Tebernus Bey merhabalar, Benim sorum su olacak. Kiracı olarak yaklaşık 4 senedir oturduğumuz dairemiz satılıyor almayı düşünüyoruz ama acaba fiyatı uygun mu sizce ? Ev Avcilar'da sahile yakın 100 m2 yuksek giriş 2009 yapımı 215.000 lira

Tebernüş Bey merhaba konunuz değil biliyorum ama bilginiz ve deneyimleriniz ile beni yönlendirmenizi rica ederim. Özyurtlar rezidans tuyap yanı aidat bedelleri bilgi mektubu geldi aidatın dışında ortak demirbaşların giderleri için 466 tl bir defaya mahsus alınacağı hakkında mektupta yazıyor bu ne kadar kanuna uygun ve tutar çok yüksek geldi 1+1 için bunun itirazına gidebilirmiyim zaten evleri geç teslim ettiler bir sürü zararımız varken ortak demirbaş gideri nedir.Sizce bu konuda ne yapabilirim saygılarımla

Merhaba hocam ben bu aralar 1 daire almayı düşünüyorum. Fakat aradan 5 yıl geçmeden satsam herhangi bir belediyeye vergi ödermiyim ? Bazıları 5 yıl dolmadan satarsan vergi ödersin yeni kanuna göre diyor. Bazıları da 3 hakkın var falan gibi bir şey söylüyor. Eğer ödüyorsam mesela 150 bin aldıysam daireyi yine o fiyattan satarsam yinede ödermiyim böyle bir şey varsa şimdiden teşekkür ederim vereceğiniz bilgi için.

Gebze ulus mahallesinde 280 metrekare arsamız var, ama belediye şuyulandırma yapıp 80 metrekaresine_ başka bir hissedar eklemiş, ve bu hissedar kendi payını bir müteahhit'e satmış, sorum şu: bu müteahhit benden habersiz oraya bina yapabilirmi? Arsanın olduğu yere 4 kat ruhsat veriliyor, ve konumu üzere kat ittifakı var eğer girişi üstten gösterilirse altına 2 kat daha yapılabiliyor,etrafında emsal binalar var. eğer 80 metrekareye bina yapmaya çalışırsa, bu kat ittifakı olan bölgeyi kendisi yapıp beni arada bırakabilirmi? yardımlarınızı bekliyorum, diğer sorum beni bu arsadan egale etme gibi bi şansları varmı?

merhabalar tebernüş bey biz eston deniz projesinden 2+1 115 m2 daireyle ilgileniyoruz. teslim tarihi 2015 sonu. fiyat olarak 270.000 tl istendi. projedeki emsallerinin bedelinin 400.000 tl olduğu ve 1.500 tl gibi bir kira getirisi olacağı söylendi. biraz araştırdım ancak çok fazla satılan daire olmadığından sağlıklı bir bilgiye ulaşamadım. merak ettiğim projeye gönül rahatlığıyla yatırım yapabilir miyiz? teslim tarihiyle ilgili bir sıkıntı oluşabilir mi? ödeyeceğimiz bedel proje bazında düşünüldüğünde cazip mi? şimdiden teşekkürler

Hocam kağıthane nef projesinden yatırım amacıyla 1+1 alınır mı. Proje tamamlandıktan sonra yaklaşık kar oranı ne olur. Orada 1+1 almak mantıklı mı. Teşeklürler

Merhaba, Casa fiore çekmeköyden ev almak istiyorum yalnız iskan sorunu olduğu için çok tedirgin oldum. Oradan ev alsam ne gibi sorunlar çıkar?

Merhaba Tebernüş Bey, Soyak Park Aparts projesi ile ilgili durum malumunuzdur. Böyle kötü ve ucuz bir işçilikle insanları neden aptal yerine koymaya çalışıyorlar, anlamıyorum. 3+1 123 m2 brüt bir daire satın aldık. Soyak(!) kalitesi ve güvencesine daha çok inandığımız için tercih ettik. Ancak Soyak işi zamanında teslim etmediği gibi hem ortak alanlar hem de daire içleri berbat durumda. Hem Soyak' a hem de Emlak Konut' tan ismini verdiğiniz Zeynep Hanım' a defalarca e-mail gönderdim. Sosyal paylaşım sitelerinde halen reklam yapan Soyak' a yorumda bulunsak dahi hemen siliyorlar. 1 Ekim' de hayatın sözde başladığı Soyak' ta, dün itibariyle İgdaş yetkilileri gaz açacak denildi. Bütün gün evde bekledikten sonra öğrendim ki, İgdaş onay vermemiş. Yani burada oturan insanların gazı bile açılmamış durumda. Ne zaman açılacağı da belli değil. Mutfak zaten özellikle berbat. Dolaba tencere koyma şansınız bile yok. O kadar ucuz işçilik ve malzeme kullanılmış ki, her şey elimizde kalıyor. Düzeltmeleri için Ekim ayı başından beri arıyorum. Halen randevu veremiyorlar. O kadar yoruldum ki, ne maddi ne manevi olarak yasal hakkımı arayacak gücüm kalmadı. Oturduğum evden çıkmak ve buraya taşınmak zorunda kaldım. Üstelik 2 hafta sonra bir bebeğimiz olacak. Bu şartlarda burada bir bebekle yaşamak imkansız olduğundan, kendi ailemin yanına yerleşmek durumunda kaldım. Soyak' tan ev alacaklar bir defa daha düşünsünler. Çünkü sorunlar karşısında karşınızda bir muhatap bulamıyorsunuz. Sorun çözmek gibi bir dertleri yok. Bizi açıklama yapmaya değer dahi bulmuyorlar. Bu yazdıklarım sadece bir kısmı. Kalanı artık trajikomik. Dinlediğiniz ve okuduğunuz için teşekkür ederim. 50 yıllık bir firmanın bu kadar kötü iş çıkarabileceğini tahmin etmezdim. Soyak Evostar projesinde de aynı şeyleri yapacak. Almadan bir kere daha düşünün diyorum tekrar tekrar. Saygılarımla, Türkan Çakın Soyak Park Aparts Mağduru

Merhaba Tebernüş bey G marin projesinde 68 metrekare 1+1 dubleks deniz manzaralı daire için 155500 tl fiyat aldım. Sizin fikrinizi merak ediyorum. Teşekkürler..

Tebernüş bey ,benim sorum kayabaşına yapılacak yeni gıda sitesi hakkında olacak,yeni yapılacak yerde büyük dükkan hakkına sahibim,şuana kadar 180 bin arsa peşinatını derneğin verdiği hesaba yatırmış bulunmaktayım,kendim rami esnaflık yapmıyorum malatya da ikamet etmekteyim,zamanın da 2 mülkiyet değerinde hava parası vererek 1980 li yıllarda ramiye taşındık,fakat iş konusunda başarlı olamadığımızdan bıraktık fakat dernek kirasını ve diğer ödemeleri bu güne kadar ödedik,fazlada uzatmıyayım sözün özü bu proje hakkımı devretmek istiyorum,rami de konuştuğum arkadaşların dediğine göre proje tamamlanıp iş yerleri teslim edildiğinde, aylık 8 ila 10 bin tl kira getirisi olacağı tahmin ediliyor tabi değeride ona göre yüksek olacağını tahmin ediyorum,fakat istemeden de olsa hakkımı devretmem gerekmekte ,işle ilgili sorunlarımdan dolayı,acaba değerinde devretmek için nasıl bir yol izlmeli müşteri bulmalıyım yardımcı olursanız sevinirim,şimdiden teşekkürler