Merhaba Tebernüş Bey, Ankara'da oturmaktayım yakın bir zamanda işim dolayısıyla İstanbul'a taşınacağım.İş yerim Zincirlikuyu'da olduğundan Avrupa yakasında bir ev almayı düşünüyorum.Metro güzergahında olan bazı lokasyonları inceledim.(Şişli-Mecidiyeköy-Osmanbey vs.) Bu güzergaha yakın Feriköy semti bulunmakta çok fazla bilgim yok semtlerle ilgili 2+1 yeni bir ev almak istiyorum(350000-450000 aralığında).Feriköy sizce oturulabilcek bir semt mi?Osman bey metro durağına yakın görülüyor ancak sadece internet üzerinden araştırıyorum malesef gidip görme fırsatım olmadı.ilginize şimdiden teşekkür eder yardımlarınızı ve tavsiyelerini rica ederim. Saygılarımla,

selim şahin : ağaoğlu andromeda plus ta m2 5.500 civarı hemen teslim sizce yatırım yapılır mı teşekkürler. Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Katı ve konumu nasıl? Etrafında ikinci elde fiyatlar ve kiralar ne? cevap: slm..andromeda plus nitelik olarak lokasyon ortalamasının üstünde bir proje..m2 fiyatı olarak etrafındaki insaat halindeki lüks projelerden daha avantajlı durumda.. ancak sadece andromeda plus ı değil my towerland ve sky towersı hatta bence tüm atasehiri etkileyen tek negatif durum, hala kooperatif hissesi olarak cok dusuk fiyatlardan satılan ve kiralanan sukent hisseleri...bu hisseler eger hisse olmaktan cıkıp banka kredisine uygun tapusu olan birer agaoglu dairesine dönüştüğü an tüm proje hakettiği degere kavusacaktır.iyi calısmalar

sevinc gur : Merhabalar, Buca da sanırım Tınaztepe deki Toki konutlarının bulunduğu yere yakın, yani Buca nın en doğusunda İl Jandarma K.lığının yanında OYAK bir konut projesine başlıyor şimdi başlayıp Ekim 2015te bitecek fiyatlar 2+1 için yaklaşık 38 peşin, 1 sene ayda 1000 ödeme sonrası bankadan 150-155 kredi kullandırarak toplamda 200 bin civarı ödenmesi...tabi çekeceğiniz 150 bini 5 yılda ödeyim derseniz aylık 3.350, 10 yılda ödeyim derseniz 2.280 gibi 0.80 faizle kredi kullanımı söz konusu....şu an için şehrin, Buca nın çok dışı gibi duruyor, çevre yolu bağlantısı ileride olur mu bilemem-zor gibi-, Oyak ın kalitesi genelde iyi oluyor ve hiç zarar ettirmediği söyleniyor şimdiye kadar ama bu kadar uzak bir yer kalitesine göre biraz pahalı mıdır? yatırım amaçlı alınabilir mi? 9 Eylül üniversitesine göre bile uzak gözüken bu yerde iyi bir kira getirisinden söz etmek mümkün olabilir mi? Çok teşekkür ederim, saygılar

merhaba tebernüş bey yazı ve yorumlarınızla bizi bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim.benim sorum şu pendik çamlık mahallesinde yapılan özen city hakkında bilginiz varmı .beta yapı tarafından yapıldığını biliyordum amaaraştırmalarım sonucu s.s.esen yamaç yapı kooperatifi tarafından yapıldığı bilgisine ulaştım.s.s. esen yamaç koop. ilgili hiç bir bilgiye ulaşamadım.Nasıl bir yol izlemeliyim. ev çok büyük ve güzel yatırım için ideal geleceği çok parlak fiyatıda uygun ama tapu sorunu varmış bu nedenle kredi kullanılamıyor sanırım.bilgi ve yorumlarınızı bekliyorum.teşekkürler...

Tebernüş Bey, selamlar sevgiler. Bu yılın başında iki adet yatırımlık ev aldım. Biri Innovia4 Beylikdüzü, 9.kat, 35 metrekare, 1+1, metrekaresi 2.000 TL., teslim tarihi 2014 Ocak. Diğeri de İstanbul Suites Sefaköy, 3. kat, 43 metrekare, 1+0, metrekaresi 2.500 TL., teslim tarihi 2013 Eylül. Her iki daire de projelerin dış tarafına bakıyor. Prim yapma, kira getirisi ve yapılan yatırım açısından verimli olup olmadığını uzmanlığınız çerçevesinde öğrenmek istiyorum. Fikriniz önemli benim için ve elbette sizin de katkınız oldu bu yatırım sürecinde, bunu da iyi bilin. Aradan geçen 10 aydan sonra şu andaki perspektifteki düşünceleriniz nedir? Keyfini çıkartın cümlesinden daha ayrıntılı bir şeyler duymak istiyorum sizden. Teşekkürler iyi çalışmalar...

ayvalık cunda adasında sehır merkezı sayılacak bır yerde 3500metre kare arsam var zamndında sacma sapan bır uygulma ıle 1 cı derece dogal sıt alanı ılan edılmıs benım hemen on tarafımda bulunan 2000metre kare yer yol kenarı orada ımar var benım baslangıc yerı olarak belırlenmıs ımar durumu benım ve ust taraflarda yok ama hemen ust tarafımda bır ev yapıldı ve ımar alındı oraya ben bu yerımı turıstık bır tesıs yapmak ıstıyorum prafaprık veya bungolow betonsuz yapı yapabılırmıyım yada bu arazımı ımara acmak ıcın ne yapmalıyım yada nerelre basvuru yapabılırım ılgınıze sımdıden tesekkur ederım ..

Bir dükkan aldım. Parasını ödedim tapuyu aldım.Satan kişi içinde malzemeleri olduğunu 15 gün süre istedi verdim.Halen dükkanın anahtarını teslim etmiyor malzemelerini almıyor mağdur durumdayım.Ben ne yapmalıyım.Saygılarımla.

Meraba kadir bey. Ben 10 gün önce bir daire kiraladım. 2 gün sonra yerleşecektim. Ev sahibi arayıp evi sattığını söyledi. yeni ev sahibide başkasına kiraya vermiş. Bir yıllık kontrat imzalamıştık. Doğalgaz ve elektriğide kendi adıma açtırdım. Dava aça bilimiyim. Davayı açtığım takdirde kazana bilirmiyim.. lütfen cevap bekliyorum.

Merhaba terbernüş bey,serenity küçükköy projesinde 2+1 90 m2 8.kat güney cephe daireye 235 istiyorlar.sizde böyle bir daire için bu fiyat nasıl? yeni evlenicem uzun yıllar oturmak için alıcam.

Tebernus bey; Merhabalar Ongorulerinizin genelde dogru ciktigi konusunda bilgiler aldim, yakin zamanda oturacagim bir ev satin alma planim var, iki alternatifim var hangisinin daha dogru olacagi konusunda fikir verebilirseniz sevinirim, 2+1 200 bin tl civarinda 90 ila 100 m2 arasinda serifali bolgesinde finans merkezine yakin yeni bir binada daire almak mi daha dogru yoksa atasehir merkezde sedef cad uzerinde ki sitelerde eski bir daire almak mi daha dogru olur, bu dairlerin ilerki yillarda yenilenme durumu olabilcegi gibi duyumlar aldim ne kadar dogru bilmiyorum, yahut bunlarin disinda anadolu yakasi icin alternatif basaka bolgeler varsa onerebilceginiz sevinirim fikirleriniz icin simdiden tesekkurler