Merhaba Tebernüş Bey benim sorum köyde hisseli bir arsamız var.buraya ev yapmak istiyorum dayım ev yaptı bende hissedarlardan imza aldım ama bir kişi imza vermiyor diğerleri verdi buraya ev yapabilirmiyim. Teşekkür ediyorum

İyi çalışmalar, Proje halinde evi konut kredisi çektim. Konut inşaatı tamamlanmadı. Kredi veren bankanın bu projede garantörlüğünün bulunup bulunmadığını Nasıl öğrenebiliriz? Teşekkür ederim.

Tebernus bey merhaba, Avukatim araciligi ile %83 hissemin oldugu bir arsa icin İzale-i suyu davasi actik. Bu davada diger hissedarin %17 hissesini her halukarda almak istiyorum. Bu durumda tarafimdan gelir vergisi odenmesi gerekiyor mu ? Sayet 3.bir kisi alirsa sanirim odemem gerekiyor, degil mi ? Cevabiniz icin simdiden tesekkurler. Oguz Ozkan

Merhaba Tebernüş Bey, Gebze Emlak Konut 1 evlerinde 3+1 127 m2 dairemi satıp Yassıörenköyü bölgesinde tarla almak istiyorum. Bu konuda sizin görüşlerinize danışmak istiyoruz. Teşekkür ederim.

Meraba efendim banka kredisiyle daire aldim projeye uyugun yapilmadigi icin iskani alinamiyor simdiki duruma gore proje cizdire bilirmiyiz asansör projede yok ama kacak olarak yapilmis kullanmamizda bir sikinti olabilirmi 10 yillik bir bina lütfen yardımcı olurmusunuz

merhaba tebernüş bey ben yeni ev aldım ev 18 yıllık kat irtifaklı iskanı yok fakat elektrik su faturaları ayrı ayrı geliyor dairelere banka kredisi ile aldım kentsel dönüşüm var fakat bir 10 seneyi bulur diyorlar ilerde müteahit veya kentsel dönüşümde kat irtifaklı oluşu sıkıntı yaratırmı nitelik daire olarak gözüküyor fakat arsa payı var ilerde bana tekrardan daire verirlermi yoksa arsa payına göremi değerlenir şimdiden teşekkürler

Merhaba. Dededden kalma 3 arsayı müteahhite vermeye karar verdik. Müteahhite verilecek olan arsalarda, belediye düzenlemesi gereği komşularında hisseleri var. Komşular ile de anlaşarak müteahhite gitmeye karar verdik ancak ölen amcamın1 kızının bankaya borcu olduğunu öğrendik. Onun hissesi ipoteklenmiş. Biz ve komşular, elimizdeki arsaları müteahhite verebilir miyiz? Bize bir yol gösterebilir misiniz? Yazılarınızı okudum ancak bizim meselemize dair bir açıklama göremedim. Yardımcı olursanız seviniriz.

Merhaba. Bizlere böyle bir imkan tanıdığınız için teşekkür ederim öncelikle. Kira geliri açısından uzun vadeli yatırım yapma arefesindeyim. Ev veya dükkan konusunda karar veremedim. Yer Hatay. Benim dikkatimi ev ve dükkan fiyatları arasındaki fiyat tutarsızlığı çekti. Şöyle ki; yapımı devam etmekte olan aynı binada (10-15 kat 150m2) evler 330bin satış fiyatlı iken, alt kattaki dükkanların m2 fiyatı 7000TL. Örnek verdiğim binanın çok yakınına hastane yapılması söz konusu. Kesinlik yok. Aynı binadaki ev ve dükkanların fiyat farkı hakkındaki görüşünüz nedir? nerdeyse 3 kat fiyat fark normal midir?bir başka örnek de aynı binadaki ev 175 satış fiyatı iken, alt kattaki 350m2 dükkan 450bin. Teşekkürler.

Merhaba, yeni yapılan bir ev alacağız. Dükkan üstü olması beni endişelendiriyor. Daha önce hiç ev almadık. Evlilik dolayısı ile ev alacağız. Örnek Mah. Ercüment Batanay sokak üzerinde. Benim bölge ile ilgili bilgim yok. Bu sokak çok işlek olur mu? Çok ses yapar mı? Ev, 4 bloklu site olmasına rağmen sokağa bakan evin altı dükkan olacak. Dükkanın hangi işletme olacağına site yönetimi mi karar verir? Örneğin spor salonu gibi çok gürültülü ya da fırın gibi gece çalışan bir işletme olsun istemiyorum. Bunun kararı nasıl verilir? Teşekkürler.

31/1-b şerhli yerimiz var. Burası için satış devir vb yasak var. burası ile ilgili hangi süreçte temlik hakkımız doğar. saygılarımla