slm sürekli yazılarınızı okuyorum çok güzel aydınlatıyorsunuz tarladan hisseli yer aldım tapuda yazan 75,000/3307,000 hisse metre mi ögrenmek istiyorum şimdiden ilgimize teşekkürle ediyorum

Merhaba tebernus bey, biz bahcesehir 2. kısımdan, özellikle bahcekent floradan (emlak konut projesi) almayi planliyoruz. Bolgeye iliskin deprem durumu ile ilgili bilgi verebilir misiniz? Ayrıca firmadan ve belediyeden ne gibi bilgiler istemeyiz? Firma Fore kazık ve Radyal temel vb. diye bilgi verdi. Bu sistem güvenli midir? Simdiden teşekkür ederiz. Iyi çalışmalar.

Selamlar tebernus bey size sorum şu; 3 yerde arsa yatırımı yaptım tekirdağ silivri ve kandıra tarafına iyi kotu belli bir prim değeri var su an satsam satilirmi mi bilemem piyasa malum bu arsa arazi işi bende hobi gibi birşey oldu elime para geçse hemen alayim diyorum esim çok kızıyor yeter alma diye elimde yine nakitim var altın dolar yapsam getirisi düşük katılım bankalarına girsem siz uzun vadede para erir zarar eder diyorsunuz evim var arabam var daire alsam kredi çekmem lazm o ise girmiyorum ben ne yapayım yine toprağa yatırım mi yoksa nakitte mi kalayim yada uygun arsa daire çıkarsa alıp dursun mu?

Sayin Tebernüs Kiresc, verdiginiz hizmetin degeri paha bicilmez. Cok tesekkürler. Kendim Almanyada yasiyorum. 60.000tl lik bir yatirim düsünüyorum.sayfanizda Okuduklarima göre bana arsa uygun olur diye düsünüyorum. Nerden almami tavsiye edersiniz? Sahsen benim icin türkiyenin neresinde olursa olsun fark etmiyor. Daha sonra 5-10 sene sonra satma amacli yaririm yaomak istyiorum. Ilginiz icin tesekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Tüm yazılarınızı çok önceden beri takip ediyorum. Güney doğu cephenin en güzeli olduğunu biliyorum ama maalesef elimde son kat güneybatı ya da zemin kat güneydoğu cephe ev var. İkisinden birini alacağız. Zeminde ve çatıda mantolama var. Fiyat farkı ise son kat daha pahalı. Ben şunu merak ettim. Güneybatıda sadece yatak odaları batıya bakıyor, mutfak salon ise güney. İki cephede de büyük balkonlar var. 4 tarafı da açık binanın. İzmirin de coğrafi konumu düşünülünce batıda deniz olmasından dolayı, acaba batıdan esen rüzgar serinletici olur mu? Mesela Antalya da güney cephe ev çok makbul çünkü serin rüzgar güneyden geliyor. Antalya'yı bilen hiç kimse güneye cephesi olmayan evi almaz. İzmir için de batı cephenin böyle bir özelliği olabilir mi sizce? Çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey öncelikle son derece faydalı bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederek soruma başlıyorum. Elimdeki bir miktar parayı İstanbul Anadolu Yakası Kartal'da yatırım amaçlı değerlendirmek istiyorum. Takdir edersiniz ki bölgede pek çok proje mevcut. Çeşitli değerlendirmelerimizle Manzara Adalar ve Dap Yapı İstMarina projeleri arasında kararsız kaldık. Sosyal ve yaşamsal donatılar yatırım sürecinde bizim için etkili faktörler. İstMarina, denize 0 olmasının yanında; avm, hızlı tren, deniz ulaşımı, helikopter pisti gibi seçeneklerle diğer projeleri geride bırakıyor. Manzara Adalar ise her daire için özel depo alanı, kesintisiz enerji, bir bölümü güneş enerjisinden faydalanılarak karşılanacak ortak alan aydınlatma gibi özellikleriyle dikkat çekiyor. Yardımınıza ihtiyacımız var, sizce hangi projede karar kılmamız doğru olur?

Sayın Tebernüş bey;aynı dert bizimde yıllar önce başımıza geldi.Şuan elimizde muscan şirketiyle yapılan sözleşmemiz ve 100 bin tl e peşin almış olduğumuz 5 adet 1+1 dairelerin ödeme dekontları var.Firma yıllardır bizim gibilerini mağdur etti.İnşaatı bitirmediği gibi kendileri bir başka şirket kurup faaliyetlerine orada devam ediyor.Hangi kapıya gitsek bize denilen "bu borcun şahıs borcu olmadığını şirket borcu olduğunu"söyleyip duruyorlar.İyide bu şirketin sahibi bizim paramızı çatır çatır yerken bunu kimse söylemiyor.Şirketin içi boşaltılmış durumda.sadece 4 adet kaba inşaatı bitmiş yapı ile bir adet yarım kalmış kaba inşaat yapı var.Kısaca pekçok avukatlara danıştık.Bir çözüm bulamadık.bu 1+1 leri peşin aldığımızdan dolayı Banka dan kredide çekmediğimiz için garantör bankada yok. Oysa bankadan kredi çekenler yatırdıkları paraları faiziyle almışlar. Ama firmaya yatırdıkları peşinatları mahkemeyi kazanmalarına rağmen alamamışlar.Sizden ricam buradan bu nfirma ile benzer sorunu olanların facebook da muscanzedeler grubuna yönlenmeleri ve bir çözüm bulmamız için gayret sarfetmemizi rica ediyorum. Herşeyin bir çözümü mutlaka vardır.Ölüm hariç.

Duvarlar o kadar incelikle yapılmış ki sanki duvar ustası değil, baklava ustası açmış. Bütün komşularla akrabadan bile yakınsın. 400 küsur dairenin yaptıkları bırak kendi dairende kendinde hissediyorsun. Balkon yok ama dam var, onu da kendi kafalarına göre açıp kapıyorlar. Ne zaman açık ne zaman kapalı olduğunu görmek için gidip bakman gerekiyor ama açık olma şansıda çok düşük. Delta Tower pişmanlıktır. Operatör şirketleri binaya dava açsa kazanır. Resmen şebeke çekmeyen bina (! ) yapmışlar. Doğal gaz desen konusunu bile açmak istemiyorum. Kesinlikle aile için uygun değil, gençler için de uygun değil. Bu binada yaşayanlar bilsinler ki onların yeri cennette hazırdır. Siz sadece sabredin, bunlar sadece imtihandır. Hiç mi iyi yanı yok, evet şimdi iyi yanlarını sıralayacağım; 1. Teşekkürler. Gelelim sorumuza: Neden böyle bir yapı yaptınız?

İyi Çalışmalar TOKİ ye başvuru yapmayı düşünüyorum ancak iki lokasyon arasında kararsız kaldım sizce Kayabaşı mı yoksa Ayazma mı daha çok prim getirir? Şimdiden teşekkür ederim

İyi çalışmalar Tebernüş bey biraz birikmiş nakit param var altında duruyordu o da düşüyor belirsizlik canımı sıkıyor bende bir yere bağlamak istiyorum Silivri'den bir tanıdığımın Değirmenköy araplı mevkiinde 3500 metrekare arazisi var satıyor bende alıcı oldum 100 bine pazarlık ettik almayı düşünüyorum uzun vadeli bekliyecegim mantıklı yatırım olur mu sizce?