Kolay gelsin Tebernüş Bey, konut veya işyerinde kira çarpanı söz konusu iken arsa ve arazide böyle birşey yok mu? Örneğin bir tarlanın fiyatı gelişme aksında olmasının haricinde fiyatını belirleyen başka kriter yok mu yada insanların iki dudağının arasından cıkan fiyat mı. Sizce bu durum bizim gibi acemi insanların arsa-arazi alımını zorlaştıran bir durum olmuyor mu. Kurtlar sofrası terimini boşa kullanmıyorsunuz o zaman. Teşekkürler

Merhaba Serdar Bey, İzmir'de Gaziemir'in doğusunda (Beyazevler ve Sarnıç'ın doğusunda) bulunan ormanlık arazide tarla yatırımı yapmak ne kadar mantıklı sizce? Buralardaki tarlalarin degerlerinin artacagini dusunuyor musunuz? Kısa/orta/uzun vadede beklediğiniz yatırım ve projeler var mıdır bu arazilerde? Teşekkürler.

Merhabalar, 03.12.2015 tarihinde yeni bir ev aldim. Fakat icinde kiraci oturuyor ve eski ev sahibi kiracinin subat ayinin basinda cikacagini soyluyor. Evi emlakci vasitasiyla aldim eski ev sahibiyle anlastik cunku eve ihtiyacim var eski ev sahibi tamam kiraciya bir ev bulun ciksin dedi bana emlakci en gec 10 gun icerisinde ev bulup cikaracagim seklinde soz verdi fakat hala bulamadim ariyorum diyor. Kiraci ?evi buldugum gun cikacagim ? diyor ama bana pek inandirici gelmiyor. Sizden yardim istegim Hukuki acisindan en kisa surede nasil halledebilirim ? Kiraciyla eski ev sahibi arasinda herhangi bir kontrat yok. Yardimlariniz icin simdiden tesekkur ederim?

İyi günler, Beşiktaş Türkali Mahallesi'nde bildiğim kadarıyla uzun zamandır 1/1000 lik imar planı yok 1/5000 likler de askıda. Ancak çevrede birkaç binanın kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp yeniden yapıldığını ve hatta yapılmakta olduğunu görüyorum. Bu binaların hangi planı esas alarak yapılmakta olduğu hakkında bilginize başvurmak istedim, teşekkür ederim.

Mrb.tebernus bey sorum şu ev almak için kredi başvurusunda bulunduğum bankadan tapuda evin 1 milyon TL lik banka ipoteği olduğunu öğrendim evi alacağım kişi muteahhit bankadan ipoteğin kaldırıldığına dair fek yazısı istediler sizce nasıl bir yol izlemeliyim sorun yasar miyim şimdiden tesekkurler

Merhaba tebernus bey dun bir emlakciyi aradim gordugum ilan icin gaziosmanpasa merkezde 70 bin tl 23 metrekare cadde ustu dukan oldugunu soyledi aylik kira getirisi 3 bin tl imis beni kadirmaya mi calisiyor acaba haftasonu bakicam arastiricam bence bir yanlislik var sizde benim gibi mi dusunuyorsunuz

Merhabalar 2013 yılında DD mortgage den ev için kredi çektim, yanlız dosya masraflnı almak için Tüketici Hakları Mahkemesine başvurada bulundum şuanda 18 haziran 2015 tarihinden onaylandı ve tebliğ tarafımıa ve karşı firmaya ulaşması için tebliğ postaya verilmiş ancak tebliğ halen elime ulaşmadı ilgili kaymakamlıktan ıslak imzalı tebliği gidip elden aldım ancak DD Mortgage firması ile yaptığım görüşmede dosya masraflarını geri vermediklerini karar çıksa dahi kendi avukatları tarafından dava açılacağını beyan ettiler bu durumda ne yapmama gerekiyor. Bende bir TC vatandaşıyım bana verilen bir hak var dosya masrafını geri almak , neden bana verilen hakları kulanamıyorum

merhabalar.öncelikle iyi çalışmalar dilerim...soyak aparts ve evostar projelerini karşılaştırabilir misiniz? Bunun yanında her iki proje için 2+1 balkonlu dairelerin olması gereken fiyatı nedir? Örneğin Park Aparts 2+1 balkonlu daireler 285bin civarında dolaşıyor. makul bir fiyat mı?Bunun yanında "devirli" daire ilanları da var...Devirli mi almak mantıklıdır yoksa ikinci el fiyatına ödemesi bitmiş halde mi? Eğer cevap alabilirsem mutlu olacağım.. Tesekkurler

Merhabalar Tebernüş bey, Öncelikle emeğiniz için teşekkürler. Kısaca şöle yardımınızı rica ediyorum. Kartal soğanlık'ta bir daire alma fırsatım doğdu. Sıfır bina (bir kaç ay içinde teslim ediecek) yüksek giriş 90m2 brüt. 150.000 TL civarı bir rakama alabileceğim. Lokasyon olarak E5 karayoluna 100 - 150 m., metro istasyonuna ise 500 - 600 m. gibi bir konumda. Tabiki proje falan değil normal bir apartman dairesi. Ben yatırımlık olarak düşünüyorum. Tabiki 3/2'sine kredi çekmeyi planlıyorum. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkürler.

Soğanlı meydana yakın okul yanı sıfır 2+1 bahçe katı 80m2 ev fiyatı 135.000TL içinde kiracısı bulunmaktadır. 750 tl kira getirisi bulunmaktadır. 60.000TL nakitim bulunmaktadır üstünü kredi kullanmayı düşünüyorum. Bu evi almak mantıklımı yoksa 60.000TL yi bankaya faiz'e mi yatırmalıyım. Evi yatırım için almak uygunmudur, oralarda fiyatlar ilerde artabilirmi?