Merhabalar Tebernüş Bey, Narlife projesini gezdim ve beğendim. Yatırım için bir ev almak istiyorum Anadolu yakasında, alıp kiraya vereceğim. Narlife'da A blok'ta 1+1 ve 2+1 seceneklerine baktım. Arka tarafa ormana bakan 12. Kat 55m2 brut, 46m2 net evin fiyatı 289,000 tl, klima altyapısı yok - balkon yok. Aynı bloklarda ön tarafa sitenin ortak alanına bakan 7. Kat 1+1 52 brut 44 net deniz manzaralı ev ise 337,000 tl. Aynı şartlardaki ön 3. Kat 2+1 ev ise 97 brut 83 net ve 498,000 tl. M2 fiyatları ortada. Kira çarpanı narcity'deki kiralara bakılırsa 270 lerde olacak gibi. Yeni olduğu için bunun altında olur mu bilmem. Sizin zihni sinir lazım bana da. Nasıl buldunuz bu rakamları? Çok teşekkür ederim... Sağolun. Murat

Iyi gunler Tebernus bey. 5 yil sonra satma amacli 2+1 ev almayi planliyoruz. 2 bolge arasinda kaldik. Akkoza da kisa katli peyzaj ve avm manzarali, dairelerin m2 fiyatlari 2700 TL civarlarinda. Bir diger bolge Gokturk. Bu bolgede site icindeki evlerin m2 fiyati 3600TL, site olmayan ama sifir apartman dairelerin ise 2700TL civarinda.Sonucta Gokturk'te arsa arzi sinirli ve gonlumuz Gokturk'ten yana :) 1) Orta vadede bolge olarak hangisinin yuksek prim yapacagini dusunuyorsunuz ? 2) Gokturkte site disinda nezih bir apartmandan daire alinabilir mi yoksa imkanlari zorlayip siteye mi yonelmeliyiz? Saygilarimla..

Merhabalar; bugünlerde açık artırma ihale yöntemiyle satışa çıkarılacak olan Avrupa Konutları Tem 2 TİCARİ ünitelerinin muhammen bedelleri KDV HARİÇ olarak 6.000-7.600 TL/m2 civarında....Tabii ki ihalede fiyatlar daha yukarı atabilir veya bu seviyelerde durabilir....bu projedeki konut fiyatlarının 5.000 TL/m2 olduğunu göz önüne alırsak , bu ticari üniteler için düşüncelerinizi alabilir miyiz ? teklif olarak ihalede en çok hangi birim fiyata kadar çıkmak mantıklı olabilir ? teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim.

Feriloft projesi tamamlanmış ve yaşam başlamış, iskan müracaatı yapılmış alınmak üzere. 2+1 105 m2 brüt, 3.kat ön cephede 500.000 TL. talep ediliyor. Kira 1.400 TL civarı. Bu lokasyona göre fiyat uygun mu? Teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey. Öncelikle verdiginiz fikirler için teşekkur ederiz. Miyansera evlerinde 4+1 dubleks 190 metrekare daire almayı planlıyorum. Fiyatı 600 bin tl. yatırım amaçlı almayı düşünüyorum.Bu konuda degerli fikirlerinizi almak isterim... Çok teşekkürler...

Iyi gunler, Kadikoy kozyataginda 19 birimden olusan 18 yillik bir apartmanin yoneticiligini yapiyorum. Merkezi isitma sisteminin bulundugu binada yakit parasi arsa payina gore odenmekteydi. Gecen sene bir kat malikimiz pay olcer sistemi istedigi icin(cogunluk istemiyordu) icin yalit parasi odemiyordu. Son yapilan kat malikleri toplantasinda bu yakit parasini odemeyen kat malikinin onayi ilede yakit parsinin ber bir dairenin mevcut petek kalori kapasitesi yeniden olculmesine ve yakit parasinin bu hesaba gore yakit parasinin pay edilmesine karar alindi ve bu yil uygulamaya almis olmamiza ragmen yakit parasini odemiyor. Yonetim olarak ne yapabiliriz? Icra islemine baslatma imkanimiz var mi? Tesekkur ederim.

merhaba,4.kat güney brüt 182 m2 net 810000 tl..her ne kadar aidat yok deselerde..bence o bölge ve sitede kiralama pek pahalı olmaz ve aidatı karşılamaz..o bence sadece satış politikası..zaten garanti vermiyorlar aidat yok diye..fakat bakıyorum medyada bile (emlak kulisi dahil) aidat yok diye lasman var!! oturum amaçlı düşünüyorum..şuan rings ist.2 aydır oturuyoruz.çok hoş ve güzel bir yer fakat çevre-ulaşım lokasyon pek alışamadık..teşekkürler..

Tebernüş Bey Merhabalar, Şerifali bölgesinde Ters dublex bir daire beğendim, Daire yüksek giriş ve altındaki bodrum kattan oluşmakta. Ancak kat irtifakı ile bölünmüş tapusunda sadece 1. bodrum kat daire yazıyor, 2. bodrum kat ise projede garaj olarak gözüküyormuş, Ayrıca binada iskanda bulunmuyor. İskan alınmak istense bu dairenin akıbeti ne olur cevap verirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

ben öncelikle iyi çalışmalar dilerim ben kemer burgaz göktürk beykoz da 2b var habiblerde neden yok ne eksimiz var zengi olmakmı gerekiyor bırak gezi olayı cabutcular biz neyiz hertaraf suriyeli doldu mezardaki ölünün toposu var biz ölelimmi soruyorum buna bir nokta koyulsun lütfen sabrımızı zorlamasınlar

merhaba tebernüş bey; ben tuzla orhanlı fiyaka 3 ten 1+1 60 mtrekare daire almayı düşünüyorum.85bin liraya satılıyor.fiyapının iflas edip konutları devretmiş olması sıkıntı yaratır mı ? bankalar kredi veriyor.ileride burası değerlenir mi yoksa etrafına başka siteler yapılınca değeri daha da düşer mi..teşekkür ederim