merhabalar Tebernus Bey, nef gala davutpasa projesinden 100-110 m kare arasinda 2+1 daire almayi planliyorum..secimimi peyzaj,havuz manzarili dusunuyorum..danismak istedigim: 380 000 tl nakit verip kalani ayda 13 000 tl sabit odeme planiyla (firma taksitlendirilmesi ile) odesem, en iyi fitatla brut m.karesini kactan almaliyim?

Merhaba, Birikimimiz ve bir miktar banka kredisi kullanarak ev almayı düşünüyoruz.Kullanım amaçlıdır.Kağıthane Hamidiye Mahallesi'nde beğendiğimiz evler oldu.Ancak zemin ile ilgili kaygılarım var.Konuyla ilgili bir bilginiz var mı? Dubleks bir eve 330.000 TL mantıklı bir fiyat mıdır?Dikkat edilmesi gereken başka bir husus var mıdır? Teşekkürler,

tebernüş bey merhaba .bağlarbaşı mahallesi emlakçımızla konuştuğumuz kadarıyla ve çevredki yıkılan binalara bakılırsa kentsel dönüşüm projesinin içinde.sizce ev henüz yıkılmamışken daire almak mantıklı mıdır çünkü 2+1 daire 150bin lira satılıkken emlakçı yapılacak yeni 2+1 daire hakkımız oolduğunu ve bu dairelerin fiyatının 400bin olacağını söyledi.sizce karlı bir yatırım olur mu .

Merhaba, 3+1 daire ararken şu iki site arasında kararsız kaldım. Biri Esenbahçe Konakları diğeri isearde Gardencity(Özyurtlar). Her ikisinde de aynı fiyatlara(245-265 aralığında) 3+1 daire bulunuyor. Esenbahçe'nin işçilik ve malzeme kalitesini daha iyi gördüm. Gardencity'de bariz şekilde malzeme ve işçilik kalitesi daha kötü. Fakat Gardencity buna karşın daha merkezi. Hem oturum hem yatırımlık olarak düşünüyorum. Sizce hangisini tercih etmeliyim? Teşekkürler.

Efendim 1102 m2 arsam ın 800 m2 de teiaşın irtifak hakkı bulunuyor. biz buraya 5 katlı bina inşa ediyoruz bu irtifak hakkı bina veye daireleri de kapsar mı yoksa sadece arsa damı sınırlı kalır daire tapularında irtifak hakkı var yazar mı kısaca sı binaya ortak mı olur cevaplarsanız sevinirim.

Bankadan kendi şahsıma ait evi ipotek ederek 100.000 Tl kredi kullanacağım. Evimin eksperin belirlediği miktar 190.000 TL, Tapuda ipotek işlemi için ne kadar masraf çıkar?

İyi günler Tebernüş Bey; Sıfır bir ev almak için müteahhit ile anlaştık. Evin fiyatı 220.000TL. Elimde 30.000TL peşinat var. Geri kalanını konut kredisi olarak çekmek istedim ama müteahhit 120.000 TL'den fazla kredi çekilmesini istemiyor. Şayet müteahhitin dediği gibi 120.000TL konut kredisi çeksem kalan 70.000 TL'lik açığı da ihtiyaç kredisi ile kapatmak istedim ama bu sefer aylık kredi ödemesi; ihtiyaç kredisinin maksimum 36 ay vadeli olmasından dolayı baya fazla olacak. Müteahhite rağmen 120.000 TL'den fazla konut kredisi çekersem müttehate bunun ne zararı olur? Şimdiden cevabınız için teşekkürler. İyi çalışmalar...

Tebernüş Bey merhaba Mecidiyeköyde kira getirisi yüksek 150.000-190.000 arasında makul fiyata daireler var alıp kiraya versek bu arsa tapusu bize ilerde sıkıntı verir mi?Teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey, Celaliyede 6000 m2 bir tarlam var Celaliyenin gelecegini nasil görüyorsunuz. Birde ben yurtdisinda yasiyorum gittigimde birileri tarlayi ekiyor bir problemle karsilasa bilirmiyim cünkü eken insani tanimiyorum. Yani sahiplenme falan. Simdiden Cok tesekkür eder iyi günler dilerim.

Merhaba Bak Yapı'nın yeni projesi Konya Prestij Park, Selçuklu - Bosna mahallesinde yapılıyor. 2+1 80 m2 - 90 bin tl. Yatırım amaçlı düşünüyoruz. Tavsiyeleriniz nelerdir? 2015 yılı Haziranda teslim edilecek, Selçuk Üniversitesine 2 km havaalanınada yakın. İlave olarak yeni inşaat projelerde , projenin tamamlanmasına yönelik bir sigorta zorunluluğu var mıdır? Teşekkürler