Tebernüş bey merhabalar, istanbul da yaşıyorum. takip ettiğim kadarı ile ulusal inşaat firmaları proje üretmek amaçlı bu yıl antep , denizli manisa bursa gibi anadolu kentlerinde potansiyel gördükleri için oralarda yatırım kararı alıyorlar.. acaba gaziantep de yakın gelecekte lüx konut alanlarına hitap edecek bölgeler nereleridir? gaziantep de yatırım amaçlı , yakın zamanda imar planlaması yapılacak lokasyonlar konusunda bilgi ve tahminde bulunabilirmisiniz ? şimdiden çok teşekkürler..

Topkapı teknik oto sanayi sitesinde 2 katlı dükkanımız var...çevrede inşaat yatırımları furyası devam ediyor...Şu an için dükkanı satmak mı beklemek mi daha uygun olur...Birde burda yatırım yapmak isteyen müteahhitler siteye kendilerimi taleplerini sunarlar yada dükkan sahibi olarak kişisel ulaşım mı tercih edilmeli

Merhabalar, Yakın zaman önce Emlak Danışmanlığı eğitimi ve sertifikası aldım. Bu sırada bir emlak ofisinde 1 ay kadar çalışma fırsatı buldum. Bu süreçte 2 konut satışı yaptım. Hem yaptığım satışlar hem de müşterilerle iletişimimdeki başarım bu sektörde kariyer yapma isteğimi arttırdı. Size danışmak isteğim konu şu: Emlak Danışmanlığı kariyerine başlarken kurumsal(franchising) bir ofiste %50 primle ( kâr payı ortaklığı şeklinde) çalışmanın ne gibi avantaj-dezavantajları olur? Araçla gelmeyen müşterilere yer göstermeye götürebileceğim bir arabam yok. Bu bir sorun oluşturur mu? Yoksa maaş+düşük prim+araba sağlayan bir ofiste mi başlamak daha mantıklıdır? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar, Son donemde ozellikle secimlerden sonar olmak uzere, heryerde Iznik`in yeni Sapanca olacagini ozellikle Araplarin cok buyuk ilgi odagi olacagini okur oldum. Koprunun yapilmasinin sizce de bukadar faydasi olurmu? Nezaman beklersiniz fiyatlarin hareketlenmesini? Simdi yatirim yapsak 3-5 sene icin sizce iyi bir firsat olacakmidir? Simdiden tesekkurler herzaman nazik cevaplariniz icin..

Merhabalar dikkat ettim, sürekli sancaktepedeki iptal edilen ruhsat sorunun çözüldüğünü söylüyorsunuz. Belediye hala yaklaşık 5000 daireye ruhsat vermiyor. Benim dairemde bu durumda. Bu konu ile ilgili elinizde bir bilgi mi var? Yoksa yanlış mı bilgilendirme yapıyorsunuz?

105 bin TL ye bir ev var 1+1 ve 60m2. 4yol kavşağına 2.sıradaki ev. 1km yakınında ünv kampüsü ve ünv hastahanesi var. Balkonu 4yol kavşağını görüyor. Tahmini kira 600-650 ev olarak. Ofis olarak dahada fazla belki. Almak için fiyat mantıklımı?

Merhaba Tebernüş Bey, İşten fırsat buldukça sitelerinizi takip ediyorum. Çoğu zaman karamsarlığa kapılıyorum ama yine de vazgeçmeden okumaya devam ediyorum. Şuanda kartalda kendimize ait bir evimiz var yaklaşık değer 280.000 TL civarında. Elimizde nakit olarak yaklasık 60.000 TL var. Bu şartlarda evi satmadan yatırımlık 1+1 dairelere baktığımda en fazla 200-230 bin civari olanlardan alabiliyoruz. Kartal civarında baktığımız projelerde böyle 1+1 bulamadık. genelde minimum 250 bin TL den başlıyor. Kendi evimizi satıp yeni bir ev alma işi oldukça organize olunması gereken bir durum ve benim ne böyle bir zamanım var nede şuanki şartlarım buna elverişli değil (annem benimle aynı binada oturuyor ve kızıma o bakmakta, eşiminle ikimizin iş yeri avrupa yakasında) Fakat bugün okuduğum yazılarda mevcut evi ipotek etmekten bahsetmişler. Şartlar nasıl olur bilmiyorum ama ilk önce oturduğumuz evin 30bin tl civarı borcunu kapatmamız gerekiyor. 60bin nakitle baktığım evleri almam söz konusu olmamasından dolayı birde böyle denemeli miyim? Evimin ipotekteki karşılığı ve ödemem gereken borç planlaması ile ilgili nasıl bilgi edinebilirim? İyi Günler

Tebernüş bey merhaba, Emlak Konut Ispartakule evleri projesi ALT gelir Grubu başvuru şartlarında; üzerine tapuda kayıtlı herhangi bir bağımsız bölüm bulunmaması denmiş. Üzerine kayıtlı arsa tapusu bu kapsamda bağımsız bölüm olarak sayılır mı yoksa sayılmaz mı. Bu konuda bilgi verebilirseniz sevinirim.

Merhaba iyi günler kolay gelsin Ben oturduğum apartmanın yöneticisiyim ve apartmana ait boş bir daire vardı daireyi 3 ay önce kiraya verdim kiracı ile kontrat imzaladım fakat kiracı kiraları ve su faturasını ödemiyor 20 Mart 2015 tarihinde evi boşaltacağım çıkarken hepsini öder giderim dedi ama kiracı dolandırıcıymış daha öncedende sabıkası varmış dolandırıcılık ve hırsızlıktan şimdide akşam evi toplayıp gitmiş fakat evde bir kaç önemsiz eşya bırakmış ve evin anahtarını hiç bir yere bırakmamış üstünde alıp gitmiş ben bu kiracıyı nasıl çıkarabilirim polis eşliğinde açtırsam kapıyı ve kapının kilitini değiştirip evi başka bir kişiye kiraya verebilirmiyim bana bu konuda yardımcı olabilirmisiniz.

binamız riskli, mütahitle anlaştık 2 ay sonra yıkılacak,binada 4 daire olduğu için 4 kira alacaktık,fakat yeni yasayla kira yardımı 1 düştü.bina üç kardeşe ait.ama tapu bir kişinin üzerinde.25 yıldır kardeşler burda oturuyor faturalarımız var.belediye topu il müdürlüğüne oda belediyeye atıyor.ne yapmalıyız nereye şikayette bulunmalıyız.ilginiz için teşekkür ederim