Merhaba tebernüs bey! Merak ettigim, sizin sık sık kullandiginiz, iki terim var: 1. "Alirken kazanmak" derken tam olarak ne anlamamiz lazim? 2. "Uzun vade" derken en az kac yildan yola cikmamiz gerekiyor? Simdiden cevabiniz icin cok tesekkür ederim! Iyi günler...

Nlogo projesinden ev aldım teslim tarihine 2016 haziran denildi 6 ayda opsiyon verildi 2017 başındada teslim edilmezse kira gelirini bize vereceklerini söylediler hatta sozlesmedede yazıyor. Fakat şimdi iskan çıkmadığını teslimatı da 2017 sonunda yapacaklarını söylüyorlar kirada vermeyeceklermis ne yapmalıyım acaba tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey, Yoğun araştırmalarım sonucunda Riva'da ticari arsa almaya karar verdim. 2 şık var. Ilki Belediye yanı cadde üstü bir parsel. m2 500 USD, celaloğlu ailesine ait. Diğeri kanalın yanı (kanala 50 mt) m2 350 USD . Aralarında hangisi cazip. Yıllık uzun vadeli sonradan ticari olarak satmayı/kiralamayı planladığım bu arsalarda yıllık USD bazında %20 getiri hedefim var. Yorumunuzu alabilir miyim ? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle emlak piyasası ile ilgili değerli bilgileriniz için teşekkür ederim. 1+0 yapımları 2013 de yasaklanmıştı fakat ben 2013 den önce başlayan bir projenin stüdyo dairelerinden birini yatırım amaçlı almak istiyorum. Yapım yasağından dolayı biraz tereddütlerim oluştu. Stüdyo daireye kat mülkiyeti verilir mi? Yapım yasağından sonra stüdyo dairelerin satımında bir problem yaşanır mı? Cevaplarınızı bekler, saygılarımı sunarım.

Tebernüş Bey merhaba. Konut yatırımcılarına, bir daire almadan önce mutlaka yapmaları gereken bir hususu hatırlatmak isterim. Markalı projelerde yatırımın değerini doğrudan etkileyen aidatları belirleyen ana unsur olan Yönetim Planı'nı okumadan kesinlikle daire alınmaması gerekiyor. Şu an kira rayici 1200-1300 TL olan 1+1 daire için 650 TL aidat istenen bir projede mülk sahibiyim. Bunun ana sebebi de yönetim planıdır. Yatırımcılara ışık tutması için, bu platformda veya www.emlakkulisi.com'da markalı konut projelerindeki aidatları görebileceğimiz bir bölüm oluşturulmasının da faydalı olacağını düşünüyorum.

Merhaba. Ntowers sitesinden ev alma girişiminde bulunduk. Bankaya başvurduk verilen exper raporuna göre (kısaca yazıyorum gerek görürseniz raporu mail atabilirim) 2012 yılında proje ile ilgili iptal yazışmaları olduğu 2014te tadilat ruhsatı alındığı. 60.000m2 den büyük projelerde İBB onayı gerektiği ama henüz onay alınmadığı.... şeklinde bir rapor verildi. Sormak istediğim soru şu bu onay süreci ne zaman tamamlanır, sayet onay verilmezse ilerde ne tür sorunlar yaşarız? Teşekkür ederim

merhaba, benım sorum bız yenı ev aldık kredı borcunu bıtırdık . tapumuzu aldım fakat tapunun yarısı esımın yarısı babamın uzerınde .. bız tokının yapacagı dar gelirli konut başvuru yapmak ıstıyoruz uzerımızgg-de gayrımenkul olmamalı ama yarı gayrımenkul mevcut yınede basvuru yapabılırmıyız

günaydın kadir bey 3 sene önce esnyurttan osmanlı ınsaattan nakit bir daire aldım 5 ay sonra insaat biticek dendi aradan 3 sene gecti gecen gün gıttıgınde muhattap bulamadım insaatın orda x bir firmaya devir gerceklestırmıs firma ise benden tapu ustundekı hacızı kaldırmak için 85 bin lira istiyor ben tapusunu almadan ne kadar sure oturabılırım yada oturamazmıyım ne yapıcagımı bilmıyorum teskkur ederim

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle emlak konusunda çok bilgili değilim. 250 bin tl civarında birikimim var. Myhome maslakta 1+1 77 m2 daireler yaklaşık 500 bin tl civarına satılıyor. 250 bin tl de kredi çekip 10 yılda ödemeyi planlıyorum. Bu koşullarda yatırım yapmak mı mantıklı yoksa biraz daha birikim yapıp ileride mi yatırım yapmalıyım? Ayrıca konum itibariyle maslağa yakın olmasına rağmen toplu ulaşımın pek iyi olmadığına dair yorumlar aldım. Sizin görüşlerinizi de merak ediyorum. Teşekkürler.

İyi günler.. Mevcut konutumuzu satıp . daha düşük fiyatla yeniden konut edinmek istiyoruz.Bu hamleleri yapmak için uygun zaman mı.? Zarar edermiyiz.Seçim sonuçlarını beklemek daha mı iyi olur? İlginize ve bilginize şimdiden teşekkür ederim..