Tebernüş bey merhaba, https://www.tebernuskirecci.com.tr/istanbulda-kira-carpani-15-yil-iyi-bir-yatirim-mi-/164742 linkte soruya verdiğiniz cevaba istinaden; Her zaman doların uzun vade de düşeceğini ve kazandırmayacağını söylüyorsunuz fakat burada gelirin dolar cinsinden olması avantaj diyorsunuz. Şöyle bir hesap yaparsak bugün ki kur ile gayrimenkul 1 milyon 187 bin TLye alınmış oluyor kira getirisi ise 6.650 TL fakat 3 sene sonra atıyorum dolar 2 TL olsa kira getirisi 2bin dolar olsa veya 3TL olsa kirası da 3bin dolar olsa bile şimdi ki kiranın altında kalacak fakat daire peşin fiyattan 3 sene önce 1 milyon 187bin TLye alındı oradan da zarar edilecek. Eeee hani avantajı bunun?

Hisseli Tapu da ortağın evi var benden izinsiz imar barisindan faydalana bilirmi.

Dairemi sattim ve gebze , darica bolgesinde kiradayim. Buradan ev bakiyorum. Nakitte kalip ileride ev almak daha iyi diyenler var. Acelem yok. Bir sene beklesem mi mevduatta, fikriniz nedir? Hatta ikeride 2 tane alirsin diyen de var. Burada fiyatlar 200, 250 arasi. Begendugim evi alsam mi kararsizim. Su an borclanmadan alabilirim. Saygilar.

Hocam merhaba Nasilsiniz ufak anadolu sehrinde 10 senedir universitemiz var tabi yurtlar felan derken heryer apartman oldu uzun zaman once buyuk arazi yatirimlarimiz vardi pirimler yapti bazilarina imar geldi bende bu arazilerden birinin ustune normal apartman yurt yerine bir nevi istanbulda standart olan havuz spor salonu vs vs olan yari yurt residance studyo daire gibi uygun bir proje istiyorum biraz mantiksiz gelebilir size belki :) arazi buyuk 24 donum tabi buna buyuk bir finansman gerekir bende bu konuda kimlerle isbirligi yapa biliriz diye size danismak istedim gayrimenkul yatirim fonlari vs vs gibi mumkunmu arazi var birazda finansman var ama yeterli olmayacak tesekkurler

İktisap bedelinde yeniden değerleme oranında artış söz konusu mu 2017 de 140 bin tl beyan edilen iktisab bedeli 2018 için kaç tl dir

Belediye, 1987 yılında arsamın ileride kamulaştırmak üzere yeşil alan olmasına karar verdi. Kamulaştırma işlemi yapılmayınca 2010 yılında idare mahkemesini dava açtım ve davayı kazandım. Belediye 5 yıllık kamulaştırma programına aldı ve süre mart 2018 de doluyor, ancak Belediye halen birşey yapmamaktadır. Arsam üzerinde yeşil alan bulunmadığı gibi arsamın yarısı üzerine Belediye, yaya ve araç trafiğine açacak şekilde yol yaptı ve üstelik haftanın belirli günlerinde burası işportacılara pazar kurdurulmakta ve işgaliye parası Belediyece alınmaktadır. Kamulaştırmasız el atmadan dolayı tazminat davasını çıkan KHK dan dolayı 2021 yılına kadar dava açamıyorum diye biliyorum. O halde Kamulaştırmasız el atmadan dolayı tazminat davasından bağımsız olarak ecirimisil davasını tek başına açabilir miyim? Mart 2018 de dolacak programdan dolayı ihmal gösteren Belediyeye birşey yapabilir miyim ?

alibeyköy merkez de metro ya 150 m uzaklıkta site içi 3+1 110 m2brüt 400.000TL 450.000 civarında değişiyor. cengiz topel de 220 m2 dublex 475.000TL metro istasyonuna uzaklığı 300 m.. yatırım açısından hangisi uygun olur sizce

Merhaba, Yeni aldığım evde kiracı var. Kontratı Temmuzda bitiyor. Eve acil ihtiyacım var çünkü ben de kiradayım. Hemen ihtarname çektim. Depozitoyu iade etmem karşılığında tahliye tahütnamesi ya da üç aylık yeni kontrat imzalayabileceğimizi söylüyor. Ama kiracı güven vermiyor. Şimdi; Birincisi; tahliye tahütnamesi imzalatsam tahliye konusunda ne kadar işimi kolaylaştırır? ikincisi; Mayısta bitecek yeni bir kontrat imzalasak karşılıklı, ne kadar işimi kolaylaştırır. Kısacası kiracı ile nasıl bir sözleşme imzalamam, tahliye konusunda hukuki olarak elimi güçlendirip en erken tahliyeyi sağlar. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Merhaba Özge hanım; Belediye onaylı mimari projede aykırı işlerle ilgili İlçe belediyesine verdiğimiz dilekçeden netice alamadık. Yürürlükteki imar kanununa göre Büyükşehir sınırları içeresinde bu konuyla ilgili dilekçeyi Valiliğe verebilir miyiz? Mimari projeye aykırı işlerle ilgili valilik makamı kendisi veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ilgili birimleri imarı kanunun ilgili maddelerini uygulamak için görevlendirme yapabilir mi?2.sorum.Dükkan sahipleri tarafından Binada Ortak alanların işgali söz konusu olduğunda dükkan sahipleri 3 defa değişse dahi dava son tapu sahibine mi açılır?(Ortak alanı işgal edip duvar örülmüş)3.Sorum sitenin ortak alanına basketbol sahası yapılması için kat maliklerinin salt çoğunluğu yeter mi? Teşekkür ederim.

Herhangi bir hizmet almamamıza rağmen İş yerlerinin de arsa payı oranında aidat ödemesi gerektiğini öğrenmiş bulunuyorum. Ancak iş yerimiz 25 metre kare olmasına, evlerin ise 150 metrekare olmasına rağmen bizden talep ettikleri aidat evlerin ödediği aidatın yarısı kadarı( evler 80 TL. - iş yerlerinden talepleri 40 TL.) Bizden talep edilen 40 TL. yerine arsa payımıza isabet eden yaklaşık 14 TL. yi ödemek istiyoruz bunuda yönetim kabul etmiyor. Dolayısı ile aidatlarımızı ödeyemiyoruz. Bu durumda aidatlarımız da gecikme olmaması ve icra ile karşı karşıya kalmamak için ne yapmalıyız. Mahkemeye mi gitmeliyiz yoksa banka yolu ile ödemelerimizi havale mi etmeliyiz yada başka herhangi bir yolumu var. Yardımcı olup sorumu cevaplarsanız memnun olurum, teşekkür ederim.