Selamlar, Hisseli bir tarlamız var. 26 dönüm. Bunun 7200m2si bize ait. Ama yerler bölünmüş değil. Ben buraya 25m2 bir bağ evi yaptım. Elektrik abonesi almak istiyorum ama belediyeden ruhsat alamıyorum, yer hisseli olduğu için. Bu konuda yapılabilecek bir şey var mı? Teşekkür ederim. (İlimiz büyükşehir belediyesi)

merhaba tebernüş bey, Vakıf gyo halk gyonun ortaklaşa gerçekleştireceği bizimtepe aydos projesi satışa çıktı. şuanda projede 2+1 daireler brüt 124 metrekare ile 139 metrekare arasında ve en düşük 375 bin en yüksek 490 bin tl aralığından satışa çıktı. metrekare fiyatları 3000-3500 arasına gelmekte. bu fiyatlar o bölgeye yatırım yapmak için uygun fiyatlar mıdır? teslimde bu projede metrekare fiyatları 5000TL'yi görme ihtimali var mı? teşekkürler

sayın tebernüş bey, başakşehir şehir hastanesinin karşısında fuzul inşaaat avrasya konutları dün satışa başladı. ben de gittim. 3+1 daire hastane cepheli kuzey doğu 2.053.000 tl. 2-3 sene sonra teslim edilecekmiş.taksitler de teslimattan sonra başlıyor. kapora yatırdım ancak tereddütlerim var. bu fiyatlar çok uçuk değil mi? prim yapar diyorlar ama nereye kadar prim yapacak? ayrıca park mavera 3 de 3+1 yemek odalı hazır teslim daire 1.800.000 tl hangisi mantıklı? değerli fikirlerinizi almak istiyorum. ona göre hayatıma yön vereceğim saygılar...

Merhaba, yakın zamanda bir kısmını banka kredisi kullanarak bir kısmınıda peşin ödeyerek ev aldım.konutun alımı ile ilgili bütün ödemeler satıcının banka hesabına resmi olarak havale edildi. daha sonra öğrendiğime göre satan kişi kocasından boşanma aşamasındaymış.ben satan kişiyi de eşinide tanımam, emlakçı aracılığı ile aldım. aldığım konut aile konutu değil. karı koca ayrı yerlerde ikamet etmektedirler. aklıma takılan konu ise; kocası aldığım ev üzerinde hak idda edebilir mi?

Kolay gelsin. Kendime ait tarlam var, imar izni olmadığı için ev yapmadım. Lakin yan komşularım kacakta olsa tarla olan yere ev yaptılar. Şuan da imar affından yararlanarak sadece konut yaptıkları yer için imar alıyorlar. Ben hiçbir yapı inşa etmedim. Benim haklarım ne olucak. Ben vergimi düzenli ödedim. Ev yapamazsın dediler yapmadım . Lakin insanlar secim zamanlarını fırsat bilip bina inşa ettiler ve yerleştiler. Nasıl hak talep edebilirim. Onlara verilen imari dava acip emsal gostersem benim tarlama da imar izni verirler mi?Yada ev yapmak için izin verirler mi? şimdiden teşekkürler.

Slm tebernüş bey. esnaflıktan 5 6 yılda biriktirdiğim 100,000 tl kadar birikimim var. ve bu para öyle bankada yatiyo. benim bir amacım var bu parayı istanbulda araziye yatırmak. sitenizdeki soru cevapların çoğunu okudum istanbula yatırım yapmak isteyenler silivri mevkini düşünüyor. sizde alırken kar edin diyosunuz. peki napmalıyız? kimle bağlantı kurmalıyız emlakçılara güvenebilirmiyiz? silivride bir arsanın gerçek değeri olup olmadı konusunda nasıl bir yol izleyelim? ve sizce silivri değirmenköy araplı gibi sitenizde ismi geçen mevkiler imar alırmı 10 yılda

Tebernüş Bey Merhaba, Ben öncelikle Maslak Green Pine projesinin güvenilirliği konusunda düşüncenizi almak istedim.Ayrıca 2. etap denilen kısım uzun bir zamandır başlanacağı söylendiği halde başlanmadı.Ben bir süredir yatırım amaçlı takip ediyorum bu projeyi ancak birinci etaptan bir daire alacak olsak bile 2. etabın aksaması nedeniyle çevre düzenlemesinin uzun sürecek olması beni uzun süreli bir yatırım konusunda çekimser bırakıyor ve bu sebeple alternatifler üzerinde de düşünüyorum.Fikrinize bu sebeple ihtiyaç duydum. Çok teşekkürler yardımlarınız için.

Merhabalar, İstanbul orhanlı ili mescit mahallemdeki arsamda tokinin istimlak kararı var.Tokiyle görüştük m2 450 tl veriyor benim arsamda 1100 m2.Şimdi şunu öğrenmek istiyorum tokinin bu istimlak durumu kalkma gibi bir şansı olur mu?Tuzla gibi merkezi bir yerde 450 m2 sinden toki bana arsa satsın ben hemen alırım.yada burayı tokiye satıp parayı başka bır yerde mi kullansam.sizce öneriniz nedir?

Tebernüş bey Ben 20 yıldır dişten tırnaktan biriktirdiğim 60 bin tl nakitim var.. banka faizleri çok düştü getiri yok. Bu paramı nasıl değerlendirebilirim. Ergene velimeşe de 10 senelik binada 65 m2 66.500 ilanlarda gördüm' ne dersiniz bilgilerinize ihtiyacım var.

Merhabalar Tebernüş Bey. Yaklaşık 3-4 ay boyunca Arnavutköy, Altınşehir, Başakşehir, bölgelerinde arsa almak için araştırmalar yaptım. Biraz destekle 550-600 bin TL civarında nakit çıkarabilme imkanım vardı. Sonunda Başakşehire bağlı Altınşehir Güvercintepe mevkisinde bir abim ile birlikte 580 bin TL'ye imarlı bir arsa aldık. Aslında tek başımada alabilirdim bu arsayı ama elimde ikinci bir yatırım için nakit kalmasını tercih etiğimden arsayı bir abimle ortak aldım. Hal böyle olunca 300 bin TL gibi bir nakitim var. Kendime ait ofis olarak kullandığım Bakırköy'de meydana çok yakın ama çok eski bir dairem var. 3,5 yıllık evliyim. Eşim memur olduğu için 3,5 yıldır Ataköy'de lojmanlarda oturuyoruz ve yaklaşık 1,5 yılımız kaldı. Bu semtten ayrılmayı istemediğim için gerekirse lojman süremiz dolunca buralardan 2500-3000 bin TL civarında kira ödemeyi göze alarak kiraya çıkmayı düşünüyorum. Elimdeki nakitle alıştığım ve iş yerime yakın olan Ataköy'den bir daire almak isterim ama burada şuan daireler 900 bin TL civarında. Elimdeki 300 bin TL ile Arnavutköy, Hadımköy, Başakşehir Şahintepe civarında ikinci bir arsa yatırımı yapmam mı daha isabetli olur. Yoksa 1,5 sene daha bekleyip biraz para biriktirip, ciddi anlamda borçlanarak 1 sene sonra Ataköy'den kendimi zorlayarak daire almam mı?1 sene sonra elimde 400-500 bin TL arasında bir nakitim olur tahminen. Sorum biraz uzun oldu kusuruma bakmayın lütfen! Cevap verirseniz çok makbule geçer.