sakarya karasuda bulunan ekşioğlunun yapmış olduğu havuzlu sitelerin birinden özellikle üniversiteye yakın olan yerden 1+1 daire almayı düşünüyorum fiyatlar 55.000 civarında kira geliri ise 450-500 tl civarı kışın kiraya vermek yazın kendim kullanmayı düşünüyorum ve kredi çekerek almayı düşünüyorum sizce nasıl bir yatırıım olur almalımıyım?

Merhaba, ben emekliyim ve emekliyken 2007 yılında aldığım tek gayrimenkule ait, belediyeden tesadüfen kontrol ettirdiğimde yarısı faiz olmak üzere 4.600 TL kadar emlak vergisi çıktı. Üzerime başka gayrimenkul yok ve bu evde ikamet ediyorum. E-devletten kontrol ettirdiğimde beyan çıkıyor. İstanbul Bahçelievler Belediyesi beyan olduğunu ama emekli olduğuma dair beyanda bulunmadığım için borcu silemeyeceklerini, ödenmesi gerektiğini söylüyor. Devlet benim emekli olduğumu bilmiyor mu. Borç bu kadar birikene kadar neden bildirim uyarı yapılmıyor. Bu borcu sildirmek için ne yapmalıyım. Nereye şikayet etmeliyim. Haftaya evi satacağım. O sırada karşıma çıkacak. O zamana kadar çözemezsem, satış sırasında ödedikten sonra geri alma şansım var mıdır. Teşekkürler.

mrb pendik emirli köyü ve kurtdoğmuş köyü imara açılacakmı bölgede arazilerim var satmalımıyım yoksa beklemekte faydamı var ?

Merhaba tokideki dairemi indirimden yararlanarak banka kredisiyle toki bünyesinden çıkarttım.şu an bankaya borçluyum ve satmak istiyorum.sorum şu evin tapusunu alamadım.satış yaparken 2 kere tapu masrafı ödemek zorundamıyız yoksa alıcı tapuyu direk üstüne alıp satış işlemini yasal olarak gerçekleştirebilirmiyiz?

Tebernüş bey, selamlar. sizi yeni tanıyanlardanım. bu size ilk sorum olacak : çatalca celepköy'de, köy içinde 50 bin TL'ye 280 m2 arsa aldım. imar durumu şu an 1/5000 planlara gore konut alanında kalıyor dedi belediye. imar için şu an ruhsat veremiyorlarmış. 1/1000 lik planlar bu sene çıkınca netleşir dediler. Sizce bu fiyata 280 m2 almak mantıklı mı? malum kanal Istanbul ve 3. havalimanı bağlantı yolları da burayı etkileme ihtimali var. ama ben burayı kanal Istanbul veya havalimanı olacak diye almadım. doğa artamında ferah müstakil bi ev yapmak için aldım. çılgın projeler geçmese de olur. burası harika bi yer çünkü. imar için ise acelem yok. Arsanın yanında evler de var ayrıca. önünden yol geçiyor ve resmi sokak ismi de var. yanında konut olarak olarak kullanılan evler var iken belediye acaba imar konusunda sıkıntı çıkarır mı? ve burada 50 bin TL ye 280 m2 arsa almak sizce mantıklı mı? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Sayın Tebernüş Kireçci! Hayırlı akşamlar... Adım Erdal. Sizi tebrik ederim. İyi bir analistsiniz. Sizi internet sayfanızdan tanıdım. Ben emlak işleriyle uğraşan, yapmaya çalışan bir Türk genci, Türk vatandaşıyım! Emlak danışmanlığı belgem var. Ancak; bir ofisim yok! Aracım yok! İmkanlarım çok kısıtlı! Zaten sermayem de yok... Azmim ve cesaretim var. Ne tavsiye edersiniz? Lütfen! Şimdiden teşekkürler!

Tebernüş bey merhaba. Arnavutköy deliklikaya kiptaş konutlarından daire almayı düşünüyorum. Daire fiyat aralıkları 150 bin ile 180 bin lira arasında değişiyor. Bu bölgenin ileriye dönük gelişimi olurmu.Duyumlarıma göre İstanbul Büyük Şehir Belediyesi bu bölgeye 30 bin kişilik istihdam sağlayacak bir sanayi kurmayı planlıyormuş,sizce doğruluk payi varmı.Buradan daire alırsam kazançlı mı çıkarım yoksa zararlı mı çıkarım. Beni aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar.isim dolayısı ile halkalı Atakent ve Bahçeşehir Kiptaş vaditepe ikiside bana çok uygun.oturmak için yıllarca satmayı dusunmeyecegim bir ev almak istiyorum.halkali atakentte fiyatlar çok doygun.2008 yapımı TOKİ 84m2 daire fiyatları ile Kiptaş vaditepeden sıfır güzel bir 2+1 alınabiliyor.ancak ileri dönük düşündüğümüzde bu sıkıntılı günler geçtiğinde Atakent fiyat yükseltmeye devam edermi zaten 10 yaşında olan. TOKİ evinin fiyatı daha yükselirmi.yoksa Bahçeşehir vaditepe şuan çok durgun ama gelecekte Atakent doygunluğa ulaşacak ama Bahçeşehir vaditepeden ev almış olan daha akılcı bir yatırım yapmış olacak denilebilir mı?

Merhaba Tebernüş Bey, ayazağa oyak sitesinden bir daire almak istiyoruz, ancak fiyatlar hem yüksek vede farklı aralıklarda. binanın yaşı ve daire tipi haricinde arsa payları da çok farklı. ilginç bir şekilde tapuda gözüken yüz ölçümünü arsa payı oranı na bölünce 16m2 ile 80 m2 arasında değişen m2 ler çıkıyor. muhtemel kentsel dönüşüme girecek bu alanda bu paylar çok önemli olacak mıdır? değerli cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla

merhaba. babamın üzerine olan bir ev var bu ev bize ablamla ortak olarak alındı. ablamla anlaştık ben ona evın raişç bedelini vereceğim evi kendi üstüme alacağım diye, ama ilerde bir sorun çıkmaması hak alep etmemesı için nasıl yol izlememiz gerekir. satış olarak yapılsa olurmu ?