İyi günler , Ben yaklaşık 2 sene önce inşaat iken ev aldım. Evin taksitlerini ödediğim için tapuyu biraz geç alırım diye düşündüm. Yaklaşık 3-4 ay önce tapuyu almaya gittiğimde evin üzerinde ipotek olduğunu öğrendim. Sordum , soruşturdum ve evi aldığım şirket benim evimin üzerine haberim olmadan ipotek koymuşlar. Bunu öğrendikten sonra şirketteki yetkili kişilerle görüştüm 1-2 aya ipotek kalkar dediler fakat 4 ay geçti hala ipotek kalkmadı. Bende ne yapacağımı bilemedim size danışayım dedim. ( Aslında şirket küçük bir şirket değil kısacası türkiyede tanınan şirket [holdingi )

Tuzla Aydıntepe'de 1980 yapımı riskli çıkabilecek bir binanın giriş katında iki dükkanın birine sahibim. Benim payım %12 diğer dükkanın payı % 4 ve üzerimizde 5 katta eşit hisseli 10 daire var. Bina kentsel dönüşüm kapsamında yıkıldığında, yeni yapılacak bina 4 katlı yapılabiliyor. Yeni binada yine giriş katına eski oranlarda iki dükkan yapılıp eski dükkan sahiplerine verilip, diğer daireler veya ofisler 10 eski daire sahibine mi paylaştırılır. Yoksa eskiden dükkan veya ev sahibi olduğuna bakılmaksızın arsa payına göre paylaşım mı yapılır. Değerli görüşleriniz için teşekkürler. Saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba, Aydınevler'de yapımı bu ay sonu bitecek 2+1 85mtrekare metroya 50mt mesafede ve yeni açılacak Rönesans Avm karşısında bir dairem var. Kat karşılığı vermiştim. Burayı satıp bir süre 6-7 ay sonra teslimli iyi bir projeden ev almayı düşünüyorum. 400bin 'den aşağı zaten satmayı düşünmüyorum. Size sorum şu: Siz olsanız bu dairenizi satıp yeni bir yatırımlık projeye girer miydiniz? Yoksa Aydınevler daha da değerlenir mi? Gerçi değerlense bile 400binlik daire 600bin olmaz diye düşünüyorum. Çok kararsızım, yorumuzunu rica ediyorum.

Tebernüş Bey merhaba, Şuan bir yatırım için kooperatif hissesi düşünüyorum ancak kooperatif hissesi karşılığında daire sahibi olununca tapu verilirmiyor mu? Bir arkadaş bu yolla daire sahibi olununca koooperatif hisse defterinde hak sahibi gözükürsün, tapu verilmez dedi. Konu hakkında yardımlarınızı rica ederim.

Merhaba tebernus bey. Daha oncede danismistim ama karar veremedim.. soyleki.. suan oturdugumuz ev 4+1 1500 tl. 4 katli guzel bir binada sifir. kiraciyiz 400000tl tuzlada sahile ve yeni yapilacak marinaya yakin. Aklimizdaki diger ev ise sahille e5 arasinda fakat yeni yapilacak hastaneye ve yeni is bankasi merkez binasina cok yakin 3+1 sanirim bitince 1500 tl olur kirasi. Cordella da.. 450000 tl. %25 pesin geri kalanini kredi cekecegiz... yatirim amaclida dusunnursek hangisi daha iyi olur acaba... tesekkurler..

merhabalar tebernüş bey suanda elimde 15000 tl var. emlak konut basaksehır evlerınde devredenler 2+1 daıre 110 metrekare 118.000 devredıyor ve ödemeler 2 yıl sonra 1800*120 ay boyunca devam edecek. şuanda oturmak için bir eve ihtiyacım yok. sizce böyle bir yatırım mantıklı olur mu? ya da daha mantıklı olarak nasıl bır yol ızlemelıyım sımdıden tesekkurler

Merhaba, Kanal İstanbul projesi güzergahı açıklandı, Kanal çevresinde yer alan arazilerin (Altınşehir ve çevresi) kamulaştırılacagı gazete haberlerinde yer almaktadır, bu durum hak kayıplarına yol açabilirmi? Bölge çok degerleneceginde arsa sahipleri bu durumdan nasıl etkilenecektir? Degerli görüşlerinizi rica ederim.

merhaba sn tebernuş kireççi oyak 3. etap projesinden ev sahibi olmak istiyorum,fakat uzun uğraşlarıma rağmen bilgi alamadım,konut satışları,m2 bilgileri,fiyatları hakkında bilgi sahibi olmak istiyorum.mailime cevap verir iseniz çok memnun olurum.şimdiden teşekkürler.

Merhaba tekrar , *Ispartakule Efes evleri , 74 m2 , 600 kira getirili , (aidatlar 170tl ,sosyal aktivite var) 1+1 daire 135.000 tl. *Ispartakule Ağaoğlu , 68 m2 , 650 kira getirili ,(aidatlar 225tl sosyal aktivite yok) 1+1 daire 150,000 tl . Bunlar kuzey cephe , bölgedeki en düşük fiyatlar... Sizce bu seçeneklerden biri yatırım için uygunmu ve hangisi? Yoksa araştırmaya devam edeyimmi? Önceki sorularımı cevapladığınız için teşekkür ederim.Kolay gelsin ....

Merhaba.2010 yılın da tokiden 42 000 tl ye daire aldım. 1-Bu daireyi kardeşime yasal olarak bağışlamam mümkün mü ? 2- Mümkünse ne kadar vergi ve tapu masrafı gider? 3- Bağış gerçekleşirse kardeşim bu bağışladığım daireyi yakın zamanda 100 000 tl ye satarsa değer artış vergisi öder mi? Öderse ne kadar?