Merhaba Tebernüş Bey, Başakşehir keresteciler sitesinin belediye imar sitesinde reserve alan olarak görünüyor ve bugünlerde basında Tokinin sbu bölgedeki sanayi sitelerini şehir dışına çıkaracağı haberleri çıkıyor, Bu sitelerde oturan sanayici ve mülk sahiblerinin ne gibi kayıpları olabilir, çünkü sanayi sitelerinde arsa payları çok yüksek, ve haklarımızı nerede ve nasıl svunabiliriz, saygılarımla

Selam ; Aydın/Söke İlçesinde Teyzemin kullandığı 4850 m2 lik bir taşlık araziyi ecremisilini ödeyerek 2015 yılında kullanmaya başladım. 2015 yılı Mayıs ayında da içerisine 45 m2 lik bir gecekondu yaptım. Hazine Beni Mahkemeeye verdi. Son çıkan torba yasadan yararlanabilirmiyim.

Rönesans iller bankası arazisi Cevizli'de yatırımlık daire alınırımı Mkare 9000 tl Teşekkürler kolay gelsin

Merhaba sayın Kireççi Çerkezköy/stanbul il sınırında Halil Rıfat paşa viyadüğünün sağ tarafında gölete bakan yamaçta (İstanbul tarafı) 39 parsele bölünmüş bir araziden 2 tane (500 m2) yer almak istiyorum. Her parsel 60 bin diyorlar. İfraz henüz gelmemiş. Buradan yer alanlar parselinin etrafını tel çit yaptırıyor. Göletin karşı tarafında bir inşaat firması (ağa) 400 dönüm yer almış dediler. 1. Buradan yer alınır mı 2. 250m2 60 bin (taksitle) eder mi 3. Müstakil tapulu yerler çok büyük, param yetmez Saygılarımla Memet şahin

Sayin Nihat bey Once turkcem az icin ozur dilerim. Kaldim sitede yonetici verilen kararlar uymiyor ama bana uycaksindiyor. Yillik toplanti icin 14 gun evel tahutlu metup gondermiyor. Denetci secilmeyen kisi denetcilik yapiyor. 2012 den beri istedim halde bana dosyalar ve mahbuzlar gostermiyorlar. Yapilan islerin Kdv si odeniyormu bilmiyorum. Muhasabeci hesaplar hatta olsa da itiraz ediyor yonetici gibi. Bazi kisileri icra veriyor bazi kisileri vermiyor. Boyle haksizsis davranma hakki varmi. Sitede benim gibi yabancilar kaliyorlar ve turk hukukten anlamiyorlar. Icra hesaplarda faiz ve aidat odeme hatalari variken muhasabeci ve yonetici kanzandik hersey dogru diyorlar ve secilmeyen denetci cevap vermiyor sorulara. Yurtdisinda oldum icin bana icra Bilgileri gelmiyor. Ben ne yapabilirim? Savciliya dilekce gondere bilirmiyim ve ne yazmak gerikiyor. Beni yonetici daha rahatiz ediyor ve benden boya parasi alinmayacak diye yazmislar karar deftere ama yeni istiyor. Bu hukuk olarak dogru mu? Benim bildime degil. Ilginiz icin tsk ler. Selamlar Mehmet

Tebernüş bey merhaba, Kocaeli merkezli Soykaya İnşaat firmasının Düzce ili merkezinde inşa ettiği çeşitli büyüklüklere sahip 440 dairelik lüks site özelliği taşıyan Aşiyan Konakları isimli projesinden 3+1 daire aldım.Bloklar 4 katlı.Aldığım daire 3. katta brüt 135 metrekare net ise 110 metrekare.Bu sitenin yakınında yeni yapılmakta olan Düzce devlet hastanesi inşaatı devam ediyor.Düzce koşullarında hızla gelişen bir mahallede bulunmakta.Bana maliyeti 205.000 TL oldu.1 ay sonra 850,00 TL'ye kiraya verdim.Gayrimenkul değerlenmesi açısından İstanbul kadar cazip olmasa da kira çarpanı açısından nasıl değerlendirirsiniz?Teşekkür ederim.

Sn.Hocam, Risk raporu kesinleşip,60 günlük süresi biten binanın 6704 / 23.maddesiyle değişen 6306 / 6 -1 md'e göre 2/3 toplantısı bina yıkılmadan kat mülkiyeti bitmeden ve arsaya dönüşüm olmadan yapılması ve bu durumda 6306 / 6 - 2 ve uygulama yönetmeliği 15-A maddeleri ile çelişkili olmasına ve binanın yıkılmasından ve arsaya dönüşümünden sonra 2/3 ile Spk onaylı rapora göre karar alınır denmesine rağmen; 1-BİNA YIKILMADAN ÖNCE 2/3 TOPLANTISI YAPILIR MI? YAPILIRSA,ALINAN KARARLAR 1/3 TARAFINDAN KABUL EDİLMEDİĞİ TAKTİRDE O MALİKLERE ÇIKARILACAK TEBLİĞİN VE KABUL EDİLMEMESİ HALİNDE BAKANLIKÇA GÖNDERİLEBİLECEK TEBLİĞİN İPTALİ İÇİN NEREDE DAVA AÇILMASI GEREKİR? İDARİ MAHKEMEDEN YÜRÜTMEYİ DURDURMA İSTENEBİLİR Mİ? 2- 2/3'ÜN KABUL ETTİĞİ ANLAŞMA KABUL EDİLMEZSE , GÖNDERİLECEK TEBLİĞE VE BAKANLIĞIN GÖNDEREBİLECEĞİ TEBLİĞE VE YAPACAĞI İŞLEMLERE KARŞI GEREKLİ DAVALAR AÇILMASINA RAĞMEN SÜRE AÇISINDAN SONUÇ ALINAMAMIŞ OLURSA, HER İHTİMALE KARŞI ANLAŞMA İMZALANMAK MECBURİYETİNDE KALINIRSA, KABUL EDİLMEDİĞİNİ NE ŞEKİLDE YAPMAK GEREKİR? İMZALAYIP, AYNI GÜNDE İTİRAZ ETMEK Mİ? YOKSA, SİZİN ÖNERİNİZ NE OLABİLİR? SN.HOCAM, VERECEĞİNİZ CEVAPLAR, İNANINIZ Kİ BİZLER İÇİN ÇOK ÖNEMLİDİR.YA HAKSIZ BİR ŞEYE EVET DİYECEĞİZ, YA DA HAKKIMIZI ARAMAYA DEVAM EDECEĞİZ. İYİ GÜNLER, TEŞEKKÜRLER

Merhabalar,sorularımıza cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederiz. Aşağıda cevapladığınız konu ile ilgili; Kapıcının işten ayrıldığı tarihte ev sahibi ben değilim fakat kapıcının tazminatı kazandığı tarihte ben ev sahibiyim. Bu durumda ben ödeme yapacak mıyım? Tekrar çok teşekkür ederim. Site eski Kapıcı(Çalışan) Tazminatının Ödenmesi hk. ?Ayhan OTLUOĞLU20 Nisan 2016 | 09:41?Cevaplayan: Özge Özdemir . Bir hususta yardımlarınızı bekliyorum efendim. 45 dairelik bir siteden yaklaşık bir ay önce bir daire satın aldım. Tam rahat ettik derken, daha önce site kapıcısı olarak çalışan kişinin mahkeme sonucu hak kazandığı tazminatının ödenmesi ile ilgili bana site yönetimi tarafından bilgi verildi. Ben de daire sahibi olarak ödeme yapacak mıyım? Geri bildirimde bulunabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler 20 Kişi Okudu ?Cevabı Oku . Merhaba. Kapıcının işten ayrıldığı ve kıdem tazminatını hak ettiği tarihte apartman dairesinin sahibi kim ise o öder. Ödenecek olan bu tutardan kat malikleri eşit olarak sorumludur.

Sn Tebernüş Bey, Öncelikle iyi çalışmalar dilerim. İstanbul Maltepe'de iki daire düşünelim. Tüm özellikleri aynı, aynı sitede, aynı katta, aynı m2 ye sahip. Tek fark var, birinde gerçekten güzel bir deniz ve adalar manzarası, diğeri örneğin orman manzaralı. Sizce satış fiyatları arasında ne kadar fark olmalı, örneğin %30'luk bir fark normal mi? Birde bu fiyat farkının, kira çarpanına aynı oranda yansımaması neyi gösterir. Şimdiden değerli vaktinizi ayırdığınız için teşekkür ederim. İyi günler.

Sn Tebernüş Bey selamlar. Avcılar Denizköşkler de giriş katta bulunan özel tapusu bulunan bi işyeri almak istiyorum. Kentsel dönüşüm olursa bireysel değilde büyük firmalarca yapılırsa bu işlem, ben gene aynı haklara sahip olacak mıyım yani gene bir işyeri sahibi olacak mıyım. Tşk ederim