merhaba tebernüş bey sizce toki den ev amak mantıklımıdır.sonuçta banka kredisinde 10 yıl ödemeler sabit kalıyor ama 10 yılın sonuna bakınca hatırı sayıı bir faiz ödemiş oluyoruz.tokide ise ödemeler sabit değil belli bir enflasyon farkı uygulanıyor.ama sonuçta bankalara ödenen faiz kadar olacağını sanmıyorum. birde size göre tokideki dairelerin başlangıç fiyatı zaten doymuş fiyatlarmı. yani faiz olarak fazla ödemesekte alacağımız ev zaten pahalımı satılıyor.tokide.

Merhaba Tebernüş Bey. Ben kosgeb desteği ile izmir buca bölgesinde bir oto yıkama açmayı planlıyorum.240 m2'lik bir yer buldum.yerleri mermer , 30 .000 tonluk su tankına sahip,kuyu suyu var arıtma motoru var ayrıca 20 m2'lik bir ofis var. ayrica üzerine sundurma yapıcağımı duvarlara fayans yapıcağımı ayrıca 3 hazneli arıtma kuyusu yapıcağımı söylüyorum fakat ruhsatta sorun çıkarıyorlar. ruhsat bölümü müdürü içinde bir yapı olması lazım onun altında yıkayabilirsiniz apartman altı gibi mesala diyor.Başkan yardımcısı olurmu öyle şey oto yıkamanın üzerinde apartmanmı olur diyor.Kendi içlerindede çelişiyorlar.ruhsat müdürü arsanın oturma raporunu istedi. fakat arsanın oturma raporu yok tapudada arsa olarak gözüküyor.Boş arsaya oturma raporu verilirmi yada bunu isteyebilirlermi bunu sormak istiyorum.Teşekkürler

Öncelikle tüm paylaşımlarınız için teşekkür ederim.Beylikdüzünde tanınmış bir firmadan sözleşme ile lansman sonrasında 3 daire satın aldım.Sözleşmede kdv oranı %18 olarak yaziliydi.Ödeme taahhütnamesinde kdv artışı olması halinde benden talep edileceği ,düşmesi halinde borcumdan düşeceği karşılıklı imza altına alınmıştı.Daire tesliminde kdv %1 olarak fatura kesilmiş.Gazetelerde bu kdv indirimlerinden vatandaşların yararlanabileceği ve müteahhitten talep edilebileceği haberi çıktığında ben müteahhitten talepte bulundum.Müteahhit bu talebim nedeniyle tapumu vermeyeceğini söylüyor.Avukatı bir protokol ile anlaşırsak tapunu alırsın diyor.Ödememi bitirdiğim sözleşmem gereği tapuyu vermeme hakkı olabilir mi?Nasıl bir yol izlemeliyim.Çok teşekkürler

Merhabalar tebernüş bey, elimde suanda 350 bin nakit var ve Antalya'da yatırım yapmak istiyorum.Bir dükkan buldum 700 bin tl fiyatı var ve 350 bin de kredi cekip kirasinin krediyi ödemesini saglamak istiyorum.Ancak sizce bu mu yoksa 350 bin tl ile arsa yatırımı mı yapmak daha cok gelir getirir ilerisi icin ve ne gibi avantajları vardır ikisinin birbirine karsı :) cok kararsız kaldım bizle ilgililendiginiz ve Türkiye'de bilincin olusmasına katkı sagladıgınız icin minnettarım.

Hocam merhaba.Uzunkopruden 2 yil once topraktan 110 bin liraya ev satın alıp içine 22 bin lira masraf yaptırdık.Eşimin isinden dolayi bir sene oturup başka yere taşınmak zorunda kaldık.Şimdi evi 165 bin e satmak istiyoruz ama çok pahalı bulup satılıyor. Kiraya verilse 600-700 arası getirisi var.Sizce satilmasini mi beklemeliyim yoksa kiraya mi vermeliyim. Bu arada aylık 1000 lira kira ödüyorum

Tebernüş bey tekrar merhaba, Bulunduğum bölgede Üsküdar Barbaros mah 2+1 evlerin kirası 19 tl /m2 (1600 - 1800 tl) satılıklarda ise 4722 tl/m2 . 2+1 ayni metrekaredeki eski evler Merdivenköy de kiralıklarda 17 tl/m2 satılıklar ise 5969 tl/m2 den değerleniyor. Bu verilere göre ne yapmayı önerirsiniz ? Saygılarımla,

Merhaba tebernus bey,20.000 tl param var 10 -15 yıl boyunca bekleyebileceğim ufakta olsa bi yatirim yapmak istiyorum,sizce nerden toprak almalıyım

Merhabalar; Annemin 2010 yılında topraktan peşinat vererek ve akabinde senetleri bankadan ödeyerek almış olduğu daire mevcuttır.Uzun zamandır beklenen tapular şimdi verilmeye başlandı lakin tapu vermek için firma 37000 tl civarı para talep etmektedir. Sözleşmede sadece tapu ve harçlar alıcıya aittir yazmasına rağmen bu tutarda 7800 tl gibi bir paraya tekabül ettmektedir aslında.Bu dolandırıcık olmuyormudur?Konu hakkında fikirlerinizi öğrenebilirmiyiz?

Merhaba Tebernüş Bey, Satın almayı düşündüğüm daire ile ilgili, evi satan kişinin 2 bankadan daire üxerine icra ve ipotek bulunmaktadır. Konu ile ilgili sıkıntı yaşamaktan çekinmekteyiz. Satan kişi bizden alacağı ödeme ile icra ve ipotek işlemlerini yapmak istemekte..Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkür ederim.

bizim 256 metre kare arsamız vardı başakşehir güvercintepede fakat arsa da 30santim tecavüz olduğu için sınır düzeltmesi olucak bizde burayı aralık ayında kat karşılığı verdik o bakımdan tapu masraflarını mütahit mi vericek arsa sahibimi