Merhabalar, New residence ekim 2012 de teslimatları var ve 60 m2 fiyatları 95 bin civarı. symbol istanbul 2014 aralık teslim ve 60 m2 fiyatları 120 binlerde. New residence ın teslimatlarının yakın olması cezbedici geliyor, fakat symbol istanbul da güzel bir proje gibi duruyor.Beklemeye değer mi acaba? İki proje arasında kalmış durumdayım. Prim potansiyeli açısından, bulundukları bölgeleri ve projeleri de hesaba katarak, bu fiyatlardan hangisinin prim potansiyeli daha yüksek olabilir? Teşekkürler

iyi günler.tebernüş bey birkaç gün öncede yazmıştım.büyükçekmece karaağaç günışığı konaklarında iski yok diye .belediye ile iski ile görüştüm sitedeki evlerin içi dışı tamamen bitmeden iskan vermiyorlar.tabi iskide suyu bağlamıyor.sorum şu,orada toprak sahibinin 40 adet villası var.belkide 10 yıl içlerini yapmayacak.diğer ev sahipleri onların tamamlamasını beklemeye mecburmuyuz.ne yapmamızı önerirsiniz.teşekkür ederim.

merhabalar Tebernüş beysize 2 tane sorum olacak .1)kentsel dönüşüm projesinde öncelikli yerlerzeytinburnu,bayrampaşa ,esenler,fatih, küçükçekmece iken avcılar,bahçelievler,bakırköy,büyükçekmece sizce nasıl öncelik kazanıp imza aşamasına geldi?2)benim mimarobada 3+1 110m2 kooparatif eski 10 katlı binada tahmini değeri 90bin olan iskansız kat irtifaklı dairem olası kentsel dönüşümde yıkılırsa buradaki yeni projeler gibi 3+1 daire yaklaşık 350bin lira olarakmı borçlandırırlar yoksa m2 küçültüp borçsuz aynı yerde dairemi verirler biz yine buralarda yaşamak istiyoruz kafamız çok karıştı( cevaplarsanız sevinirim.

öncelikle emeğinize sağlık.İlk sorum Ben önümüzdeki 4 yada 5 yıl süre ile oturup (bu esnada 1 sene askerlik görevimi yaparken eşim ve 6 aylık bebeğim yalnız kalacak) sonra da rahatlıkla satabileceğim (tabi zarar etmeden)) 2+1 120 m2 civarında yaşam koşulları güzel güvenli bir ev almayı düşünüyorum. nuvo dragos ya da adakule rezidans fiyat olarak çok yakın. bu ikisini karşılaştırdığımızda size göre artılar eksiler nelerdir? zarar etmeden satabilirmiyim? İkinci sorumsa Dumankaya Ritim Maltepeyi bekleyim mi? (Diğer projelerin metrekare fiyatı 3000-3800 arası katına göre değişiyor 2+1ler 400bin ile 480bin tl arasında değişiyor. Dumankaya maltepe de bu fiyatlr ile aynı genişlikte ev alabilir miyim?) Dumankaya maltepe de bir 2+1 bunların alternatifi olabilir mi? dumankayanın maltepe projesinin detayları ne zaman belli olur?

Tebernüş bey merhabalar. Dumankaya'nın Adres Panorama projesinden 1+1 brüt 52 m2 67 bin TL fiyatlı daireyi 3-4 yıl sonra realize etmek amaçlı yatırım için bir fırsat olarak değerlendirilebilinir mi? Dumankaya'nın kendi finansman sistemi ile ödeme planı da gayet cazip. 24 aya kadar vade farksız taksitlendirmeyi de peşin fiyatına bir miktar peşinat ile yapabiliyorlar. Benim Fi-Yapı Fi-Side'da 2 adet 1+1 dairem var, onları 5-6 yıl gibi uzun vadede yatırım için aldım, Esenyurt'un o bölgesinin 5 yıl sonrasında çok gelişeceğini düşünüyorum, ama Dumankaya'nın önceki adres projelerinin de kısa sürede iyi prim yaptığını da göze olarak, şimdi bu projeden topraktan alıp, 3-4 yıl sonrasında satmak için yatırım açısından önerir misiniz diye sizden bilgi almak istedim. Teşekkürler...

Tebernüş Bey,New Residence'ın ortakları hakkında bilginiz var mı? Daha önce bir inşaat yapmışlar mı? Yada başka hangi işlerde faaliyet göstermişler? Bir falsoları var mı? Eğer bilmiyorsanız bu bilgileri doğru olarak nereden öğrenerebilirim?Ayrıca Avenue Residence ortakları içinde aynı soruyu soruyorum. Ve son sorum da şu Avenue Residence ile New Residence'ı kıyaslayınca hangisini tercih edersiniz? Neden?

Tebernus bey merhabalar. benim sorum Ankara ile ilgili. Ankara'da malum Golbasi yaylabag bolgesinde bir toplu konut projesi yerine getiriliyor bir ust kooperatif tarafindan. Golbasinin ve bolgenin Ankara'daki konumuna gore orada yapilacak olan mustakil villalarin gelecekte prim yapma olasiligini ogrenmek istiyorum. O bolge bir Incek olabilir mi? Cevaplarsanir cok sevinirim. Tskler.

Tayyip ucar iyi gunler tebernus bey daha onceki yazdigimi cevapladiniz icin tesekur ederim benim sorum cekmekoydeki dap yapinin su an yapdigi centro futura hakkin da goruslerini zi almak istiyordum ayrica istanbulun anadolu yakasimi daha iyi avrupa yakasimi avrupa yakasi derken buyukcekmece o taraflar simdiden tesekurler

Merhabalar İzmir 'den yazıyorum. Yatırım amaçlı hisse ve kooperatifler neden önerilmiyor. İlerde ne gibi sıkıntılar çıkabilir? Tek tapu da fiyatlar oldukca yüksek . Ama hisseli ve kooperatif olarak oldukça uygun bulunabiliyor. Neden yatırım yapmamalıyız detaylı açıklarsanız çok sevinirim .

Hocam merhaba iyi günler dilerim bazı şirketlerin f/k sı 10 nun üstünde aselsanın bile ama getirisi oluyor genel olarak dikkat etmemiz gerek 3 kıriterinizi vardı ya siz incelerken nelere dikkat ediyorsunuz ve fk sı 10 nun üstünde olunca neler olabilir yükseliş hızı yavaşlar mı tm kira çarpanı olarak tanımlıyor bunu ama gittikçede gidiyor bu fk ya bakmıyor valla şaşırmış bu hisseler sadece rakamlardan ibaret his duygu matematik yok????????