sayın tebernüş bey şu anda 2. bir ilan daha yayınlanmış güncel olarak lütfen ilgilenin bir insana insan haklarına bu kadar düşmanlık olmaz biz yayından kaldırılsın diye uğraşıyoruz onlar güncelliyorlar bu gün akşama kadar her ikisinin de yayından kaldırılmasını istiyorum yoksa maddi manevi tazminat davası açacağım site adına 2. ling şu şekildedir emlakkulisi.com-güncel-ayvacık-satılık arsa-1226241 saygılarımla

Tebernus Bey merhaba, Narcity'de mlaksimum 160 m2 olan cesitli katlardaki daireler icin 750.000-830.000 TL arasi fiyatlar var. Bu fiyatlar yuksek ve/veya primli midir? Narcity'de gelecek yillar icin piyasaya gore yuzde kac kar/prim getirir bilgi vermenii rica ederim. Tesekkurker, iyi calismalar

Tebernüş bey merhaba, oturmak amacıyla bir süredir işime yakın bir daire bakıyorum. Sıracevizler bölgesinde 1960 yılında yığma tuğladan yapılmış, depreme dayanıklı olduğunu düşündüğüm !, yüksek tavanlı karakteristik, her katta tek daire olan, güzel ve eski bir ev için 800.000 TL'ye anlaşmak üzereyim. Fiyat biraz pahalı oldu gibi ama evi sevdim, aydınlık geniş bir şişli dairesi (yaklaşık 200 m2). Emlakçılara inanmamakla birlikte araştırmama göre 3.000 TL civarında kira getirebilir diye düşünüyorum. İçerisine biraz tadilat yapılırsa güzel olacak. Yakınına metro istasyonuda yapılıyor. Oturmak için alacağım ama yatırım olarak da avantajlı olsun istiyorum. Kira çarpanı sizin belirttiğiniz gibi biraz ortalamaların üzerinde kalıyor (260). Aslında Vadistanbul'dan daire almak istedim ancak kutu gibi net 100m2 daire için 1.300.000 TL istiyorlar, vurgun peşindeki emlakçılar da pazarlık falan deyince gözlerini devirmeye başlıyor garip bir şekilde !! bana biraz gerçek dışı geliyor oradaki fiyatlar, yoksa oradan da alırım ancak sizin belirttiğiniz gibi alırken kazanmak lazım birazda. Şişli'deki daire bana daha avantajlı geldi. Sizin de değerli fikirlerinizi almak isterim. Ayrıca bu bölgelerde önerebileceğiniz başka proje olursa çok sevinirim, son kararı vermeden emin olmak isityorum.Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.Selamlar.

Maliye bakanı Mehmet Şimşek sürekli emlaktaki 5 yıllık istisna süresinin kaldırılacağını söyleyip duruyor. Bu emlaktaki fiyatların negatif etkilenmesini sağlamaz mı? Bir sürü insan 5 yıl kiraya verip sonra satıyor yeni ev alıyor bunların tamamı döngüye son verir yeni ev satışları düşer.

Tebernüş bey, 225 bin ev, pazarlıkla 220 bine veriyor.İçindeki kiraca 700 e oturuyor. Kira çarpanına bakacak olursak 300 lerde. Çok mu ?

İyi günler Tebernüş Bey. Öncelikle çalışmalarınızla emlak sektörü ile ilgilenen insanları aydınlattığınız için onlar ve kendim adına teşekkür ediyorum. Günümüzde biliyorsunuz gündem sıcak ve ne olacağını kestiremiyoruz. Bende bir girişimci olarak bu sektöre dahil olmak istiyorum fakat 'yarın savaş başladığında, ortam daha kötüye gittiğinde' gibi başlayan cümleler beni etkiliyor. Ben bir girişimci olarak bu sektöre adım atmalı mıyım? Atarsam sektörde başarılı olacağıma da inanmaktayım. Ayrıca bu sektöre kendi adıma serbest bir firma kurarak mı başlama mı, yoksa alt yapısı oturmuş, köklü ve kar payı yüksek bir franchising satın alarak mı başlama mı önerirsiniz? İyi çalışmalar diyerek canı gönülden başarılarınızın devamını dilerim.

Dükkan almak istiyorum konum olarak nereyi önerirsiniz. 400-650 bin arası.

Merhaba, adim Deniz Kaynak. Ankara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü İktisat bölümünde yüksek lisans öğrencisiyim. Tez araştırmam için Ankara ilinin bazı semtlerindeki konut fiyatları ortalamasının, 7 ila 10 yıllık verilerine ihtiyaç duymaktayım. İncelemelerim sonrasında sitenizde buna benzer istatistiklerin olabileceğini gördüm. Bu sebeple, şayet elinizde bu bilgileri içeren veri setleri var ise sizden nasıl temin edebilirim, prosedürleri nedir. Eğer bu verilere sahip değilseniz, beni yönlendirebileceğiniz başka adresler olursa çok memnun olurum. Saygılarımla, Deniz Kaynak.

Merhaba, Haziran ayında kirama kanunen kaç oranında zam yapmam gerekiyor ? Şu an kiram 1.325 TL, yeni kiram ne kadar olmalı ? Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. İyi günler.

Merhaba Apartman yönetimi oluşturmak için en az 8 adet bağımsız bölüm olması gerekiyor. 4 dairesi olan bir apartmanda oturuyorum ve ilk taşındığımızda diğer 3 komşumuz ile yönetim oluşturduk ve noterden yönetim ile ilgili defterleri onaylattık. Ortak kullanım merdiven elektriği ve belediyeden su için yçnetim adına faturalandırma yapıldı, her ay ilgili elektrik ve su faturalaarı geliyor. Sonradan öğrendiğimize göre yönetim oluşturmak gerekmiyormuş. Şimdi biz yönetimi fesh etmek istiyoruz. Noterden tasdiklettirdiğimiz defterleri iptal edip apartman yöneticiliği kaldırmak istiyoruz. Bu mümkün müdür, yöntemi nasıldır? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.