Merhabalar, 30m2 harbiyede 1.500TL kira getirisi olan 225.00TL fiyatında emlakçı koms. ve tapu masrafı dahildir. Kira getirisi sizce böyle bir daire için iyi midir? Aslında ailem için oturabileceğim bir daireye ihtiyacım var ama elimdeki bu para böyle bir daire almaya yetmediği için yatırımlık bir daireye girmek istedim. Malum Toki ve emlak konut orta gelir grubu için makul fiyatlarda daire satışlı kampanyaları yok. Özel projelerde fiyatlar uçuk. Sizce elimdeki paratyı değerlendirmek için bu daireyi almalımıyım. İleride bu daireye sizce kolay satabilirmiyim. 1+0 daireyi kolay satılmaz gibi bir endişem var. Bana bir yol gösterirseniz sevinirim. İyigünler.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da aylık 1400 liraya kirada oturuyorum. Ancak ev almak istiyorum. Nakitim sadece 30 bin lira. Bu parayı peşinat olarak kullanarak kredi çekerek İstanbul'da oturabileceğim bir ev alamıyorum maalesef. Dolayısıyla acaba 100 bin lira civarı 1+1 bir ev alıp 500 liradan kiraya versem durumum açısından mantıklı olur mu? Öyle ise tavsiye ettiğiniz bölge var mıdır İstanbul için? Şimdiden teşekkürler..

Merhaba..hocam bu kayabaşı mevzuu nedir..Fiyatlar aldı başını gidiyor buna rağmen projeye başvuru 30 küsür kat.. Millette mi para çok yoksa bizde mi az anlamadım..sanırsın bedava...Üstadım kayabaşı mevkiine olan bu teveccühün nedeni nedir..yoksa sahnede yine emlakçılar mı var.. teşekkürler..

öncelikele kolay gelsin hayırlı çalışmalar. Ambarlı Meydan'da deprem öncesi yapılmış binada 2 ayrı girişli, aylık 2000 TL kira getirili dublex dairem var. Yeni binalardaki emsalleri 400-500 bin dolar civarında. Ben ise 400.000 TL'ye satıp Çavuşbaşı'ndan arsa almak istiyorum. Mantıklı bir karar olur mu sizce ? Ambarlı'da Kensel dönüşüm çalışmaları ne durumdadır. Kanal İstanbul'un bana faydası olur mu ? İlginize teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey, Kıbrısta Elegance Residence evlerinden yatırım için 2+1 210.000 TL'ye almak istiyoruz. Proje teslim 2017 sonu gibi. Sizce bu proje prim yaparmı ? Kıbrıs ve bu proje doğru bir yatırım olur mu ? İlginiz için teşekkürler.

Yardımınız için Teşekkür ederim.Şahsıma ait gayrimenkullerimin geliri 97.000 tl den fazla.%5 iktsap bedeli olan dairemin edenimi.376.000.(%5 ikt.degeri.18,800 tl.kıra gelirim 6.aylkık olup.8,400 tl.gider olarak istisnadan faydalanamıyormuyum.?iktisap degerini diger giderleri düştükten sonra 18,800 tl olarak tamamını düşebiliyormuyum.İlgili daırenin kıra gelirinin ikısap degerinden düşük olmasının bır mahsuru varmı.SAygılarımla.

Sayın Tebernüş Bey sorularımı gönderiyorum e postamdan onaylıyorum ekranda sorularınız iletildi yazarımız tarafından incelemeye alınmıştır yazıyor.Fakat sorum cevaplanmıyor. Acaba benmi hata yapıyorum yoksa sorummu cevaplanmıyor.

Tebernus bey merhabalar ben yatirim icin A blokda bir dukkan almayi dusunuyorum. 120 mt kare finans merkezi manzarali bir dukkan baktim bugun. Fiyat icin 4.127.000 TL istediler ve yuzde 5 gibi bir indirim yapiyorlar. 35.000TL ye geliyor dukkan metre kare fiyati sizce bu dukkan icin fiyat uygunmudur??

Gelibolu da yaklaşık 30 yaşında Tapu kayıtlarında 230 m2 arsa gözüken 4 katlı 12 daire 2 dükkanlı binadan daire almak istiyorum. 30 senedir Kat irtifakı yapılmamış bu binada KENTSEL DÖNÜŞÜM veya depremden dolayı yıkım olursa benim mülkiyet hakkım ne ,Bilgilendirirseniz sevinirim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey Merhabalar, İstanbul'daki markalı konut projelerinden yatırım amaçlı 1+1 daire ararken şöyle bir ilan gördüm. Bir emlakçı, Kağıthane'deki NEF projesinde toprak sahibinin alacağı 1+1 daireyi makul bir fiyata noter aracılığı ile devredeceğini yazıyor. Proje teslimi 2016 olarak görünüyor. Yatırım amaçlı düşündüğüm için ve emlakçının belirtmiş olduğu rakam diğer ilanlardaki rakamların çok altında olduğu için ilgimi çekti. Ama bu konuda iletişime geçmeden önce nelere dikkat edilmesi hususunda uzman görüşü almak istedim. Konu hakkında bilgilendirmeniz hususunu rica edeyorum. Çok teşekkür ederim. Saygılarımla