öncelikle hayırlı günler benim sorum şöle babamın amcalarımla almış olduğu 12 dönümlük tarlanın 4400 metre karesi tapulu geri kalan arazi hazine arazisi ve biz bun arazinin kullanım vergisini veriyoruz babam gil kendi aralarında paylaştılar bu araziyi ve tapulu olan 4400 metre kare yere babam ve amcalarım ayrı ayrı kendilerine ev yaptılar biz bu araziyi 2001 yılında almıştık ve tapu en küçük amcamın üzerine yapıldı.şimdi asıl mesele biz kendi payımıza düşen yaklaşık 1000 metre kare tapulu alanı nasıl ayırabilir ve üzerimize tapu çıkarta biliriz tapu müşterek tapu diye geçiyo tarla olarak şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar sizden cvp bekliyorum

Merhaba Serdar Bey, Yüksekvadi civarı sürekli gelişmekte olan bir yer gibi görünüyor.bu bölgede satılık olarak en uygun evler Esin Sitesinde,200 e bile var (gerçi 18 yıllıkmış) 4 yılı oturmak için sonrası yatırım için olacak bir evi Esin Sitesinden 205.000 tl.ye almak sizce mantıklı mı? Teşekkür ederim.

Sevgili Tebernüş Bey, 2 sene önce aldiğm evi karşi komşum olan işyeri ciddi bir şekilde ve teklifle almak istiyor. Bilginiz üzerine ilk 5 sene içinde satılan evlerden, devletimiz kar toplamından %30+ vergi alıyor. Üç sene daha bekleyelim ki vergiden muaf duruma düşelim istiyorum fakat TORBA YASA geçeceğini yakın zamanda ve bu 5 senenin 10 seneye uzatılacağını dolayısıyla beklemenin mantıksız olduğunu söylüyor. Verdiği teklif çok iyi bir teklif olduğundan içime kurt düştü. Sizden bu soruyu cevaplamanızı çok rica ediyorum, 5 sene olan konut gelir vergi süresi 10 yıla çıkarılır mı? Olurda çıkarılırsa, 2014 yılında alınmış ev bu yasaya tabi olur mu? Sizden objektif bir cevap doğrultusunda haraket edeceğim. Çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.1 yıl once inşaat mühendisliği bölümünden mezun oldum ve 11 aydır bir yapı denetim firmasında çalışıyorum.kendimi daha cok geliştirmek acısında programlar ogreniyorum fakat bunun yanında mesliki kitaplardanda okumak istiyorum.hangi kitapları onerırsın?ikinci sorum sizin kitaplarınızı acaba nerden temin edebilirm.teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Esenler'deki kentsel dönüşüm projesi hakkındaki düşüncelerinizi merak ediyorum. "www.emlakkulisi.tv" adresinde yayınlanan tanıtım filmine göre bölgenin çok büyük bir kısmı yenilenecek, sosyal donatılar ve yaşam alanları yapılacak. Proje onaydan geçti mi, söylenildiği kadar büyük bir değişim bekliyor musunuz? Teşekkür ederim.

merhaba benim sorum kartal karlıktepede 2+1 60m2 2.kat net daire fiyatı 240 bin sizce mantıklı mı almak için.teşekkürler 80 bin kredi çekmek lazım

Tebernüş bey merhaba, böyle bir site için öncelikle teşekkür ederim. Ayrıca telefonla ulaştığım çalışanlarınızın ilgisi içinde teşekkürler. Soruma gelecek olursam; Uludağ inşaat (batık firma) gebze de bir proje yapıyor ve topraktan bu daireleri satıyor, kimisi tapusunu bile almış durumda. Ancak bu şirket iflas edip kaçıyor, devlet bu projeyi alıp, ihaleye sunuyor ve MSK inşaat adlı firmada devir alıyor. Ben ise Gebze / Kocaeli'nde bu firmadan peşinat vererek daire satın aldım, ancak tapudan sorgulama yaptığımda farklı bir isimle karşılaştım. Bu beni ciddi anlamda şüpheye düşürdü, muhtemelen şirket sahibi ikna etmek için birkaç gerekçe sunacaktır bana ama bu devir işlemleri nasıl yapılıyor, sizce tapusu olan bir yeri bana devredebilme imkanı var mıdır? Firma sahibine göre, herşey normal ilerliyor, tapu için bizi 2 ay bekleyin, sabredin diyor. Ancak söylemleri samimi gelmemeye başladı. Görüş ve önerilerinizi acil olarak beklemekteyim, çok düşünceli haldeyim, kafam oldukça karışık bu durumdan dolayı. Sizce bir an önce paramı iade alıp, uzaklaşmamda fayda var mıdır? Çok teşekkürler, iyi günler dilerim

Ustad sayfanizda en cok okunan soruya haftanin en cok okunan sorusuna hatira niyetine kitabinizi gonderseniz sayfaya olan ilgiyi artirirmi.

2009 mayıs ayında ev satın aldım.Evi kredi kullanarak aldım.Krediyide vakıfbank beşyüz evler şubesinde aldım. bende bu banka altı senedir hayat sigortası için benim maaşımda para kesiyor.hayat sigortası mecburimidir? yoksa banka parasını sağlama almak için mecburi imiş gibi sgortamı yapiyor? eğer yasal zorunluluk yoksa hayat sigortası için kesilen paramı nasıl alabilirim .bu konuda yardımcı olursanız minnettar olurum.saygılarımla

Merhaba, Bakirkoy kartaltepe mahallesinde 40 yillik binada bir bahce kati bir de yuksek giris dairem var. Paraya ihtiyacim oldugu icin satmak istiyorum ama kentsel donusum dedikodulari yuzunden zarar ederim korkusuyla satamiyorum. Bu yikimlarin ortalama ne zaman baslayacagi konusunda bir ongorunuz var midir?