Müteahhit inşaat yapım süresini hava şartları ve ekonomik dalgalanmayı gerekçe göstererek uzatmak için ihtarname çekmiş. Bana göre iki bahanesi de geçersiz. Kabul etmemek için yapmam gereken nedir?

1 - Bizim Sitemizde toplam 208 daire bulunmaktadır. Yüklenici firma bunların 87 sini sattı. Diğer 121 daire yüklenici firmaya ait.. Bu dairelerin 22 si kirada, 99 u boş. Sorum, genel kurulda karar yeter sayısı 208/2=104+1 mi, yoksa, 208/3=69+87=156/2=78+1 mi dir? Yani karar yeter sayısında yüklenici firmayı daire sayısını mı hesaba katacağız yoksa toplam kullanabileceği oy sayısını mı? (69 Firmanın kullanabileceği oy sayısı, 87 diğer kat maliki sayısı) Burda toplam karar yeter sayısı kaçtır? 2 - Olağan genel kurulda sitede oturmayan ev sahiplerine telefon yoluyla tebligatta bulunsam, oturanlara imza karşılığı tebligatta bulunsam toplantının geçerliliği açısından sıkıntı olur mu? 3 - Birinci toplantıda karar yeter sayısı sağlanamaz ise ikinci toplantıda yönetici seçmek zora giriyor. Peki o halde mevcut yönetici devam edebilir mi, yoksa her seçimde tekrar seçilmek zorunda mı? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Mustafa ÖZER KIRIKKALE

1) merhaba. İnşaat firmasından ev aldım. Binanın %90 ı bitmiş, müteahhit kat irtifak tapusunu alın bize kalan peşinatı verin dedi. sözleşmede ödeme planı "kalan tutar tapu tesliminde peşin ödenecektir" şeklinde. ben kat mülkiyeti tapusunu alınca peşinatı vermek istiyorum. Ne yapmalıyım 2) sözleşmede gayrimenkulun satış bedeli 169000 dir yazıyor. bunun içinde KDV dahil mi. Dahil değilse alıcı mı öder . Teşekkürler

Yeni aldığımız evdeki kiracıya ihtar cektik ihtar zamanı aralık basında doluyordu fakat kiracı esyalarımı bırakıp almanyaya gıdeceğim uğraşın dava dava dediği için bize haxırladığı tahhattutu eşim imzalamak zorunda kaldı . Yazıda kiracının evi 15 eylulde tedlim edeceğini ama bunun karsılığında 4 aylık kira bedelinin alınmayacağı gibi 2 kira bedeli depozitoda ödenecek yaxıyordu. Evi 17 eylulde teslim etti eşimde drpozitoyu ödedi ama yasal olarak benimde evde hakkım var ve ben dava acabilirmiyim bu durumu kabuletmıyorum. Kimse kimseye 4 ay bedava otur üstünede para verırırım demez tehtit edildiğimiz imzalanan kağıtda bellidir. Dava açabilirmiyim.

Bilgileniyorum, sağolun. Birikimlerimizi emlak yatırımına dönüştürmek istiyorum. İskenderun?da yaşıyorum. Yalın bölgeden almak mantıklı ancak İstanbul gibi büyük şehirlerde getiri daha yüksek oluyor diye biliyorum. Bir de iş yerimi konut mu? Bilemedim. Ne tavsiye edersiniz? Saygılarımla,

Benim 2 hisseli yerim var. Hissadarla anlaşamıyoruz. Almıyor da satmıyor da . Ben bu arsanın satışını nasıl gerçekleştire bilirim

Merhaba, benim tapum bahçe tapusudur, yan komşumun bahçesinden 30 m2 almak istiyorum. komşumdan arsa aldığım zaman tapular yeniden revize olayormu ? benim tapumdaki m2 artıp diğerindeki azalıyormu ?. yada m2 ler sabit kalıp hisseli tapumu alıyorum. ve de bu işlemler için başvuru işlemlerini nasıl, nereye ve hangi birimlere yapmam gerekiyor yardımcı olabilirseniz sevinirim. Hayırlı Günler.

Tebernüş Bey mrb. Sizin editör arkadaşlara buradan iletim. Yaptıkları haberlere arada da olsa haberin kaynağını ekleseler.. Kolaylıklar dilerim..

Merhaba, Bahçe katı sahibiyim ve bahçeye sadece dairemden geçilebiliyor.Bazı kat malikleri tarafından ulaşamayacakları halde bizimde hakkımız var diyerek sürekli bahçe konusunda taciz ediliyorum. Bu konuda yasal hakkım nedir? Bu tacizlerden nasıl kurtulabilirim.

Merhabalar, 125 bin tl var. Oturacak bir evim mevcut. Ankarada ikamet etmekteyim ve kredi çekmeden yani borçsuz bu para ile yapabileceğim en mantıklı yatirim ne olur. Teşekkürler. Saygılar...