Merhaba Tebernüş bey, Belki coğrafyacılara sormam gereken bir soru ancak yaptığım aramalarda en sağlıklı ve açıklayıcı yorumları sizlerden gördüm. Ben bu hafta bir ev almak istiyorum(zekeriyaköyde) ancak 2 opsiyon arasında kaldım; 1 kuzeybatı cephe, 2 güneybatı aslında tam olarak (kuzeybatı ile batı arasında) diğeri neredeyse tam güneybatı. Ben çok fazla güneş seven birisi değilim ancak kış ayları vs. düşününce işin içinden çıkamadım. sizden ricam bu cepheler ne kadar süre ve günün hangi dilimlerinde yaz kış olarak güneş alır bunlar hakkında bilgi verebilirmisiniz . iyi günler sevgiler,

Merhaba Tebernüş Bey. İstanbul Avrupa Yakasına taşınıyorum. Hem yatırımlık hem de oturumluk bir ev almayı düşünüyorum. 2+1 3+1 olabilir. Önerebileceğiniz semtler var mı? İnternet üzerinden birçok ilan baktım. Maximoon evleri ve Beylikdüzü-Esenyurt civarındaki evler dikkatimi çekti. Sizce buralardan ev almalı mıyım? Yoksa başka bir öneriniz olur mu? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey 1)İstanbul'da arz fazlası konutlar tahminen hangi aylarda/kaç ay sonra erimeye başlar? (Mart nisana geç kalmış olur muyum?) 2)Konutta kısa-orta vade derken kaçar aylık dilimleri kastediyorsunuz? 3)Bir soruma "yazlıklar düşüş ve yükseliş trentlerine girer" demiştiniz. Şu anda yazlıkların trendi nedir sizce? Selam ve saygıyla

Merhaba, Babama ait 1/3 hisseli zeytinlik tapusu var. Arazi tapuda 3114 metre kare görülüyor. Babamın hissesi 800 metre kare. Biz iki kardeşiz. Ben babama ait tapudan sadece 100 metre karesini kendi adıma tapulu olarak ayırmak istiyorum. Bu mümkün müdür? Geriye kalan 700 metre karelik kısım yine babamın veya kardeşimin adına kayıtlı kalacak. Eğer böyle bir şey mümkün ise nasıl bir yol izlemeliyiz? Nerelere başvuruda bulunmalıyım? Yardımınız için şimdiden teşekkürler.

mrb. tebernüş kireçci bey size bır sorum olucak tuzla tepeörende bır arsa almak ıstıyorum ama ımar durumu tarla ve hısseli tapu 290 m2 50000 tl büyük projeler var deniliyor. siz ne düsünüyorsunuz almalımıyım 2-3 sene beklemeyi dusunuyorum aldıktan sonra.

Merhaba Tebernus bey, geçenlerde bir yazı okudum, konut balonu diyor Ortada balonlaşma eğilimi giderek artan bir konut sorunu var. siz ne düşünüyorsunuz. tesekkürler

Merhaba Yaklaşık 40 yıllık 4 katlı binamız var 2000 tl lik imar affı makbuzu var fakat arsa büyük şehir belediyesine ait çok yüksek bedel olması sebebi ile arsa tapusunu alamadık yeni çıkacak yasayla arsa tapusunu alabilecekmiyiz ve üzerindeki 4 kata yapı kayıt belgesi verilecek mi

Tebernüş Bey Merhaba; Sizleri yaklaşık 8 yıldır takip etmekteyim.Çok güzel yol gösterici bilgiler vermektesiniz.Ayrıca tesekkür ederim.Müsait olduğunuz bir zamanda sorumu cevaplayabilirseniz belki de gerçekten aydınlanmaya ihtiyacı olan çok insana da ulaşmış olacaksınız.Soruma gelirsek; ***Esenyurt Yeşilkent Mahallesinden 1+1 Yüksek Giriş Daire satın almak için aracı Emlak firmasıyla 165,000 TL. olarak anlaşıp Sözleşme yaptık.Sözleşmedeki Senet maddesini çıkartıp,ayrıca senedi de imzalamadım.Standart sözleşmeyi imzaladım.Sözleşmede Alıcı almaktan vazgeçerse%3 v.s gibi cümleler var.Siz ne demek istediğimi anladınız.Yani ödemekle mükellef olduğum bir ücret varmı?(Kaparo v.s de vermedim). ***Dairenin yeri Nazım Hikmet Bulvarı yol kenarı,FİYAPI ,İNNOVİA3 ve BP Benzin İstasyonu karşısında bulunuyor.Ev halkımla bu dairenin fiyatı konusunda anlaşamayıp vazgeçtik.Yatırım anlamında düşündüğümüzde 3-5 yıl içerisinde satmak istesek sizce getirisi olamazmıydı? *** Bilgi verebilir misiniz? İlgi ve alakanız için çok teşekkür ederim.

Tebernüş Abi İyi Akşamlar Yaşım 30 Çanakkale Biga ilçesinde 10 Yıl Süreli Yatırımlık Tarla Almak istiyorum Yalova ve Bursa'da arazi fiyatları şiştiği için orta ve küçük yatırımcılar Biga'ya yönelmiş vaziyette ve bir çok ciddi projeler konuşuluyor bölge için ağır sanayi tesisleri kurulacağı söyleniyor mantıklı yanıda var elektrik üretimi için bir çok tesis var ve kurulmaya devam ediyor araştırdığıma göre içdaş demir fabrikası var son yıllarda ciro rekorları kırıyor sizce böyle bir bölgede yatırım mantıklımıdır biliyorsunuz ki Marmara bölgesi her geçen gün büyümekte ve merkez lokasyon her zaman Deniz'in etrafı bizim gibi küçük yatırımcılara yol göstermeniz çok önemli saygılar hayırlı akşamlar

Merhaba Tebernüş Bey, İhlas bizimevler7 dün(28 Mart 2015) lansman fiyatlarıyla satışa çıktı. Ispartakule bölgesindeki 2+1 daireler ile ilgilendiğimden gidip satış temsilcilerinden bilgi aldım. 2+1 - 129 Metrekare 3.kat peyzaja bakan daire fiyatına lansman gününe özel 430 bin TL fiyat belirlemişler. Bugün (29 mart 2015) itibaren ise aynı daire 460 bin TL olarak satışa çıkacak. Proje Ekim 2017 teslim gözüküyor. ihlas holding'in bölgedeki bitmiş diğer projelerinde fiyatlar aşağı yukarı bizimevler7 projesindekilerin lansman fiyatı ile aynı. Ancak ihlas holding ortalama 3 yıl sonra teslim edeceği projeyi , bitmiş projeler ile aynı fiyattan lansman satışına çıkarıyor. (128 m2 peyzaj gören ev fiyatları 400-460 arasında- Bizimevler3-4-5 için) Sizce bu bir strateji mi? Bölgenin fiyatlarını kendi projeleriyle yukarı çekmeye mi çalışıyorlar? Yada yeni projenin diğerlerine göre çok daha iyi özellikleri mi var? Cevabınız için şimdiden teşekkürler..