datça köylerinin imar çalışmaları hakkında bilginiz var ise,paylaşırsanız çok sevinirim teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey bu serifali de nezih towers selective ve merit life hayat yanında geçen küçük bir dere yatağı var. Sizce o dere evler için ileride sorun teşkil eder mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Toya Grub,Toya Vista adında yeni bir projeye başladı; Avcılarda metrobüs yolu paralelinde metrobüs Avcılar durağına çok yakın bir mesafede.Proje ten bir binadan oluşmakta,132 adet daire olacak,arsanın bir kısmında okul inşaa edilecek.Buradan brüt 140 m2,net 100m2,doğu cephe,E5 küçükçekmece yönüne bakan, 3+1 orta katlardan bir daire almayı planlıyoruz.Fiyatı yaklaşık340.000 Tl ye geliyor.Bu konuda değerli fikirlerinizi almak istedim.Firma güvenilirliği nedir?ve m2/ fiyat sizce fazlamıdır?Prim değeri metrobus yakını olması nedenıyle yuksek olurmu? Saygılarımla

merhaba,rivada bir arsam var,simdi satmakmi,yoksa beklemek daha karlimi olursaygilar

merhaba.bizim 8 hissedar olduğumuz binamız var.her hissedarın eşit bi şekilde kat mülkiyetli tapusu mevcut. ben hariç diğer 7 hissedar kentsel dönüşümden yararlanarak bir müteahit arkadaşla hem fikir olumuşlar ve kendi aralarında çok teferruatlı ve 50000 tl .cayma bedelli sözleşme imzalamışlar.(noterde değil) hak paylaşımının adaletsiz şekilde yapıldıgına ve daire sahiplerinin bağzılarının nemalandıgına dair duyumlar aldım.alternatif araştırdım ve daha farklı bi müteahit bularak bütün mülk sahiplerinin lehine olacak şekilde daha iyi şartları kabul ettirdim fakat bazıları inada bindirdiği için ,bağzıları ise sözleşmeden dolayı tedirgin oldukları için sözleşmlerine 7 side sadık kalmayı tercih ediyorlar. bu şartlar altında 7 kişiyle anlaşan müteahite imza vermek istemiyorum.bu işin sonucunda nasıl ihtimaller oluşabilir ve yasal olarak bi hak talep edebilirmiyim?.diğer arkadaşlar vaz geçse herhangi bi mağduriyetleri olurmu sözleşmeden kaynaklanan.?ilginiz için şimdiden teşekkürler..

Tebernüş bey iyi günler. Ben emlak konut kampanyasına katılan firmaların fiyat dengesizliği hakkında bir tespitte bulunmak istiyorum. Firmaya gittiğimizde emlak konut kampanyalı bir daire için 500.000 tl liste fiyatından %5 pesin %15 bir yıl içerisinde kalan %80 emlak konut kampanyasına gore %0.45 faiz 120 ay olarak 120×4300 tl yani 516.000 tl ilave pesinatlarla (100.000 tl ) toplamda 616.000 tl oluyor. Şimdi işin ilginç yanı bu kampanyayı tercih etmezsem piyasadaki güncel faize göre (%0.90) kredi kullanırsam liste fiyatından %20 oranında indirim yapıyorlar. Yani benim 500.000 tl lik daire 400.000 tl oluyor. Aynı 100.000 tl pesinatı veriyorum kalan 300.000 tl için %0.90 faiz ile 120 ay×4000 yani 480.000 tl toplamda ise pesinat ile 580.000 oluyor. Kampanyalı 616.000 tl, kampanyasiz 580.000 tl. Bu nasıl iş? Bu arada aynı lokasyonda benzer projelerdeki ikinci elde daha uygun fiyatlı dairelerden bahsetmiyorum bile... Saygılar...

Merhaba Ahmet Bey, 1988 yılında satın aldığımız 1994 yılında şahsi tapuya geçen arsamız üzerinde şu an 3 katlı konutumuz var. Fikirtepe kentsel dönüşümü kapsamında burayı kat karşılığı müteahite verirsek alacağımız daireleri satmamız durumunda gelir vergisi ödememiz gerekir mi? Edinim tarihi arsanın edinim tarihi mi baz alınacak yoksa dairenin edinim tarihi mi baz alınacak. Ayrıca biz bu daireleri satın almamış olacağız(sıfır bedelle almış olacağız) ama satarken sattığımız rakamın vergisini mi ödeyeceğiz. Değer artışı neye göre belirlenecek. Biz kat karşılığı alırken bir değer belirlemedikki. Bu durumda arsayı müteahite vermeden ivazsız (hibe ) hale getirip vermek daha mı mantıklı olur . Teşekkürler

meraba kağıthane hamidiye mahallesi sondurak kiler markete yakın yani başak konutlarının oraya hastanenin yerine ali bey alış veriş merkezi yaptıracakmış bide buraya yakın arsa var konut yapacakmış böyle bir projesi varmı aSLI VARMIDIR TEŞEKKÜR EDERİM

Merhaba Hocam,İstanbul Avrupa Yakasında İkemetgah Etmekteyim.Arsa Alsat Yapmak İstiyorum.Bana Öneriniz Ne Olur.Ve Nereleri Önerirsiniz Teşekkürler

İstanbulda 2 evim anadolu ilinde 1 evim var bir tanesini satıp Muğla Kazıklı koyunda denize çok yakın tarla alınır mı? Uzun vade düşünürsek imar geldiğinde ki otel projeleri temelleri atılmış durumda kazançlı çıkarmıyız?