Mamak toki konutlarından 2+1 ev bakıyoruz. Ara daireler olarak doğu ve batı, köşe daire olarak da kuzeybatı daire var. Tabiki yeni bina olduğu için yalıtımı da var. Ama yine de karar veremedik Sizce hangi daire daha iyi olur uzun vadede oturum için?

2016 mart ayında kontrat imzalayarak taşındığım evin sahibi temmuz ayında feto kapsamında tutuklandı. Eşi 2 ay önce kirayı yükseltmek için, dün de daha yüksek bedelle tekrar kiraya vermek için kontrat süre bitiminde (mart 2017) evden çık diye beni aradı. Emlakçılarla görüşmüş, evi daha yüksek bir bedelle kiraya verebilirim, daha fazla paraya ihtiyacim var, zor durumdayım, belki ben taşınırim gibi şeyler söyledi. Önceden bildirmiş olayım martta evden çıkın dedi. Ben kiramı düzenli ödüyorum. Kontratta yazan ve Eylül ayında yapilacak kira artışını da yaptım. Beni çıkartabilir mi, haklarım nelerdir? Bu durumda ne yapmalıyım? Kontratı şu an tutuklu olan eşiyle imzalamıştık. Kontrat bitiminde evi boşaltmak zorunda mıyım? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

altı blok lu bir siteden dublex daire aldım,fakat önceki ev sahibinin ödememiş borçları olduğunu söylüyorlar ve mahkemeye verilecekmiş.Kanun da borcu ben ödemek zorunda kalırmıyım.

300 metrekare arsa uzerinde yikik dokuk bir yigma kagir ev var tapumuzda su anda istirakli ve 3 hisseli, ilk sorum ;diger iki hissedar muteahhite bu istirak feshedilmeden satis yapabilirmi ? İkinci sorum satabilir veya istirak feshedildikten sonra bu iki hisseyi alacak sahis ki buyuk ihtimalle muteahhit 3 te 2 cogunlukla istedigi miteahhide ve istedigi bedel ile vermek istediginde ki buyuk ihtimal ile oyle olur kabul edilmediginde yani azinlikta kaldigimda benim haklarim nelerdir yoksa mecbur muteahhit insafinami kaldik.Arsa uzerinde su anda tek kagir yapi var ama yikildiginda 4 kat imar var benim diger merak ettigimde ben 3/2 cogunluga uymadigimda arsa degerlendirme kagir evin degerinimi alip 3 te 1 ini bana verecek yoksa su an imarli mevcut 4 kat arsanin degerini mi? Umarim karisik olmamistir. Yorumlariniz icin tesekkurler.

merhaba tebernüş bey ntowers ile igili sitede çok olumsuz örnekler verilmiş özellikle salih sezer bey n tower ı ın durumunu biraz özetlemiş. n cityde bir ev buldum 1 artı 1 kira çarpanı iyi ancak n city de tamer özyurtmu yaptı bir bilginiz varmı ona göre alım yapmayı düşünüyorum..

Merhaba Tebernüş bey benim büyükçekmece 19 Mayıs mahallesin de 419 metrekare arsam var göl havzasında kalıyormuş, birincisi şu an satsam ne kadara gider ve sizce satmalımıyım, ikincisi de imar planların da değişiklik olacak diyorlar ama yıllardır bir gelişme yok sizden ricam bilgilendirebilirnisiniz

merhaba Tebernüş Bey , erkek arkadaşımın kredi notu düşük olduğundan babası ile birbirine kefil olarak bankadan kredi çekip bir ev satın aldılar tapu üzerinde 1/2 si erkek arkadaşıma 1/2 si babası adına olarak çıktı ikisininde adı yazıyor,babası tapu üzerindeki hakkını erkek arkadaşıma devretmek istiyor bunu noter yoluyla aralarında yapacakları bir sözleşme ile halledebilirler mi böyle bir sözleşme şekli varsa adını yazar mısınız yada tapu üzerindeki bu hakkı devredebileceği başka bir yol varsa yazar mısınız?Teşekkürler.

meraba eşim üzerine olan evi bana satabilirmi.satarsa ben bankadan kredi kullanabilirmiyim.

Öncelikle 7 şubat tarihli soruma verdiğiniz tatminkar cevabınız için teşekkürler.Sorumda eksik kalan önemli bir nokta var. kat irtifaklı eski binamızın belediyedeki projede ve fiili olarakta zemin kat ile diğer katlar arasında çıkma vs sebebi ile m2 farkı var.Ancak tapularımızda arsa paylarımız tüm maliklerin aynı.Şimdi mütahitin yeni projesindede aynı m2 fark korunuyor.Bir söylenti arsa paylarımız eşit olduğu için aynı m2 olacak deniyor.ama bu sorun olacak gibi.Bu konuda zemin kat maliklerinin ve diğer kat maliklerinin uygulayabilecekleri işlemler nedir.Tekrar çok teşekkür ederim Belgin hanım.İyi çalışmalar.

öncelikle teşekkürler böyle bir platformda yazdığınız için ... alacağım daire Milpark Plus 1+1 daire 235 TL fiyatı var 135 TL nakit vereceğim ve tapu alacağım 100.000 TL eksiğim olduğu için tapuya ipotek koyacaklar ve bir seneye kadar zamanım olacak borcumu vermek için ya daire satıp sıfırlayacağım borcumu yada kendileri geri alacaklar .... sorucağım sorular şunlar : - 1 yıl'a kadar borcumu ödeyemez isem ve daire uygun fiyata satamazsam benden daha düşük bir miktara daire alabilirler mi ? mesela örnek olarak daire 150.000 TL sayıp 50.000 TL bana geri ödeyip kendilerinin 100.000 TLsini tasfiye edebilir mi acaba ? - 1 Yıl da daire ne kadar prim yapıyor genel olarak ? etraftaki daire lerde 1+1 ler takribi 160.000 TL'ye satılıyor ben ise 235 bin TL'ye alacağım ( projenin kalitesi iyi olduğu için fiyat yüksek) - projenin %50si satılmış olarak gözüküyor (emlakkulisi.com) 94.000 TL ile başlamış (1+1) 120.000 TL'ye ve son olarak 225.000 TL civarına kadar yükselmiş fiyatlar, acaba bu tavan fiyatı olabilir mi ? - projenin kalitesi ve metrobuse yakınlığı (10 dk.) ve ödeme seçeneği en cazip gelen seçeneklerden sayılıyor sizce risk etmeye değer mi ? çünkü 160.000 TL civarı alabileceğim 1+1 daireler bulunuyor metrobus e daha uzak ve proje kalitesi daha düşük ve sıfır olamayan (2-3 yillik binalar) ... bu hem bir yatırım ve hem oturum seçeneği olabilir mi ? - 1+1 kiraları 900 TL ... sizin bir yazınızda okumuştum kira çarpanı 13 TL üzeri olur mu diye bu olmuyor açıkcası 80 M2 daire 900/80 = 11.25 TL denk geliyor genel olarak dikkat etmem gereken başka hüsüslar ve tavsiyeniz var ise yazar sanız sevinirim .... saygılar efendim.