Tebernüş bey, ikitelli de ki Mal Off İstanbul projesi karşısındaki tem hospital hastanesi itibaren 5-6 mahalle söylentiye göre yıkılıcakmış istimlak falan deniyor ( Mehmet Akif Mah ) bu bölgeyle böle bir bilgi sahibimisiniz bilgilendirirseniz sevinirim...

Merhaba Sn.Bayram , 2 binadan oluşan bir site'ye 6 ay önce bir daire satın alarak taşındım. Temmuz ayına kadar 60TL olan aidat , yöneticinin giriş kapısına sadece bir A4 kağıdı üzerine: " Aidatlar 4 aylık 100TL olarak belirlenmiştir" yazısı asarak aidat toplamaktadır. Ben de toplantı istediğimi apartman görevlisi vasıtasıyla bildirdim. Karar defteri başka bir konu için Avukatta olduğundan yapılamadığı cevabı geldi. 6 aydır bu binadayım ve hiçbir toplantı yada kararla ilgili bir tebliğ göremedim. Yönetim kurulu yok , denetçilerden biri taşınmış biri de vefat etmiş. Yöneticiye telefon ile durumu sordum , havuz açıldığından , kimyasal , elektrik ve su giderlerinden dolayı olduğunu yarım ağız (bana göre) söyledi. Ben de toplantı olmadan ve kararın kat malikleri çoğunluğunca verilmeden aidatı artıramazsınız diyerekten 60TL aidat veriyorum ki bunu da almıyormuş - verdiğim toplam 120tl /2 aylık hala kapıcıda- ve makbuz da vermiyor haliyle. Bu durumda ne yapmamı önerirsiniz ? Çok teşekkür ederim, İyi çalışmalar dilerim.

Sayın Tebernüş Bey, 180 m2 4+1 kemerpark evleri ile 130 m2 3+1 sahilpark evleri arasında satın alma kararında zorluk yaşamaktayız. Veliefendi geleceği prim açısından daha parlak görünmesi ve henüz yeni tamamlandıgından bir kaç sene sonra fiyat artma ihtimalinin olması ve en önemlisi deniz manzarası nedeniyle baskın çıkmakla beraber, kemerpark ın da site alanı kullanımı ve ferahlığı öne çıkan özellikleri. Fiyat olarak ikisi de 500 bin civarı ama biz çok kararsızız. İş yerim de fatih te, ulaşım oalark arada pek fark yok. Fikir verirseniz memnun olurum .Teşekkürler

Tebernus Bey merhaba,Sizin site tarzi, markali evleri onerdiginizi biliyorum (sitenizi araliksiz bir yildir takip ediyorum, televizyon programinizi, havadanemlak vs). Ancak, bir akrabam icin Ferikoy'de ev almayi dusunuyorum ve param oradaki markali konutlara yetmiyor, Yildirim Kuleli cok iyi fakat cok pahali, nteliklerine gore pahali degil, benim icin pahali. Biz de yeni yapilmis markasiz konutlardan bir daire almayi dusunduk, Pasa mahallesinde, yeni bina, 120 metrekare, 190 bin; ve hatta sizin evinizi de goruyor pencereden, tapulu ev, krediye uygun. Benin acimdan yatirim, akrabam icin de 10-15 yil kira vermeden oturabilecegi bir ev; ayrica markasiz konutlarda aidat da dusuk oluyor, bu da bir avantaj. Cok mu yanlis bir dusunce? Saygilarimla, Ozlem Aykut

merhaba,ıspartakule bizimevler 5 projesinin adresi olarak patara ile şerife bacı lisesi aradındaki alanı işaret ediyorsunuz. Ancak sanırım avrupa konutları ıspartakule 1'in altındaki yoluç ailesine ait 90 dönümlük bir alan da bu projenin içinde. İhlas'ın konseptini dikkate aldığınızda bu bölgede kalan son büyük arazinin de (kuzeydeki boş alanlar hariç) bu şekilde yapılaşması bölgenin potansiyelini ve algılanmasını ne şekilde etkiler? Bölgenin uzun vadede halkalıya rakip olacağını belirtiyorsunuz. Ancak giderek niteliği artan projeler yerine yatay bir seyir izliyor gibi düşünüyorum. Bu konudaki yorumunuz nedir? Teşekkürler...

Tebernüş Bey Merhaba, elit grand palasta 45 m2 stüdyo daireyi 150.000 tl'ye almayı düşünüyorum. 26 ay sonra teslim. sizce yatırım için iyi bir tercih mi? sizce daire prim yapar mı, ve teslim sonrası kolay kiracı bulunabileceğini düşünüyor musunuz? Teşekkürler..

Merhaba, IStanbul tarim il müdürlügü ile Silivri deki 1100.000 plandaki dogal ve tarimsal karakteri korunulacak alan (kisaca tarla) hakkinda görüstüm. bana verilen bilgiler son derece negatifti. 5403 sayili kanuna göre sadece özel durumlarda yani Madde 13 - Mutlak tarım arazileri, özel ürün arazileri, dikili tarım arazileri ile sulu tarım arazileri tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. Ancak, alternatif alan bulunmaması ve Kurulun uygun görmesi şartıyla diye geciyor. Bu özel durumlar da oldukca katI. bu ne anlama geliyor. Bu tarlalar hep tarla vasfinda mi kalacak, gecmis neyi gösteriyor. lütfen bu konuyu aydinlatabilir misiniz? Tesekkürler

Merhaba,Kartal kentplus ta 3+1 daire fiyatı 330.000 sizce uygunmu.İlanlara bakarak uygunmuş gibi geldi.İşyerimize yakın o civarda oturacağımız bir ev arıyoruz.Birde yakacıkta Demirlipark diye bir poje var ancak kentplus kadar merkezi değil.Sizce hangisini seçmeli.kentplus yeni olmasına rağmen kullanılan malzemeler açısında pek kaliteli görünmüyor.Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba,Ben yanlış ifade ettim galiba, ikinci al 4500-5000 m2 fiyatlarıyla 2. el Ağaoğlu bahcelievlerden almayı düşünüyorum. Sorum bu fiyatlardan alırsam teslime yaklaştıkça ve teslimden sonra prim yapar mı? Ben yapacağını düşünüyorum. Birde 15 daha az m2 fiyatı ödeyerek o lokasyoma yakın Real İstanbul dan almak ,nasıl bir fikir sizce? Yalnız ben Ağaoğlunu daha çok beğendim site ve lokasyon olarak hem E5 e çok yakın hemde E5 in gürültüsünden ve kalabalığından uzak. Teşekkür ederim.

merhabalarTebernüş bey ben tokiden bir daire almak istiyorum.Ancak yeterli bilgiye sahip değilim.Başvuru yapıldığı zaman kura çekiliyor ve ismi çıkanlar bildiğim kadarıyla ev sahibi oluyorlar.Benim kafama takılan konu başvuru esnasında müşteriden bir takım belgeler ve peşin bir miktar ücret isteniyor.Kura çekilişi sonrası ismi çıkmayan bu kişilerin ödediği bu ücret geri ödeniyor mu? Yada başka projelerdeki daireler için başvuru devem mı ediyor?Birde taksitlendirmeyi nasıl yapmalı uzun vade mi yoksa kısa vade şeklinde mi düşünülmeli?Hangi il veye ilçelerdeki dairelere başvurmalı sizin bu kondaki öneriniz nedir?orta gelirli kişiler için cevaplarsanız sevinirim şimdiden teşekkürler.