Tekrar merhaba..biliyorsunuz küçükçekmece yarımburgaz mahallesinde imar durmuş durumda ve de küçükçekmecede kentsel dönüşüm başlamayan tek mahalle..bu durum sizce neyi gösteriyor..ben ve bnm gibi bu mahallede arazisi olanlar çok mağdur durumdayız..imar olmadığı için arsamızı kat karşılığı müthayite de veremiyoruz..satmaya kalksak imar olmadığı için değerinden çok aşağılarda fiyat veriyorlar..bir an önce bu yerlerimizi değerlendirmek istiyoruz...bu belirsizlik sizce daha ne kadar sürecek..resmen yıllarımızdan yaşamımızdan çalınıyor..fikirleriniz bizler için çok değerli.teşekkürler...

İyi akşamlar Tebernüş bey. Atakentten ev almak istiyoruz. Uzun süredir de bakıyoruz. Hem bütçemize uygun olması, hem de aile sitesi olmasından dolayı TOKİlerde karar kıldık. Açelya da 94 m2 2 artı 1 tadilatlı bir evi 350 bine bulduk. Sizce iyi bir fırsat mıdır? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Ufkumuzu açan bu platformu 5-6 yıldır takip ediyorum. Son zamanlarda ülkemiz genelinde yaşananlar moral bozucu. Gayrimenkul piyasasına gelince ben hala ümitvarım ki başıma gelenlere rağmen. Neden ümitvarım bunca sorun sıkıntıya rağmen 3. Köprü açıldı bağlantı yollarının bir kısmı açıldı bir kısmı 2018 kaldı. Avrasya tüneli açılmak üzere ve 3. Havalimanı son sürat devam ediyor. Bu arada yavaş giden projeler de var. Ikitelli şehir hastanesinden hala ses yok 2017 umutlar kaldi kanal istanbul ihaleside 2017 kaldı. Başıma gelenlere gelince kiptas vaditepe projesinden 95 m2 2+1 48 ay 0 faizle almıştım 223 bin tl 20 bin serefiye 245 bin tl mal oldu. Bu daire haziranda teslim oldu cephesinden ötürü 3 ay önce 360 bin verenler simdi 330 bin veriyolar ben ise o zamanda bu zamanda satma taraftari değilim. Probleme gelince bu daire 1000 tl kiraya bile gitmiyor. Bugun bir emlakci 750 tl hemen veririm dedi güldüm hesap makinesini elime aldım kira carpani 400 üzerinde biliyorum o bölge ve kiptas teslim ettiği 4000 konut planları alt üst etti. 2016 şubat ta emlak konut unikonut projesinden emlak konut sözde imaj kampanyasindan son kat 4+1 aldım. 600 bin tl %10 pesin 2017 subat %10 2018 şubat %15 ödemeli. Tefe tüfeli ayrıca bu dairede makul fiyattan kiraya veriesine rağmen 1500 tl kira gitmiyor. Iki dairede nerden baksanız 8 ay boş. Özellikle unikonut yani emlak konut site yönetimi olsun satis sonrası departmanı olsun. Cok ilgisiz projeye zarar veren bir yönetim. Ayrica size daha önce de emlak konut ile ilgili şikayet yazmama rağmen siz emlak konut ulasin onlarda paraniz kalmaz demistiniz kaldi malesef bimer yazdim bimer de beni emlak konut kucağına attı. Murat bey twitter dan twetler malesef işe yaramadı. Benim bu işlerden anladığım memleket te ohal var malesef kurumlarda işlerini savsaklıyor. Unikonut bazi bloklarin catilarindan yağmur yağınca sızmalar var. Allahtan benimkinde yok :) emlak konut verdiği cevap bütçe yok ihale yapicaz hep bürokrasi ile insanlar mağdur. Ben buradan sesleniyorum 15 temmuzda bu insanlar tankların önüne yapabilse uçağın üzerine bile atlamaya yeltenmedimi. Bu insanlar devlet büyüklerinin sözü ile hala yatirima katkı veriyor. Ama biz ne yapıyoruz birbirimize. Ben iyi olacağımıza inaniyorum zaman zaman karamsarlığa kapılmama rağmen. Sizden ricam eskilerde siz zaman zaman kiptas olsun emlak konut olsun yetkilileri ne sesleniyordunuz. Son zamanlarda bu yok tahmin ediyorum ki sizi de artık dinlemiyorlar. Ama yanlis yapiyorlar bu ?lkeye zarar veriyorlar... Saygılar.

Tebernüş bey merhaba Biz beylikdüzü deniztepe evlerinden ailece oturma amaçlı A blok tripleks tipinde 1.050.000.tl'ye bir konut almak istiyoruz.(kira getirisi yaklaşık 5000 ile 6000.tl arasında) Binaların yapım tarihleri ile ilgili çok sağlıklı bilgi alamadık,Yaklaşık 20 senelik olduğunu tahmin ediyoruz. Sizce fiyat ve koşulları sizce uygunmu.? Değerli düşüncelerinizi merak ederiz. Teşekkürler

selamlar yaklaşık 2 ay önce arnavutköyden sıfır daire satın aldım yanlız tapuda ters dubleks mesken olarak gözüküyor ve ayrıca bahçe katı olduğu içinde şimdi zeminden rutubetlenme oldu müteahittle konuşmama rağmenac pek oralı olmadı yeni bina zamanla kurur vsvs gibi şeyler söyledi bu konuda yapmam gereken tam olarak nedir ve ayrıca ters dubleks konusunda konuni hakkım varmıdır saygılarım iyi çalışmalar

Merhaba Çatı katını yükseltip oda yapmak istemiştik ancak şikayet üzerine belediye mühürlemişti. mühür hala duruyor. şimdi imar barışı kapsamına girer mi ? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, bir süredir yatırım amaçlı bir daire almak niyetindeyiz, Şerifali'de fiyatının uygun olduğunu düşündüğümüz bir daire alternatifi yarattık. 110 m2 sıfır nitelikli bir apartmanda 280.000 TL rakama anlaştık. Son zamanlarda komşu ülkelerde ve Türkiye'de yaşanan gelişmeler, iç karışıklık v.s bizi düşündürüyor. Bu gelişmeler ışığında krediler yükselmeye devam eder ve kriz derinleşirse konut fiyatları bundan nasıl etkilenir? Bize öneriniz ne olur? Teşekkürler

Slm Tebernüş Bey.Biz bu yılın başında ev aldık 75 bin peşin ödedik kalan 35 bin içinde kredi çekmek için anlaştık.Fakat ev bu yıl sonunda biteceği için,biz de kira da olduğumuz için krediyi aralık ayında çekeceğimizi söyledik.Bizi şimdi arayarak 0.78 fazile kredi ODEO banktan çekebileceğimizi,faizlerin çok yükseleceğini söylediler.Sizce ne yapalım aralık ayına kadar düşmez mi faiz oranları.Bilgilendiriseniz çok sevinirim.şimdiden teşekkür ederim.

Emin evim adlı bir organizasyon, faizsiz, çekilişle ev sahibi yaptığını iddia ediyor. Bu kuruluş güvenilir mi? Bilgi verebilir misiniz? Teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba Dikili ilçesi Bademler köyünde aile büyüklerimizden tarafımıza bir tarla miras kaldı. Belediyeden imar durumunu sorguladığımızda ?Dikili (I?zmir) Termal Ku?ltu?r ve Turizm Koruma ve Gelis?im Bo?lgesine ait 1/25.000 o?lc?ekli Nazım I?mar Planı? alanına isabet ettiğini öğrenmiş bulunmaktayız. Bu bilgiler doğrultusunda teknik bilgiye sahip olduğunu düşündüğümüz tanıdıklarımıza bu imar durumunun ne anlama geldiğini sorduğumuzda her kafadan ayrı bir ses çıktı sit alanı diyenden tutun da envai çeşit yoruma maruz kaldık. Sizleri uzun zamandır takip eden bir yakınımız bizi en iyi sizlerin aydınlatabileceğinden bahsetti. Bize bu imar durumu hakkında bilgi verebilirseniz çok müteşekkir oluruz Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dileriz.