Merhaba Tebernus bey, uzun süredir sizi, yorumlarınızı ve fikirlerinizi takip ediyorum. Bugüne kadar birkaç inşaat firmasindan İstanbul'da yatırımlık ev aldim ve pişman olmadım. Pandemiden önce Sapanca da yatırım yaptım ve bunda da ciddi bir prim gördüm. Sonrasında yine Sapanca da Nef in yaptığı proje ile görüşme yaptık fiyatta anlastik fakat sözleşme süreci çok uzadı bu sürede de bende gerek ülkenin ekonomik sorunları, gerek sürekli artan maliyetler firma her ne kadar güçlü gozuksede proje yeni başladığı için ciddi soru işaretleri oluşturdu. Projede beni çeken parçalı ödeme opsiyonuydu fakat bu topraktan girildiği için böyle. Sizden ricam bu dönemde topraktan 24-30 aylık sürelerde teslim projelere girmek mantiklimi degilmi fikrinizi almak. Teşekkürler.

Tebernüş Bey, Narcity C blok kuzey cephe 4.kat orman manzaralı, Brut 176m2( net yaklaşık 145), 4+1, 560.000TL anlaşma üzereyken narlife'i bekleyelim demiştik.(acil taşınma ihtiyacımız yok) narlife fiyatları minimum 600.000TL'lerden 4+1'ler başlıyor. M2'leri de daha az. Narlife projesinde Brut ile net m2 arasındaki fark daha da açık. Fuayede de m2 fiyatları narcity'de düşündüğümüz eve göre çok daha fazla. Almayı düşündüğümüz evin fiyatı mı uygun yoksa bu projelerin fiyatları mı yüksek? Hemen oturumluk( veya kira getirili) Narcity ile 2,5 yil sonrası teslim narlife ve daha pahalı, nasıl bir mantık kuramadık. Narcity 2008 yapımı, inşaatta sıfır olması çok mü önemli, sonuçta araba almıyoruz, deprem sonrası olduktan sonra 3-5 yıllık projeler degersizlesiyor mü? Aksine proje oturup daha da değerli olmaz mı? Narcity'de boş daire yok, satılık da kiralık da çok az ve veya hemen doluyor. Bölgenin lokomotif projesi burası mıdır? Narlife bu fiyatlardan satar hatta prim yaparsa narcityden ev aldığımıza yanar miyiz yoksa o proje buraya da deger katar mı? Değerli cevabınız için şimdiden teşekkürler,

Merhaba Çatı katını yükseltip oda yapmak istemiştik ancak şikayet üzerine belediye mühürlemişti. mühür hala duruyor. şimdi imar barışı kapsamına girer mi ? Teşekkürler.

Araştırdım Essenora projesi yakın projeler olan finanskent ve suryapıdan yaklaşık %30 daha ucuz bana cazip geldi karar veremiyorum Essenora hakkında yorumlarınız nedir yardımcı olurmusunuz teşekkürler

Tebernüş Bey, TOKİ'den ev aldım. 2015 indirim kampanyasından faydalanacağım. Ancak tapu masrafımın ne kadar çıkacağını bilmiyorum. Bu konuda yaşanan belirsizlik konusunda bana bilgi verebilir misiniz? Evin rayiç bedeli: 99.261,00 TL Ev için ödenen bedel: 165.000,00 TL

Emin evim adlı bir organizasyon, faizsiz, çekilişle ev sahibi yaptığını iddia ediyor. Bu kuruluş güvenilir mi? Bilgi verebilir misiniz? Teşekkür ederim

Merhaba Kadir Bey. Ben Esila kent sitesinde ev sahibiyim. Site oldukça yeni ve şuan iskanı alınmış değil. Asansörlerin ruhsatı yok, şantiye elektriği ve suyu kullanıyoruz. Sitede Ağustos ayından itibaren Güvenlik ve Kapıcı mevcut fakat kapıcılara görevlerinden farklı görevlerde veriliyor, mesela natamam site içi düzenlemelerde görev veriliyor. Ağustosatna itibaren Kat malikleri sadece Belirli aralıklarda açık Havuzu kullanabildi. Daire satişinda tahadüt edilen diğer sosyal alanlar (Buhar odası, Sauna, Hamam, Spor salonu, Hali Saha ve Kreş) gibi alanlar daha tamamlanmamıştır. Yöneticileri tanımıyoruz ve bugüne kadar herhangi bir toplantı yapılmamıştır. Buna rağmen Site Yönetimi (İnşaat Sahibi Firma) Ağustos ayına dönük aidatları istiyor. Aidatların mikatarı Kat maliklerine SMS yolu ile bildirilmiştir ve benim gibi bazı Daire sahiblerine bu SMS ulaşmamıştır. Geçen günlerde tesadüfen öğrendim ve bana satış ofisi yetkilisi adidatlarımı ödememi söyledi. Bu durumda Yönetim ( İnşaat Sahibi Firma) vaad edilen ve satış sözleşmesinde bulunan ve şuan namatam olan sosyal tesislere ve alınmamış İskana rağmen aidat talep edebilir mi? Bu soruyu yanıtlarsanız bu durumdan muzdarip onlarca insana yardım etmiş olursunuz. Şimdiden bizler sunduğunuz bu ses getiren platform için çok teşekkür ederim. Saygılar

Tebernüş Bey Merhabalar; Benim sorum Okmeydanı Middleist sitesi ile alakalı, bu site hakkında daha önceki yorumlarınızı okudum. Şuanda bu sitede 2+1 126 metrekare bir daire almayı düşünüyorum. Bu sitede 1.katta kiracıyım ve 2400TL ödüyorum. Almak istediğim daire 10.kat manzaralı ve 790.000TL. Sizce bu sitede bu fiyat normal midir?

Merhabalar şuan oturmakta olduğum bir Evim var ailemize ait birde yatırım için aldığımız 1+1 ıspartakule de evimiz var aylık kira gelirimiz var bu evdende 900 lira sorum şu elimizde 60 bin lira paramız var aile yardımı ile 100 bin olacak bir yakınımız yazlığını Satıyor 170 bine borçla almayı düşünüyoruz iki çocuğum var yazları 3 ay tatilde kalmayı planlıyoruz fakat bize yatırım için burası mantıklı mı Veya başka alternatifler mi düşünmeliyiz tekrar ev almak gibi yazlık dışında aylık 1500bin lira ödeme yapabiliriz şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, bir süredir yatırım amaçlı bir daire almak niyetindeyiz, Şerifali'de fiyatının uygun olduğunu düşündüğümüz bir daire alternatifi yarattık. 110 m2 sıfır nitelikli bir apartmanda 280.000 TL rakama anlaştık. Son zamanlarda komşu ülkelerde ve Türkiye'de yaşanan gelişmeler, iç karışıklık v.s bizi düşündürüyor. Bu gelişmeler ışığında krediler yükselmeye devam eder ve kriz derinleşirse konut fiyatları bundan nasıl etkilenir? Bize öneriniz ne olur? Teşekkürler