Merhabalar, adıma iki adet daire var bunlardan biri güngörende diğeri esenyurtta. Gundörende ki dairenin tapusuna e devlet sisteminden baktığımda İETT LEHİNE 99 YILLIĞINA KİRA MUK 19/06/1992 YEV:3303 yazıyor. Esenyurttaki dairede ise 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( 99 yıllığı 1 tl den kira şerhi ) 10/08/2011 açıklamaları yazmaktadır. Bu yazılanlar hakkında aydınlatıcı bilgilerinize yorumlarınıza ihtiyacım var. 99 yıl bittikten sonra elimizden alınacak mı yani ?

Tekirdag ergene misinli mahallesinde %30 3 kat imarlı 400 mêtre arsa.Aynı zamanda 15 metrelik kadastro yola 3. Parsel durumda.65 bin fiyat isteniyor.Gelişir mi buralar düşünceniz nedir.şimdiden Teşekkürler.

Sayın Kireçci merhaba; Babadan kalma iş yeri 3 kardeşe elbirliği ile tapusu çıktı. Ben hissemi hissedarlardan birisine satmak isterim,ama kardeşler imza atmak istemezler.ben hisse devrimi ne şekilde yapabilirim.( iki değişik tapu dairesi farklı cevap verdiler). Teşekkür ederim.

Merhabalar; 16 dairelik bir proje üstünde çalışmaktayım. Kapalı otopark hesabını araç başı 20 m2 olarak belirledim. Zeminin sağlam çıkıp kazık gerektirmemesi halinde ortalama m2 maliyetim ne olur acaba? İyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba, eski soruları okuduğumda birkaç yıl önce kurtköyün bir yükseliş trendine girdiğini söylemişsiniz. Sizce bu trend korunuyor mu? Samandırada son yıllarda ciddi bir yükseliş oldu. Bu devam eder mi? Kira çarpanı aynı olmak üzere kurtköy yenişehir tarafları mı samandıra mı tercih edilmeli. Oturmak için değil yatırım için düşünüyoruz. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey.. ben eminevim 560-kurtköy projesinden otel hissesi aldım. tapuyu 2 sene sonra alacağız. sözleşme tek nüsha düzenlendi ve şirkette kaldı. banada fotokopisine sadece aslı gibidir damgası vurularak verildi. ben imzasız ve kaşesiz bunun geçersiz olacağını söyledim. sonra 8 sayfalık sözleşmenin her sayfası sol üst köşeden biraz içe doğru katlayarak her sayfa ucundada imzası çıkacak şekilde tek bir imza atıp verdiler. bu sözleşme fotokopisi resmi ve hukuki olarak geçerlimidir, değilse sözleşme fotokopisinin geçerli olması için nasıl bir onaylama yapılması lazımdır. teşekkürler.

Merhaba arnavutköy taşolukta 400 m2 imarlı arsam var. Mütahitler 5 daire veriyor fakat ben piyasanın bozukluğundan dolayı mütahite vermek taraftarı değilim. Sizce böyle arsa şeklinde kalması bana 5-10 yıl sonrası için daha fazla prim kazandırır mı yoksa mütahite vermek mantıklımı

Merhaba Tebernüş Bey. Ufkumuzu açan bu platformu 5-6 yıldır takip ediyorum. Son zamanlarda ülkemiz genelinde yaşananlar moral bozucu. Gayrimenkul piyasasına gelince ben hala ümitvarım ki başıma gelenlere rağmen. Neden ümitvarım bunca sorun sıkıntıya rağmen 3. Köprü açıldı bağlantı yollarının bir kısmı açıldı bir kısmı 2018 kaldı. Avrasya tüneli açılmak üzere ve 3. Havalimanı son sürat devam ediyor. Bu arada yavaş giden projeler de var. Ikitelli şehir hastanesinden hala ses yok 2017 umutlar kaldi kanal istanbul ihaleside 2017 kaldı. Başıma gelenlere gelince kiptas vaditepe projesinden 95 m2 2+1 48 ay 0 faizle almıştım 223 bin tl 20 bin serefiye 245 bin tl mal oldu. Bu daire haziranda teslim oldu cephesinden ötürü 3 ay önce 360 bin verenler simdi 330 bin veriyolar ben ise o zamanda bu zamanda satma taraftari değilim. Probleme gelince bu daire 1000 tl kiraya bile gitmiyor. Bugun bir emlakci 750 tl hemen veririm dedi güldüm hesap makinesini elime aldım kira carpani 400 üzerinde biliyorum o bölge ve kiptas teslim ettiği 4000 konut planları alt üst etti. 2016 şubat ta emlak konut unikonut projesinden emlak konut sözde imaj kampanyasindan son kat 4+1 aldım. 600 bin tl %10 pesin 2017 subat %10 2018 şubat %15 ödemeli. Tefe tüfeli ayrıca bu dairede makul fiyattan kiraya veriesine rağmen 1500 tl kira gitmiyor. Iki dairede nerden baksanız 8 ay boş. Özellikle unikonut yani emlak konut site yönetimi olsun satis sonrası departmanı olsun. Cok ilgisiz projeye zarar veren bir yönetim. Ayrica size daha önce de emlak konut ile ilgili şikayet yazmama rağmen siz emlak konut ulasin onlarda paraniz kalmaz demistiniz kaldi malesef bimer yazdim bimer de beni emlak konut kucağına attı. Murat bey twitter dan twetler malesef işe yaramadı. Benim bu işlerden anladığım memleket te ohal var malesef kurumlarda işlerini savsaklıyor. Unikonut bazi bloklarin catilarindan yağmur yağınca sızmalar var. Allahtan benimkinde yok :) emlak konut verdiği cevap bütçe yok ihale yapicaz hep bürokrasi ile insanlar mağdur. Ben buradan sesleniyorum 15 temmuzda bu insanlar tankların önüne yapabilse uçağın üzerine bile atlamaya yeltenmedimi. Bu insanlar devlet büyüklerinin sözü ile hala yatirima katkı veriyor. Ama biz ne yapıyoruz birbirimize. Ben iyi olacağımıza inaniyorum zaman zaman karamsarlığa kapılmama rağmen. Sizden ricam eskilerde siz zaman zaman kiptas olsun emlak konut olsun yetkilileri ne sesleniyordunuz. Son zamanlarda bu yok tahmin ediyorum ki sizi de artık dinlemiyorlar. Ama yanlis yapiyorlar bu ?lkeye zarar veriyorlar... Saygılar.

mrb abi 3 yıl öncedeğirmenköy den imarsız tarla aldım m2:23 liradan fenada pirim yapmadı bölgeyi ova korumaya almışlar bu benim gibi küçük yatırımcılar için olumsuz bir gelişmemi ileride buralar imara açılırmı? açılmassa tarlam pirim yapmaya devam edermi ?

Tebernüş bey merhaba Biz beylikdüzü deniztepe evlerinden ailece oturma amaçlı A blok tripleks tipinde 1.050.000.tl'ye bir konut almak istiyoruz.(kira getirisi yaklaşık 5000 ile 6000.tl arasında) Binaların yapım tarihleri ile ilgili çok sağlıklı bilgi alamadık,Yaklaşık 20 senelik olduğunu tahmin ediyoruz. Sizce fiyat ve koşulları sizce uygunmu.? Değerli düşüncelerinizi merak ederiz. Teşekkürler