİMDİ BEN NE YAPMALIYIM?AYAKKABILIĞIMI GERİ ÇIKARTMAYI DÜŞÜNÜYORUM...MAHKEMEYE VERİRSE SONUÇ ELDE EDEBİLİR Mİ?VEYA BEN BAHSETTİĞİM ALANI KULLANAN HERKESİN KAPISINI ÇALIP İMZA FİLAN MI TOPLAMALIYIM?LÜTFEN BANA YARDIM EDİN...BU TERBİYESİZ VE ELİ BOŞ , GÖNLÜ HOŞ,USLUPSUZ ADAMA HADDİNİ BİLDİREBİLEYİM...EŞİM KONUŞMAK İÇİN KAPILARINI ÇALDI...SİZE NASIL BİR ZARARI VAR DA KALDIRMAMIZI İSTİYOSUNUZ DİYE SORDU..VERDİĞİ CEVAP "SİZİN EV SAHİBİNİZ BENİM AYAKKABILIĞIMI KALDIRTTI BENDE SİZİNKİNİ KALDIRTICAM..KALDIR DİYOSAK KALDIR ULEN NE KONUŞUYOSUN " OLDU:)SİZDEN ÇOK ACİL CEVAP BEKLİYORUMHİLAL HANIM... KUSURA BAKMAYIN ÇOK UZUN OLDU...ASLINDA MAİLİNİZ OLSA İDİ BİZİM VE YÖNETİCİ OLAN KARŞI KOMŞUMUZUN, SİTEDEKİDİĞER SAKİNLERİN KULLANIM BİÇİMLERİNİN FOTOĞRAFLARI VE İHTARNAMELERİMİZİ GÖNDERECEKTİM..AMA UMARIM ANLATABİLMİŞİMDİR...

İyi günler Tebernüş bey sitenizin sürekli takipçisiyim sizin sayenizde emlak konularında epey birikimim oldu bunun için size teşekkür ederim. Bir arkadaşımı ziyaretiyle Kurtköy sarmaşık evlerinden haberim oldu inşeat kalitesi çok iyi olmasada konumu ve çevre düzenlemesi hoşuma gitti.3+1 123m2 160000 fiat sizce nasıl fikrinizi almak isterim.