Merhaba tebernüş bey..size daha önce kurtköy modern bir kentte oturmak için bir ev mi alayım yoksa kiraya çıkıp daha uygun olan yatırımlık bir ev mi alayım diye sormuştum.siz oturacagınız evi alın demiştiniz..bu yönde modern bir kentte kuzey doğu cepheli 125 m bir ev buldum.fiyatı 280000..yalnız evin iskanının olmadığını kat irtifakı olmadığını söyledi emlakçı..dahası kurtköydeki çogu evde böyle dedi..bu evler 1000?1100 arası kiraya veriliyormuş...benim 70000 civarı peşinin var.sizce bu ev mantıklı mı? Bir sene daha bekleyip paranın üstüne 30000?40000 arası koyup başka alternatiflet aramayı da düşünüyorum ama ev fiyatlarının hızlı artışı bana zarar ettirir mi?sizce ne yapmalıyım?

Sayın Kireççi rahmetli eşimin dedesinden kalma arazi var, 26000m2 26 dönüm yani şamlar köyükayaaltı mevki 1300 parsel pafta no.15 benim bu araziden bilgim vardı ama eşim ŞEHİT olunca akıbetinden bilgim olmuyor beni emlakçılar arıyor satılması eşimin rahmetli annesinin payı 1/16 miş eşim 3 kardeşti benim iki çocuğum var mirasçı olacak onlarda yurt dışında yaşadığından ilgilenen yok tapu kaydında babanelerinin adı kayıtlı bütün bu bilgileri bana emlakçı verdi diğer mirasçılar tapu kaydını yaptır satalım diye israr ediyor bende bilgisizim napacağımı bilemedim şimdimi satayım İlerdemi satayım güvenecek birim yok emlakçılar beni niye arıyor diğer akraba mirasçılar su havzasında burdan bir şey olmaz satalım ölmeden diyor niçin ısrar ediyor bilemedim den sizden fikir ne yapmalıyım YARDIMCI OLUSANIZ MİNNETTAR KALIRIM.

Tebernüş Bey merhaba Mecidiyeköyde kira getirisi yüksek 150.000-190.000 arasında makul fiyata daireler var alıp kiraya versek bu arsa tapusu bize ilerde sıkıntı verir mi?Teşekkürler.

Tebernuş bey merhaba dün müjdeli haberi aldık yeni yatırımlar yapmışsınız :) hayırlı uğurlu olsun. Tercihinizi araziden yana kullanmışsınız bence buda siteyi takip eden herkeze bir kez daha güzel bir örnek oluşturmuş oldu. Tesadüftür ki bende size bireysel emeklilik mi arazi mi gibilerinden bir soru sormaya hazırlanıyordum :) ortak noktaları uzun süreli düşünülen yatırım olmaları siz kazandırmadığını düşünerek vazgeçmişsiniz bes ten. Bende hisseye dayalı fonlardayım ülkenin uzun dönemde büyüme göstereceğine bununda borsaya pozitif yansıyacağını düşünüyorum. Tabi bu durumda arazi de değerlenecek :) memur olarak sanırım en iyisi bes te kalmak borsa pik yaptığında belki çıkılabilir çünkü ben bes i emeklilik döneminde çok güzel bir villa Yada dünya turu olarak görüyorum:) umarım ülkemiz bu sıkıntılı günleri geride bırakır ve bu durumdan güçlenerek çıkar saygılarımla Gölcük'ten Alper Özdişçi

mrb Tebernüş bey, yatırım amaçlı Çerkezköy'den 100.000 tl civarı bir dükkan almayı düşünüyorum. Dükkan yatırımı sizce ne kadar doğru. Dükkan yerine dairemi alsam diye karar veremedim. Hangisi benim yüzümü daha çok güldürür. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey akkoza kısa katlılarda brüt 180 metrekare net 140 metrekare tapu ve komisyon dahil 425.000 tl fiyat aldım. İstenilen primi yapamamış bir proje fakat yavaş yavaş oturmaya başlamış bir çok site içi dükkan faaliyete geçmiş ve spor salonu inşaatıda devam ediyor.EV kısa katlılarda 4 katlının 2.katı çift cephe-doğu, batı ve full ankastre ve çift klima çift balkon.tüm masraflar dahil brüt metrekare 2360 net ise 3035 tl.Düşüncenizi öğrenebilirmiyim maliyeti uygunmudur , emlakçılar ile görüştüm 1500-1700 arası kiraya verebileceklerini söylediler.

Merhaba Tebernüş Bey, Oturmak üzere daire almak istiyoruz, eşimle birlikte Maslak'ta çalışıyoruz. Maslak'a yakın konumda evleri araştırdık. Sarıyer madendeki yeni yapılan siteleri begendik fakat burda pek aradığımız fiyat aralığında düzgün daire bulamadık. Son olarak 2 daire arasında kaldık. Bir tanesi TEM Avrupa konutlarında 2+1 112m2 570bin TL(4 yaşında), diğeri ise Sarıyer Foresta'da 3+1 çatı dubleksi 118 m2 540bin TL(0 yaşında). Her ikisinde de kiralar 2bin TL civarı. Foresta evlerinde bloklar birbirine cok yakın ve acık mutfaklı olması nedeniyle kararsız kaldık. 3. köprü ve cayırbası tüneli burasının daha cok degerlenmesinde etkili olabilir mi, avrupa konutları sehrin daha icinde fakat semt itibariyle ve cok katlı binalar olması nedeniyle tereddüte düşürüyor. Kredi kullanarak alacağız bu yüzden degerlenecek olması da bizim icin önemli.. Acele etmeyip Sarıyer'de yeni projeleri ve baska evleri araştırmamızı önerir misiniz? Fikirlerinizi paylaşırsanız cok seviniriz, teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, Bu site bünyede müthiş bir bağımlılık yapıyor.Mesela benle hiçbir alakası olmayan toki engellilere ne zaman ev yapacak sorusunun bile cevabını iştahla okuyorum.Benim gibi tüm soruları okuyan bir çoğunluğun olduğuna inanıyorum.Kırmızı karakterli cevaplar çok sihirli.Yeni arayüzde bir ileri bir geri,nerde kaldığımı kontrol etme ihtiyacı eziyete dönüşüyor.Buna alışacaksınız yorumunuzu yadırgıyorum.Sizi bu yüzden ne ben nede diğer takipçiler tabiki terkedecek değil ama bunun iyileştirme olmadığını,diğer okuyucu yorumlarından da anlaşılacağı gibi rahatsızlık yarattığı malumunuz.Mesela sabahları sayfaları önceden indirip metroda okumak büyük keyifti ama şimdi internetsiz takip yapamıyorum.Hep biz sizleri dinleriz ama bu sefer siz bizi dinleyin lütfen.Bu arayüzü destekleyen takipçiniz oldu mu ? Paralı olsaydıda bunu yapmasaydınız : ) Eksik olmayın... Riva sakini :)

ıyı günler efendım benım fıkırtepe kentsel donuşum alanı vartasın tıcarı alanında 51 m2 arsam var vartasla anlaştım ama bıze verecegı yer bellı degıl benım arsam tapuda 1. parsel dukkan ve de ofıs olarak gorunuyo ana cadde uzerı bızım buradaki ınssat bıttıgınde alacağımız yerı nasıl belırleyecegız yardımcı olursanız sevınırım saygılarımla

TEBERNÜŞ BEY İYİ GÜNLER, ÖRNEKTEPE/BEYOĞLU da tapu tahsis belgeli 2+1,120m2 konut almak istiyorum. Fiyatı makul geldi. Ancak sorum şu o bölgede (okmeydanı vs) tapu sorunları çözüldü diye biliyorum.Tapuyu almak kolay olur mu _? Ve kentsel dönüşüm benim için lehime mi olur ?