Tebernüş Bey Merhaba , bugün yaklaşık 4-5 saatlik bir toplantı yapıldı. Toplantı Tac mahal deydi,uluhan grup katılmadı. Tac mahal in satışını yapan Tanju beyler ve Miran yapı yetkilileri ile, tac mahalden daire almış yaklaşık 100 kişi katıldı. Toplantıda özetle şu söylendi ; Uluhan grup iflas etmiş durumda, projeyi yapması ya da sizlere paralarınızı geri ödemesi mümkün değil, hatta %20 kesinti yaparak ödemesi de mümkün değil. Biz bu arsayı aldık ve projeyi biz yapacağız. Sizlerin şimdiye kadar uluhana ödediğiniz paralarıda bize ödemişsiniz sayacağız. Ancak bundan sonra kesinlikle ödeme yapmamanız ve senetlerinizi durdurmak için tüketici mahkemesine dava açmanız gerekiyor. Tüketici mahkemeleri 2-3 gün içerisinde senet durdurma kararı veriyor. Hepiniz senetlerinizi durdurursanız biz bayramdan önce inşaata başlayacağız ve sizle yeni sözleşmeler imzalayacağız....... Şimdi durum bu Tebernüş bey nasıl bir yol izleyelim sizce biz ? Bu arada Hilal Bayram hanımdan aldığım bilgiye göre de ; "Uluhan grup ödeme yapmıyor mağdurlara. Ancak yine avukat hanımdan aldığım bilgiye göre o arsaya böyle bir proje yapılması hukuken mümkün değil. Miran yapı da yapamaz. " Önerilerinizi bekliyoruz Tebernüş Bey ? saygılarımla

Tebernüş bey , Kurtköyde müstakil bir evde oturuyoruz , çok düşük fiyata aldığımız ev %70 üzerinde değeri arttı 3 sene içinde . Kartal'da 1.5 sene önce 1+1 yatırımlık daire aldık , Adliye geciktiği için düşündüğümüz kadar değerlenmedi (%15) ama önümüzdeki 2-3 senede değerlenecek çok fazla diye düşünüyorum . Tekrardan bir yatırım yapmak istiyoruz ; 1+1 Kurtköy'ü çok fazla bildiğimiz için ve Teknoparkla yükselişi daha da artacağını düşündüğümüz için Dumankaya Flex 160mia homeofis , Dumankaya cadde 1+1 170tl ve Dumankaya minimal 1+1 130mia . Bu 3 site birbirine yakın lokasyonda ve metrekareler aynı .... Flex ve cadde 3-4 aya teslim edilecek , minimal yaklaşık 1sene önce teslim edildi . Minimalde kiralar 500tl , flex ve cadde için 700tl altında olmaz deniyor ... Bu projeleri detaylı bildiğinizi düşünüyorum , hangisini tavsiye edersiniz ? Ayrıca aynı bölgeye yatırım yapmak konusunda biraz şüphem var , acaba Modern collection gibi farklı bir bölgeye mi yatırım yapmalı diye düşünüyorum .

selamlar tebernüş bey.. ıspartakule innovia evleri için bir bilginiz var mı? güvenilirler mi? metal inşaat'la ortaklaşa yapıyoruz diyorlar. bir de unikonut projesi var siz hangisini tercih edersiniz.yardımınıza tiyacım var.bu arada sizinle tanışmışlığımız vardır.kanal d haber'de arkadaşım meltem acar tanıştırmıştı.ben de fox tv de çalışıyorum şimdi.ah bir telefonunuzu bilsem sizinle konuşmak isterdim.saygılar..

merhaba hilal hanım : 2010 mayıs ayında firdevs evlerinden(bilgeçınar) 3+1 daireyi 50 ay taksitle satın aldım (E blok no:44) alırkende bir yıl sonra teslim etme sözü verdiler sözleşmeyi adınıza sonradan hazırlar imzalarsınız dediler üzerinden 20 gün geçtikten sonra sözleşmeyi imzaladık detaylarını acemilikten çok incelemedim üzerinden 3 yıl geçti inşaattaki diğer bloklar(B,C,D blokları) teslim edilmek üzere fakat E blok'un kabası dahi bitmedi (10 katın 6 veya 7 . katında) en yetkiliye ulaşamıyoruz aradaki elemanlar ise yalan makinası gibi imzaladığım sözleşmeyi okuduğumda ise dairenin 2012 yılında teslim edileceği yazıyor . edindiğim istihbarata göre müteahhit ile kooperatif yöneticileri arasında sorun varmış .ve bu sorun çözülse bile inşaat 12-18 aydan erken bitmeyecekmiş bu mağduriyeti çözmek için ne önerirsiniz

2010 mayıs ayında firdevs evlerinden(bilgeçınar) 3+1 daireyi 50 ay taksitle satın aldım (E blok no:44) alırkende bir yıl sonra teslim etme sözü verdiler sözleşmeyi adınıza sonradan hazırlar imzalarsınız dediler üzerinden 20 gün geçtikten sonra sözleşmeyi imzaladık detaylarını acemilikten çok incelemedim üzerinden 3 yıl geçti inşaattaki diğer bloklar(B,C,D blokları) teslim edilmek üzere fakat E blok'un kabası dahi bitmedi (10 katın 6 veya 7 . katında) en yetkiliye ulaşamıyoruz aradaki elemanlar ise yalan makinası gibi imzaladığım sözleşmeyi okuduğumda ise dairenin 2012 yılında teslim edileceği yazıyor . edindiğim istihbarata göre müteahhit ile kooperatif yöneticileri arasında sorun varmış .ve bu sorun çözülse bile inşaat 12-18 aydan erken bitmeyecekmiş bu mağduriyeti çözmek için ne önerirsiniz

Tebernş bey balatta bir arkadaşımın evine gittim inanılmaz bir manzara inanılmaz bir temiz hava çokda güzel şirin sokaklar var arkadaşımın balkonunda otururen bir an kendimi istanbulda bogaz kenarında hissettim ve orada konut almak için araştırma yaptım ama bölge çok karışık konutlar 1950 yapımı kentsel dönüşüm konuşulmakda ve her binada kaçak kat var o yüzden alamadım sizin o bölge için yorumunuz nedir

merhaba; direk soruya girecem sakıncası yoksa. Arnavutköy- boyalık köyünde 500 metrekare hisseli bir tarlaya 25.000,00.-TL gibi bir bedel mantıklımı? hisseli olması ileride ne gibi sorunlar doğurur. Yeni yapılacak havaalanı bu bölgelerde değer artırırmı? İleride imar arazideki hissedarların payları ve yeri nasıl tespit edilir? Gerçi 25.000,00.-TL tutarında bir yatırım için çok soru sordum ama benimde yatırım için param bu kadar.

Merhaba Hilal Hanım, ailecek bir daire almak için çabalıyoruz. Babam 1000 tl emlakçıya 10000 tl de müteahhide vermiş. Bir mukavele imzalamış. 10000 tl kapor alındığı ve anlaşmadan vaz geçildiği tkdirde geri verilmeyeceği yazıyor. İmzalar atılmış. Biz şimdi faizlerin beklediğimizden yüksek gelmesi ve ödeyemeyeceğimizi düşünüp vaz geçmek istiyoruz. Bu parayı geri labilir miyiz? İmzalanan kağıdın hukuki bir geçerliliği var mı? Mhkemeye versek olumlu sonuç alabilir miyiz? Teşekkürler

Tebernüsbey linki gönderiyorum www.byconcepthome.com

hocam iyi aksamlar iyisiniz insallah.şimdi bu mütekabiliyetle beraber sizin devamlı değindiğiniz''yabancıların ilgisi önce lüks konutlardan başlar ve geriye doğru yayılır''sözünüzden ne anlam çıkarmalıyız?lüks konut fiyatı lüks olanmıdır yoksa nitelikleri lüks olanmı?yada şöyle sorayım etilerde 30 yıllık apartman dairesimi lüks konut kavramına girer yoksa kurtköydeki delmar perla palace projesimi??artık kelimelerin anlamları o kadar birbirine girdiki bu sektörde insan anlamakta zorlanıyor doğrusu..bir başka sıkıntı ise gelişme aksı kavramı.ataşehir gelişme aksımıdır merkezi lokasyonmudur? atasehirdeki yapılan konut sayısına bakılırsa gelişme aksı ama fiyat artışına bakılırsa merkezi lokasyon )) halil güzel beyfendi beylikdüzü ve kurtköydeki son 10 senelik m2 fiyat artışlarını pek iyi analiz edememiş heralde. 2006 da 400 lira m2 fiyatıyla ev almayanı dovuyorlardı beylikduzunde su an nerelere geldiği malumunuz....iyi calısmalar