Tebernüş bey , iyi günler Beykoz ,Soğuksu mahallesinde 2B den sonra tapularını almıs 5 aileyiz ,herbir aileinin yaklasık 200-220 m2 arsasının uzerinde 100-140 m2 arası 3 katlı binalar var , imar planlari tam netlesmedi ama sizden ogrenmek istedigimiz şu; -200 m2 bazlı bir alanda belediye yesil alan ayırımı yüzde 40 olursa ,insaat firması buraya 120 m2 taban alanlı bina yapar demek degilmi -egerki imar izni 5 kat düşünülürse bu insaatin kapalı alanı 700 m2 etmezmi ? -bu durumda 700m2 kapalı alanın kabaca yuzde 50si ,yani 350 m2si arsa sahibine verilmezmi ? malum herkes su anda evinde mesud oturmaya calisiyor ama birkac uyanik insanlari kandirmaya calisip 1 daire veririz ,bitince fiyati 1,5 milyon olur vs diyorlarmıs egerki bu daire 1,5 milyon ise arsa sahibine ver 1,2 milyon hemen oda gitsin ev alsın ya da Hak hukuna göre ver her yıkılan daire icin 1 daire ,veya 350 m2 kapalı alan ,degilmi ? bizim icin cok önemli olan cevabinizi bekliyoruz iyi çalışmalar Saygılarımızla . /

Tebernüş bey merhaba bundan 5 yıl önce silivri gazitepeden yaptığım 5 bin m2 lik arazi yatırımı yakınlarından geçen kuzey marmara otoyolu ile nasıl bir gelişme sağlar.siz bu bölgenin geleceğini yakın gelecekte nasıl görüyorsunuz büyük bir proje gelir mi çünkü zamanında üçüncü havalalanı bu mahalleye yapılacak dendi teşekkür ederim cevabınız için

Merhaba tebernüş bey, halkalı da 3+1 site içinde kendim oturmak için ev almak istiyorum, genel olarak marka sitelerde 1,9-2,3 milyon arasında fiyatlar değişiyor, evler net 100-125 m2 arasında ve kira getirisi aylık ortalama 6-8 bin arasında.size sorum hazır 10-15 yıllık olan siteden ev alıp oturmak mı yoksa emlak konut bizim mahalle 1. Ya da 2. Etaptan yeni bir ev almak mı daha uygun, (toplam fiyatı 2,4 milyon uzun sürede ödenecek) devir teslim almak sorun olur mu? Elimizdeki tüm parayı daha eski bir eve harcamak yerine yeni projeden devir satın almak daha mı doğru olur? Cevaplarsanız çok sevinirim

Tebernüş bey merhaba Silivri?den 4 yıl önce 50 bin liraya tarla almıştım imara açılmamış ama sınırında imara açılmış yerler var şuanda 120 bin ediyor çok prim yapmadı satmalımıyım yoksa beklemelimiyim

tapuda elbirliği yazısı var biz hissedarlar 5 hisseli yeri paylı mülkiyette çevirmek istiyoruz ama bir hissetar kabul etmiyor ne yapmamız tavsiyet edersiniz şimdiden teşekürler

Evora Tuzla Teknik Yapı Projesinden A parselden daire aldım. A parsel doğu cephesinde boydan boya çam fidanlık vardı. Ön kısımda mezarlık ve su deposu bulunuyor. TOKİ Teknik Yapı projesi olan bu projede zaten bloklar arası mesafe az, bloklar çok katlı, yoğun bir yapılaşma mevcuttur. Bina teslimi sonrası çam fidanlığının olduğu alanda bir inşaat faaliyeti olduğunu farkettim, sanırım fidanlık imara açılmış. Yakın zamanda gittiğimde yeni yapılan konutların Evora A parselin hemen bitişiğine konumlandırıldığını, çok katlı olduğunu, ve monoblok şeklinde Evora A parsel doğu cephesini tamamen bir kale duvarı şeklinde kapatarak güneş, hava akımı ve hatta gökyüzünün görülmesine engel olacak şekilde inşaatın sürdürüldüğünü gördüm. Buna karşı bir hukuki çözüm, itiraz hakkı var mıdır, teşekkür ederim.

Emlak Bankası Konutlarından 3+1 ev almayı planlıyoruz oturmak amaçlı(355 bin TL) Bu konutların depreme dayanıklılığı hususunda güvenebilir miyiz? İçim çok huzursuz eski bina olmasından ötürü.Teşekkür ederiz.

5 yıl önce Çakalca Kabakça Köyünden 3,5 dönüm tarla vasfında yer almıştık 40.000. (Tarla su havzasında bulunmuyo ve hisseli tapu falan değil) O zaman m2, 12 - 13 tl civarında idi. 3. köprü, 3,havaalanı, ve kanal istanbul projeleri yoktu... Geçen gün arsa araştırması yaparken bizim tarlanın yanı başında satılık bir tarla ilanı gördüm m2 120 tl ve yaklaşık olarak o ilana göre bizim tarla 415-430 bin TL arasında. Benzer ilanlara da baktım ilanlara metrekaresine 100-130-80-90 isteyenler var. Belki buzum tarla biraz yüksekte olduğu için bu şekilde olabilir... Burada anlamadığım şey gerçekten o bölge bu kadar prim yapmış olabilir mi yoksa bu fiyatlar şişirme midir? Kanal istanbul projesi şu anki güzergaha göre uzak kalıyo. Ama Kuzey Marmara Otoyolu çok yakın. Siz ne dersiniz bu bölge ilerde çok daha prim yapar mı? Beklemek gerekir mi yoksa bu fiyatlar artık daha fazla şişmez der misiniz?

Tebernüş Bey iyi çalışmalar, Ispartakule Avrupa konutlarında oturuyoruz. oturduğumuz evin 2+1 olması nedeni ile hem oturmak için hemde yatırım tarafınında olması için 2 proje arasında kaldık . Bahçeşehir konakları : net 200 m2 4+1 daire , sitede sadece 4+1 , 3+1 ve villalar mevcut , MFA inşaat yönetiminde yapılmakta . Diğeri ise Eston şehir 6 projesi : bahçe katı , daire kullanım alanı net 145 m2,220 m2 bahçesi var , 6.etapta sadece 24 hane mevcut .. teslimat süreleri her 2 projede 1 yıl sonra görünüyor . Fiyatlarıda hemen hemen aynı..Sizden ricam hem oturum hem yatırım tarafını düşünerek bana yol göstermeniz . Şimdiden teşekkür ederim syg

Merhaba, Burdur Yeşilova Kayadibi köyünde metrekaresi 3-4 liradan tarlalar satılıyor ve Salda Gölüne kuş uçuşu 6-7 km mesafesi var. Bildiğiniz üzere Salda Gölü civarı düzenlenip derlenip toplanıp Millet Bahçesi ve bungalow tarzı konaklamalar yapılacak. Sizce burayı metrekaresi 3-4 liradan alıp bi 10 sene unutmalı mı yoksa mesafesi baya var diye başka alternatiflere mi bakalım. Saygılar.