Maliye bakanı Mehmet Şimşek sürekli emlaktaki 5 yıllık istisna süresinin kaldırılacağını söyleyip duruyor. Bu emlaktaki fiyatların negatif etkilenmesini sağlamaz mı? Bir sürü insan 5 yıl kiraya verip sonra satıyor yeni ev alıyor bunların tamamı döngüye son verir yeni ev satışları düşer.

Tebernüş bey, 225 bin ev, pazarlıkla 220 bine veriyor.İçindeki kiraca 700 e oturuyor. Kira çarpanına bakacak olursak 300 lerde. Çok mu ?

İyi günler Tebernüş Bey. Öncelikle çalışmalarınızla emlak sektörü ile ilgilenen insanları aydınlattığınız için onlar ve kendim adına teşekkür ediyorum. Günümüzde biliyorsunuz gündem sıcak ve ne olacağını kestiremiyoruz. Bende bir girişimci olarak bu sektöre dahil olmak istiyorum fakat 'yarın savaş başladığında, ortam daha kötüye gittiğinde' gibi başlayan cümleler beni etkiliyor. Ben bir girişimci olarak bu sektöre adım atmalı mıyım? Atarsam sektörde başarılı olacağıma da inanmaktayım. Ayrıca bu sektöre kendi adıma serbest bir firma kurarak mı başlama mı, yoksa alt yapısı oturmuş, köklü ve kar payı yüksek bir franchising satın alarak mı başlama mı önerirsiniz? İyi çalışmalar diyerek canı gönülden başarılarınızın devamını dilerim.

Dükkan almak istiyorum konum olarak nereyi önerirsiniz. 400-650 bin arası.

Merhaba, adim Deniz Kaynak. Ankara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü İktisat bölümünde yüksek lisans öğrencisiyim. Tez araştırmam için Ankara ilinin bazı semtlerindeki konut fiyatları ortalamasının, 7 ila 10 yıllık verilerine ihtiyaç duymaktayım. İncelemelerim sonrasında sitenizde buna benzer istatistiklerin olabileceğini gördüm. Bu sebeple, şayet elinizde bu bilgileri içeren veri setleri var ise sizden nasıl temin edebilirim, prosedürleri nedir. Eğer bu verilere sahip değilseniz, beni yönlendirebileceğiniz başka adresler olursa çok memnun olurum. Saygılarımla, Deniz Kaynak.

Merhaba, Haziran ayında kirama kanunen kaç oranında zam yapmam gerekiyor ? Şu an kiram 1.325 TL, yeni kiram ne kadar olmalı ? Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. İyi günler.

Merhaba Apartman yönetimi oluşturmak için en az 8 adet bağımsız bölüm olması gerekiyor. 4 dairesi olan bir apartmanda oturuyorum ve ilk taşındığımızda diğer 3 komşumuz ile yönetim oluşturduk ve noterden yönetim ile ilgili defterleri onaylattık. Ortak kullanım merdiven elektriği ve belediyeden su için yçnetim adına faturalandırma yapıldı, her ay ilgili elektrik ve su faturalaarı geliyor. Sonradan öğrendiğimize göre yönetim oluşturmak gerekmiyormuş. Şimdi biz yönetimi fesh etmek istiyoruz. Noterden tasdiklettirdiğimiz defterleri iptal edip apartman yöneticiliği kaldırmak istiyoruz. Bu mümkün müdür, yöntemi nasıldır? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba konya merkezde 40 yıllık yığma bir binada 2oda bir salon 5 katlı bir binanın 2. katı güney batı kuzey cepheli 110 m2 bir daire 85000 fiyatla satılık içine 7000 tl masraf edilerek 600 tl kira getirisi olabilecek potansiyelde 3500 tl tapu masrafı var toplam maliyeti 95000 82000 kredi çekilirse aylık ödemesi 1100 tl /10 yıl toplamda kiracısı dairenin toplam kredi borcunun %65 ini ödeyecek görüşünüz ne olur teşekkür ederim

merhaba. emlak sektöründe kullanılan belgeler nasıl nereden temin ediliyor. (yer gösterme belgesi vs..)emlakcılık yapmak istiyorum ve hiç deneyimim yok. sorarak ve okuyarak öğrenmeye çalışıyorum. yardımlarınız için teşekkür ederim.

Tebernus bey merhabalar oncelikle bizler cok faydali calismalarinizda basarilar dilerim. Emlak konut Tuzla da 2 etap yapti ve durdu acaba bu etaplarin devami gelecekmi bilginiz varmi tesekkurler