Merhaba tebernüş bey 98 yılında arsamızı kat karşılığı müteahhit e verdik. Müteahhit 1. Katın betonunu atıp kayıplara karıştı bu inşaata başladığında olmayan dairelerin hepsini satıyor yaklaşık 2 sene boyunca bizi inşaata devamı edeceğim diyerek oyalayıp en sonunda inşaattan daire alanlarla bir araya gelip mahkeme yolunu önerdik fakat kimse yanaşmadı satın alanlara sürekli yaparım yaparım diye yalan söylemiş biz en sonunda müteahhit i mahkemeye verdik ve mahkeme 2014 te sona erdi. Tabi bu sürede bir daire parası harcandı bu mahkemelere. Hakim müteahhit in sattığı diğer kişilerin tapularını iptal edip bizim hakkımız olan metrekare olan 600 mt yi diğer hissedarlardan bölerek bize vermiş. Şimdi sormak istediğim olay şu biz kendi hissemizi satmak istiyoruz kat irtifakları kurulmuş arsa olarak satamıyoruz zaten bölünmeden sonra şu anda elimizde 13 adet tapu var ve tapudan beyan aldığımda 3 dairede kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır yazıyor. Biz bu satışı nasıl yaparız yani kendimize ait hisseyi satış yoluyla başkasına devredicez. Satış olursa ileride alıcı veya diğer hissedarlar bize tazminat davası acabilirmi kendimizi nasıl garantiye alırız resmi yollardan. Cevaplarsanız çok sevinirim

Dairemizin tapusu; eşimle (karı-koca)birlikte ortaktır. Tapuya ikimizden biri ölse dahi hissedarlar tarafından satılmasın ve ev bölüşülmesin. Bu şerhi tapuya nasıl koydurabiliriz... teşekkürler.

Merhabalar yeni yapılcak kuzey otoyolu projesine 10 dakika mesafede tek tapu 35 dönüm tarlamız var. Yeni yapılcak otoyol tarlayı değerlendirir mi? Teşekkürler

21-03-2016 tarihinde sulh hukuk mahkemesinde 3 kişi olarak ihale yoluyla tarla satın aldım.parasınıda yatırdım.tapu işlemi daha olmadı aldıgım yer 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında baraj altında kalıyor ancak tabuda hergangi şerh ve kamulaştırma bulunmuyor.belediye tarafındada bu yerde hiçbirşey yapılamaz deniyor bu yeri kulanamıyacagımdan dava acarsam ihale fes olurmu ihale şartnamesindede baraj altında kalacak diye bir konuya deginilmemiş

meraba eşim üzerine olan evi bana satabilirmi.satarsa ben bankadan kredi kullanabilirmiyim.

ev sahibi bütün odaları tek tek gezdiriyor.çocuklar tedirgin oluyorlar.rahatsız oluyoruz.ev sahibinin buna hakkı nedir.saygılarımla

Merhaba Tuzla Bölgesinde 2+1 ev arayışım, yeni yapılmış site ve apartman dairesi fiyatları arasındaki farka takıldı kaldı. Merak ettiğim konu bir şekilde bütçeyi çok zorlayıp alınan site içerisindeki dairelerin , yine yüksek fiyatlı ama nispaten daha ucuz aparmtna dairesinden daha mı iyi bir yatırımı dır * özetle 350000 tl lik site içi 2+1, yeniyapılmış işçilği iyi 250000 tl lik daire den daha mı iyidir ?

Öncelikle 7 şubat tarihli soruma verdiğiniz tatminkar cevabınız için teşekkürler.Sorumda eksik kalan önemli bir nokta var. kat irtifaklı eski binamızın belediyedeki projede ve fiili olarakta zemin kat ile diğer katlar arasında çıkma vs sebebi ile m2 farkı var.Ancak tapularımızda arsa paylarımız tüm maliklerin aynı.Şimdi mütahitin yeni projesindede aynı m2 fark korunuyor.Bir söylenti arsa paylarımız eşit olduğu için aynı m2 olacak deniyor.ama bu sorun olacak gibi.Bu konuda zemin kat maliklerinin ve diğer kat maliklerinin uygulayabilecekleri işlemler nedir.Tekrar çok teşekkür ederim Belgin hanım.İyi çalışmalar.

Merhabalar, nişanlım ile yaz aylarında evleneceğiz. Nişanlımın izmirde kendi ailesine ait hatayda iyi bir lokasyonda eski bir binada evi bulunmakta. Bizim planımız bu evde oturmak ve 120 bin peşin paramızla memlektimizden 1+1 ya da 2+1 ev alıp kiraya vermek şeklinde (kiralar 600-750 bandında). Bu seçimi yaşamak istediğimiz bölgede (hatay/basın sitesi/küçükyalı) istediğimiz tarzda bir evin 350 bin civarında olmasından dolayı yaptık(kiralar 1300-1700 bandında). Nişanlım ticaretle uğraşıyor 120 bin peşinatımızla 200 bin civarı kredi çekmek konusunda emin olmadık. Üç yıl içerisinde 100bin civarı para biriktirebileceğimizi öngörüyor ve evimizi, aldığımız evi satıp biriktirdiğimiz para ve daha az kredi ile almak istiyoruz. Tercihimiz konusunda sizin de görüşünüzü almak istiyorum. Şimdiden teşekkürler

Merhaba, İstanbul' da yatırım amaçlı alınan ve 1.000.000 tl istenen bir daire aylık ne kadar kira getirmeli ki alınmaya değer olsun? Teşekkürler...