Tebernüş bey iyiakşamlar. Ben çorlunun yanında yeni ilçe olan marmaracık(ergene) ilçe sınırları içerisinde kalan merkeze 4 km uzaklıkta bir tarla almak istiyorum.Tarla 2300 m2 dir. toplamı 31.000 tl olan bu tarlayı almamızı önerirmisiniz.Buranın ilçe olması avantajmıdır.Burayı eşimle dolaştık,Nüfusu yüksek olan bir yer değil ama imara açık olan merkeze yakın yerler yeni ilçe olduğundan dolayı çok pahalı.burada bulabileceğimiz en düşük fiyat bu.Fakat sınır köylerde m2 si daha düşük olan yerlerde var.sizce ilçe sınırlarındamı almak daha mantıklı yoksailçeye yakın köylerden yarı fiyata tarla almakmı daha mantıklıdır.Teşekkürler

Merhaba, Geçen haftasonu Elit City satış ofisi ile görüşme yaptık. Kendi sattıkları evlerin dışında fiyatın yaklaşık 40 bin tl kadar altında başka iki daire olduğunu sahibininde bu evleri 2 yıl once aldığını ve şuan satmak istediğini öğrendik. Satış yetkilisi ısrarla bu ev sahibi ile görüşmemizi istemedi. Açıkçası cazip bir olanak olmasına ragmen bizde bu yaklaşım karşısında tedirgin olup değerlendirmeme kararı aldık. Satış ofislerinin tıpkı birer emlak ofisi gibi komisyon alarak ev satmaya kalkışması hukuken ne kadar doğrudur?

Merhaba Sayın Tebernüş Bey, Yatırım için 1 oda 1 salon ev almayı düşünüyorum. Şuan Küçükçekmecenin en gözde projesi olan Terrace Tema evleri ile ilgili yazılarınızı okudum. Fiyatlar halen artmakta olduğu için emin olamadınm ve size sormak istiyorum. Şuan en düşük daire fiyatı 375000 TL ve evler henüz tamamlanmadı. Bu projeden ev almak için çok mu geç? Yoksa evin tamamlanmış hali ve Tema Park projesi bu evlerin değerini daha da arttırır mı? öngörünüz benim için değerli. Saygılarımla

Sayın Serdar Bey ; 1998 yılında devam etmekte olan bir kooperatiften 1 daire hisse satın aldık. Biz üyeliğe girdiğimizde kaba inşaatlar tamamlanmıştı. Binamız o günün karot değerlerine uygun olarak yapılmış. Daha sonra bizler genelkurulda kooperatifin müteahidine başka bir konuda dava açma kararı alınca genel kurul kararına uyarak kooperatif yönetimi müteahidi mahkemeye verdi. Dava 6 sene kadar sürdü. Kooperatifin lehine sonuçlandı. Şu anda inşaatlar tamamlandı. 2005 yılından beri içinde oturuyoruz ama oturma ruhsatı için müraacat ettiğimizde karot degerlerinin günüz yasasına uymadığı, ancak güçlendirme yapmamız gerektiği söyleniyor. 1999 yılındaki gölcük depreminden sonra yasa değişmiş. Karot değerleri yükselmiş. Koopetarif yönetimi inşaatların yapılması işini müteahite vermişti. Kooperatif yönetimi , Mimar-inşaat mühendisi- Kontrol mühendisi ve müteahitimiz var. Bu onların sorumluluğu . Bizler teknik işlerden anlamayız bu yüzden tüm bu mühendisleri tuttuk ve hazır beton kullandık. Hazır beton firmasının vermiş olduğu belgeler o dönemdeki karot değerlerine uygun diyor. Biz genelkurulda dava açma kararı almak istiyoruz. Bu işte Kooperatif yöneti kurulu başkan ve üyelerinin sorumlulugu nekadar. Zarar ziyanı yönetim kurulu üyelerinde talep edebilirmiyiz . Cevap yazarsanız çok memnun olurum. Yanıtınızı Sabırsızlıkla bekliyorum.

2012 Ekim ayında Şaşkınbakkal'a taşındım. Taşındıktan 1 hafta sonra kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmak üzere müteahhitle görüşüldüğünü öğrendim. Ev sahibi de emlakçı da (aynı binada alt katta olan Lunas Emlak) konuyu bildikleri halde sırf 6-7 ay ev boş kalmasın diye durumu bana söylemeden kiraladılar. 4500 TL taşınma masrafı tamamen boşa gitti. Bir alt sokakta Kasım ayında taşınmış bir arkadaşım da aynı durumda. Kentsel dönüşüm kapsamında kiracılarla ilgili bir madde var mı? Bu şekilde davranan evsahibi veya emlakçılarla ilgili bir yaptırım var mıdır?

Hilal Hanım merhaba , Satın almış olduğum konut projesinde bir sözleşme imzalamıştık. Sözleşme maddelerinden birinde şu şekilde bir ibare yer alıyor. '' Teslim süresi en fazla 120 gün uzayabilir. Müteahhit , konutu bu ek süre sonunda da eksiksiz bitirerek Alıcıya teslim etmediği takdirde ek sürenin bitim tarihinden itibaren gecikeceği her gün için Alıcıya , civardaki emsal konutların aylık rayiç kira bedeline göre tazminat ödemeyi kabul eder.'' Bu maddeye göre benim konutumun teslim süresi yaklaşık olarak 360 gün gecikmiş oluyor. 1. etaptaki konutları emsal alrak bakarsak konutumun ortalama kira getirisi 800 tl civarında. Bu durumda şirkete bu maddeye dayanarak 288.000 tl'lik tazminat davası açabilirim şeklinde mi yorumlamalıyım. Bukonuda bilgi verirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar dilerim, Saygılarımla,

iyi günler dilerim, 17.02.2012 tarihinde bankadan kredi kullanarak konut satı aldım.fakat 17.08.2012 tarihinde valilik sitesinde yayınlanan genelgede 1999 depreminde hasarlı olupta yıkım kararı olan konut listesinde evimin oldugunu ögrendim.ama eve eksper firması tarafından saglam raporu verilmiş. banka belediyeyi evin dosyasına hasar rapaorunu işlememiş diye,belediyede banka eksperinin yeterli araştırma yapmadıgı nedeniyle bankayı suçluyor .hukuki olarak nasıl bir yol izleye bilirim. saygılarımla

Merhaba.. Benim fiyapıdan aldığım 1+1 88 m2 daire var. Kat mülkiyeti tapum da var. Benim burada sorunum şu. Sitenizde yazılan çizilenlerden farklı ek bir durum. Benim daireyi aldığım tarihle, esenyurt belediyesinin durdurma kararı çelişkili. Yani belediye durdurma kararını verdikten sonra, fiyapı bana daireyi satmış görülüyor. Bu durumda hem belediye hem fiyapı yı dava etmem durumunda bu ayrıntının bana yararı olur mu? Nasıl bir yararı olur?

merhaba çengelköy zeytindalı sitesinde veya bu site gibi bir başka sitede ev bulma olasılığımız nedir? lütfen bu site hakkında bana bilgi aktarabilirecek birisine beni yönlendirebilirmisiniz?

Projeyi alirken boyle bir sorunla karsilasacagimizi bilmiyorduk malesef toprak sahibine saniyorum 2 blok verilmis ve kendisi liste fiyatlarinin %40 kadar altinda fiyatla daire satmaya calisiyor butun yatirimcilar magdur bu projede kimse dairesini satisa cikaramiyor boyle guzel bir proje atil durumda nerdeyse oturum cok az 2 yil oldu nerdeyse biteli sizin konuyla ilgili bir bilginiz varmi acaba cevaplarsaniz sevinirim