Sn. Kireçci, Çekmeköy Merkez Mahallesinde 2+1 yeni bina ara kat daireyi 230bin TL'ye almak için anlaştık. Kredi dolayısıyla eve eksper gitti ve raporunda 170bin TL satış bedeli gösterdi. Aradaki farkın 60bin TL olması dolayısı ile kafamız karıştı. Sizce bu kadar farka rağmen bu ev alınır mı? Beklentiler dolayısı ile şişmiş fiyatlara yatırım yapar mısınız? Not: Oturmak için alıyoruz.

Merhabalar Tebernus Bey ;gelecek 1 yada 2ay icerisinde ekonomik bir kriz olacagi soylentisi var su an ev almak sizce ne kadar mantikli. ?Yoksa ekonomik krizin bitmesinimi beklemekmi gerekir?Ekonomik kriz ortamlarinda ev fiyatlari nasil degiskenlik gosterir?Ongorulerinizi paylasirsaniz sevinirim.Saygilarimla.

merhabalar tebernus bey. ayni mahalle de canakkale ayvacik da ufak bir arsa yatirimi dusunuyoruz. Amacimiz arsayi alip en az 2-3 sene tutup sonra da degerlendirmek. O bölgede yaptimiz incelemelerde arsa fiat m2 leri 345-1795 bandinda. Ilginc olani sahibinden direkt satilan en pahalisi, emlak burosu uzerinden satilan en uygunu. Size sormak istedigim bölge olarak fikirleriniz, bu m2 fiatlardaki bu sapmalar (1795tl lik en uc örnegi hesaplardan cikarirsak fiyat bandi m2 basina 345-714 tl arasi), ayni mahalle olmasina ragmen nasil aciklanabilir. Baska nelere dikkat etmemizi önerirsiniz Bir baska alternatif de bu aralar insaat larda cazip teklifler de devlet subvention u ile yapilabiliyor (pesin odemelerde 10%, dusuk faiz oranlari. Kira gelirine ihtiyacimiz yok, sadece ilerisi icin yatirim amacli dusunuyoruz. Yada bambaska bir yatirim modelimi mi tavsiye edersiniz, emlak uzerine olmasi sarti ile. Degerli fikirlerinizi almak isterdim. Iyi calismalar

merhaba tebernüş bey konut sektörü son 4 yıldır düşüş trendinde tam kafasını kaldırdı derken tokmağı yiyor hızlı düşüşler yaşıyor önümüzdeki 4 yıl grafik nereye dogru gider bunun dibi var mı ? yoksa diptemiyiz yoksa bir anda şahlanıcak mı ? şu anda yatırımcılar elindeki konutları bozduramıyor ( satamıyor ) nakit degerini koruyor duran varlıklar ise yerinde sayıyor talebin azaldıgı bu günlerde talebin yükselicegi cizgi hiç gözükmüyor sizin ön görünüz nelerdir hold a devam mı ?

Merhaba Tebernüş Bey, Kocaeli Yenidoğan mevkisinde bulunan 3052 m2 lik alan aralarında annemin de olduğu 13 kişiye intikal etmiştir. Söz konusu yerin hisseli tapusunda 60/960 pay yazıyor ve devamında 13 kişinin adları var. Tapunun arkasında malikler kısmında ise bu 13 kişinin adları ve adlarının karşısında Hisse Pay/Payda 1/16 yazıyor. Bu ne anlama geliyor? Bu hesaplamaya göre kişi başına ne kadar yer düşüyor? Hesaplamanın nasıl yapıldığını tarafıma iletirmisiniz? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey iyigünler, yıllardır hayalini kurduğum az katlı villa tipi evlerde bahçe kullanımlı yaşam için imkanlarımızı kredi dahilinde zorlayarak bir alternatif buldum. Alice village içinde müteahhite ait güney cephe ama alt katı bahçe duvarına doğru olan natamam bir yer. eşim alt kat bahçe duvarına doğru olduğundan ve yatak odasının yan duvarında geniş bir rutubet olduğundan biraz soğuk bakıyor. bir de üstüne müteahhitin tapusunda şu an haciz var ama haciz kalkmadan kesinlikle para ödememek üzerine anlaştık ve haciz kalkması için mahkeme kararı çıktığını 1 ay içinde sonuçlanacağını söylediler. ben de hep hayalini kurduğum için orayı almak istiyorum. natamam olması sebebiyle biraz masrafla rutubet gibi sıkıntıları çözerim diye düşünüyorum.site lokasyonu yaşamı çok nezih geldi bana. iskanı olmaması ayrı bir konu ama biz yıllarca oturacağız. kredi çıkıyormuş oraya. sizce alt katın duvara bakması, natamam halde rutubetli yerin olması, şu an tapuda takyidat olması ve kat irtifaklı olması gibi konuları nasıl değerlendirmeliyim? bu konsept için böyle bir daireyi önerir misiniz? önceki yazılarınızdan siteyi ve müteahhiti tanıdığınızı yazmışsınız. tavsiyeleriniz benim için önemli olacak. çok teşekkür ederim. syg

Merhabalar, İstanbul orhanlı ili mescit mahallemdeki arsamda tokinin istimlak kararı var.Tokiyle görüştük m2 450 tl veriyor benim arsamda 1100 m2.Şimdi şunu öğrenmek istiyorum tokinin bu istimlak durumu kalkma gibi bir şansı olur mu?Tuzla gibi merkezi bir yerde 450 m2 sinden toki bana arsa satsın ben hemen alırım.yada burayı tokiye satıp parayı başka bır yerde mi kullansam.sizce öneriniz nedir?

Merhabalar bizim emlak şirketimiz var Beylikdüzü bölgesinde yabancı yatırımcıları nasıl buluruz

Iyi günler miras malı olan arsa üzerinde yaptırdığımız ahır var. Ahırı biz yaptırdık ancak arsa miras malıdır. Ahırın imari yok. Yapı belgesi alabilmek için başvuru usulü nasıl olmalıdır? Mirasçıların hepsi bir araya gelip başvuru yapması mi gerekiyor. Yoksa hissedar olarak bizim yapacağımız başvuru geçerli mi? Yapı belgesi alırsak kimin adina düzenlenir?

Merhaba; Çanakkale köprüsünün temeli 18 mart 2018 de atılacak. Ben de çifteçeşmeler sahilden 313 m2 villa arsası aldım. 2016'da 18000 tl'den aldım. Şimdi 50000 tl olmuş. Değerlendiğini görüyorum. Köprü yapımından sonra marmara ring'inde olan bu bölge daha değerlenir mi? Teşekkürler...