Tebernüş bey Merhabalar Ümraniye Küçüksu Caddesi üzerindeki Sofistanbul projesiyle ilgileniyorum.Firma ve proje hakkındaki görüşleriniz nedir?

merhabalar efendlm benim bi sorum olacak. dedem yillar önce vefat etti. Babam ve babanemim işledigi tarim arazisine kadostro geldi babaannemde 3 sene önce vefat etti.babam ve amcamin adina 2b araziler askiya .cikti babam kizkardeşlerine yillar önce miraslarina karsilik para yardimi yapti 4 kizkardesi var ama 2 si itirazda bulunup babami mahkemeye verdi tapuda 2b yerler davali gözüküyo bu 2 kizkardeş mahkeme karari ile yerleri tekrar bölebilirler mi ?

sayın Tebernüş bey, 1 aydır ev bakıyoruz izmirde. en son 2 daire arasında kaldık. aynı binanın 2. ve 4. katı. 4.kat ferah,balkona çıkınca gökyüzü görünüyor ve arka pencerelerden bakınca kapanmayacak bir deniz manzarası var. ama asansör yok. 2. kat tabi haliyle 4. kat kadar ferah değil ama girip çıkması kolay,lütfen fikren destek verin.

merhaba,benim öğrenmek istediğim konu.istanbul şişli kuştepe mahallesi 2009 yılından beri gecekondu önleme bölgesi ilan edildi 1/5000 ölçekli planlar çizilecekmiş bugün olmuş hala bir sonuç yok seçimlermi bekleniyor akibeti hakkında bilgi verirseniz sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim kolay gelsin.........

Günaydın Tebernüş Bey; size, Atatürk Havalimanının taşınmasıyla Küçükçekmece Kartaltepe Mahallesinin mania probleminin problem olmaktan ortadan kalkıp kalkmama ihtimaliyle ilgili daha önce de bir soru yöneltmiştim. Siz de" Atatürk Havalimanı Kapanmaz, Taşınmaz Kartaltepe Mahallesindeki kat irtifakının havalimanıyla bir alakası yok. Alakası olsa belediye orada 15-20 katlı binalara izin verirmiydi." diye cevap vermiştiniz... Orada iki tane arsam var. Bu adamına göre yapılan haksız muameleler benim gibi gariplere, "Sen garipsin, garip kal, neyine rahat yaşamak, amele olmaya devam et." demekten başka bir şey değil. Bizim onlar gibi paramız yok ki istediğimiz gibi hayatı yönlendirelim. Ben izin verirseniz buradan benim gibi haksızlığa uğrayanların sesi olmak istiyorum. Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay'a Söyleyeceklerim olacak. Aziz Yeniay'ı çok beğeniyorum. Gerçekten çabalıyor, sorunların üzerine gitmeye çalışıyor. Bana gelen haberlerde Küçükçekmece Kartaltepe mahallesindeki Kentsel dönüşüm çalışmaşarının Atatürk Havalimanı nedeniyle durma noktasına geldiği şeklinde; ve Aziz Yeniayın da bu konuyla ilgili güzel bir açıklamasını işittim. Öncelikle bölgede halihazırda bir çok 5-6 katlı yapıların olduğunu belirtmiş. E tabiki de vatandaşın 5-6 katlı binasını yıktırıp yerine 2 katlı bir bina yapmak istemediğinin de altını çizmiş Aziz Yeniay. Ve eklemiş: Havalimanı taşındıktan sonra bizi kısıtlayan hiçbir kriter kalmayacak. Havalimanının taşınmasınında 4-5 yıl alabileceğini söylemiş. Şimdi bu noktada size ve Sayın Aziz Yeniay'a birer sorum olacak. Siz Atatürk Havalimanı taşınmaz, kapanmaz diyordunuz. Aziz Başkanın bu açıklamasından sonra hala aynı fikirde misiniz? Aziz Yeniay'ise Havalimanının taşınmasından bu kadar eminse, Kartaltepe Mahallesindeki Kentsel Dönüşüm Çalışmalarını başlatmak için Havalimanının taşınmasını beklemek zorunda mı?

İyi günler Hilal Hanım, bir hafta önce yeni bir siteden en üst kat bir daire satın almak üzere daire sahibiyle ön sözleşme yaptık ve 4000 tl kapora verdik. ancak son yağmurlarda salon ve odaların tavanlarının farklı noktalardan su aldığını gördük.İnşaat firması ile görüştük,sorunun kaynağını bulduklarını,1 hafta içinde sorunu gidereceklerini söylediler.Bizim daire sahibi ile asıl satış tarihimiz 26 aralık. Biz yukarıdaki sebeple daireyi almaktan vazgeçebilir miyiz,kaporamız yanar mı, vazgeçmek istersek nasıl bir yol izlemeliyiz.İlginize şimdiden teşekkür ediyorum.

iyi günler efendim.istanbul sultantepede 30 yıllık bınada daıre almak ıstıyorum.kentsel donusum bolgesı olarak buranında ısmı gecıyor.acaba sımdı alırsam kentsel donusum olur ıse bana avantajı yada dezavantajımı olur?ya da hangı yönden avantaj-dezavantajı vardır?sımdıden Teşekkurler

ilyas köse Beye: öncelikle alacağınız dairenin koşullarını belirtmemişsiniz kaç m2 fiyatı ne kadar ödeme planı ne bunlar önemli detaylar :)) Eski adı Kayabaşı yeni adıyla Kayaşehir 2 etaptan oluşuyor. 1. Etap olimpiyat stadı ve Başakşehire yakınken 2. etap (henüz teslim edildi) arnavutköye daha yakın. 1. etapta oturum başlayalı 1 yıl oldu, AVM bitmek üzere, okullar faaliyette, sağlık ocağı açıldı, poliklinik ve karakol hizmete girmek üzere, doluluk %90ları geçti. 1. etaptan yenibosna, taksim ve bakırköye ekspres otobüs var. Şirinevler, k.çekmece, otogar gibi yerlere de minibüs var. Ayrıca olimpiyat metrosu yakınına geliyor. 2. etapta henüz toplu ulaşım mevcut değil ve okul gibi diğer imkanlar da kısıtlı fakat yeni yapılan yol ile TEM Metrise ulaşmak 15 dakika. 1. etapla 2. etapı kıyaslamak bu durumda pek mümkün değil gibi. En önemli konu da Kayaşehirden alınacak dairenin resmi devir olanağı, bunu mutlaka araştırmalı. 1. Etapta 8 9 ve 10 bölgeler benim tavsiyemdir. Diğer etaplara göre yoğunluğu daha az ve daha nezih. Bir de üst katlar tercih edilmeli, merkezi kombi sistemi çatıda olduğu için üst katlar daha az fatura ödüyor. Kayacity projesi var ama o kayaşehirin dışında güvercintepe mahallesinde. Bulunduğu konum nedeniyle hiç tavsiye etmem. Başka sorusu olursa cevaplamaktan memnuniyet duyarım.

Tebernüş bey merhabalar,Sancaktepe'de Sultanlar Karat projesinde bir daire beğendik... 176 m2 3+1 daire ve fiyatı 380.000 TL.. Kredi ekspertiz sırasında bu bölgede ve bu projede Sancaktepe su havzası olması sebebi ile problem olduğu, tamamı bitmiş ve oturum başlanmış bu site için yıkım kararı bulunduğu, firmanın belediye, iski vs ile süren davalarının bulunduğunu öğrendik... Biraz kafamız karıştı ve şimdilik kararımızı askıya almaya karar verdik... Firma karaımızı olumlu karşıladı fakat bu problemin Sancaktepe'nin hemen hemen tamamında varolduğunu kendilerinin de belediye ile dava ve görüşmelerinin devam ettiğini ve kısa zamanda neticelendirerek iskan alacaklarınısorunu çözeceklerini ve varolan kat irtifakı tapularının da kat mülkiyetine dönştürülebileceğini belirtti... Size iki sorum olacak... 1Bu durumda daireyi alırsak olası riskler nedir? Yıkım değil belki ama muhtemel parasal cezalara kim muhataptır?2 Sözkonusu daire bedelini bu bölge ve proje için değerlendirebilir misiniz? Şimdiden çok teşekkür eder, saygılar sunarım...

merhabalar Tebernüş beysize 2 tane sorum olacak .1)kentsel dönüşüm projesinde öncelikli yerlerzeytinburnu,bayrampaşa ,esenler,fatih, küçükçekmece iken avcılar,bahçelievler,bakırköy,büyükçekmece sizce nasıl öncelik kazanıp imza aşamasına geldi?2)benim mimarobada 3+1 110m2 kooparatif eski 10 katlı binada tahmini değeri 90bin olan iskansız kat irtifaklı dairem olası kentsel dönüşümde yıkılırsa buradaki yeni projeler gibi 3+1 daire yaklaşık 350bin lira olarakmı borçlandırırlar yoksa m2 küçültüp borçsuz aynı yerde dairemi verirler biz yine buralarda yaşamak istiyoruz kafamız çok karıştı( cevaplarsanız sevinirim.