Hayirli günler Tebernüş Kireçci bey birinci Sorum ? ben Kapakli cikisinda bir arsa aldim 315 m2 yüzde 40 imarli 4 kat müsadeli ve ana cadde üzeri caddenin Ön genisligi 15 m2 sol tarafida 8m2. Çerkezköy Saray Yolu yani ana yola 2000 vey 3000 m2 uzak köse basi fiyati 110 bin tl 3 veya 5 yil beklemeyi düsünüyorum fiyati uygunmu prim yaparmi ve Ikinci Sorum ? KAPAKLI,NIN gelecegi nasil olur gelismesi acisindan ben Yurt disinda kaliyorum aydinltirsaniz memun olurum ben yazmistim cevabinizi alamadim lütfen cevabinizi bekliyorum Saygilar

merhaba, istanbulun 10 yıl sonraki geleceği başlıklı bir sorum olmuştu ve çeşitli okurlara cevap verme imkanı vermiştiniz. orada şansı olanlar merkezde arapların kiracısı olacak demiştim. sitenizde yayınlanan ekteki haber bu öngörümü doğrular nitelikte istanbul un varoşlarını geçtim bağdat caddesinde bile insanlar kentsel dönüşüm zorbalarının esiri olmuş durumda. tüm geleceğini istanbul topraklarını suni şişirip yabancılara satmak üzere kurgulayan hükümetimiz sayesinde kendi ülkemizde yabancıların kiracısı olacağız. bu konuda beton süvarilerimiz (toki mütahitler) üstüne düşeni kanlarının son damlasına kadar yapacaklardır. http://emlakkulisi.com/bagdat-caddesi-sulukule-gibi-mi-olacak/208100

yüzyılın yatırım fırsatı olarak adlandırılan projeden TUZLA ayağından 5 suits peşin fiyat 156.000 tl den satılmakta ve yıllık 17.500 kira getirisini garanti etmekte olan yeşil gyo ,otel konseptli kira garantili projesine ne kadar güvenilir.

Merhaba, Tebernüş bey,İBEGE adlı site yönetiminin bizlerden böyle bir talebi var,konu hakkında görüşünüzü öğrenebilirmiyim?İstwest te teslimler başladı fakat yaşanabilir olması için biraz daha zamana ihtiyaç var,cevabınız için teşekkür ederim,iyi günler.. DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİ, İSWEST?teki yaşamınıza hoş geldiniz! İSWEST YÖNETİM KURULU olarak sizlerden tek sefere mahsus olmak üzere 1.000 TL ?İşletme Avansı? talep etmekteyiz. Söz konusu miktar, Kat Mülkiyeti Kanunu?nun 20 ve 35nci maddelerinin ve Yönetim Planı?mızın Yönetim Kurul?una tanıdığı bir yetki olan ?Yönetim Kurulu?nun Avans Toplama Yetkisi? çerçevesinde sizlerden talep edilmektedir. Bu yetkiye dayanarak, mevcut Yönetim Kurulu?muz 31 Temmuz 2013 tarih ve 2 numaralı karar numarası ile siz değerli sakinlerimizden aşağıda sayılan bir takım hizmetlerin sunulması ve giderlerin karşılanması amacıyla işletme avansı toplanması hususunda karar almışlardır. Bildiğiniz üzere, Site?mizde yaşamaya başlayan siz sakinlerimizin konforunun sağlanması için ortak alanlarda şimdiden birçok hizmet verilmeye başlanmıştır. Belli sayıda temizlik, güvenlik, vb. personeller işe başlatılmış olup bu hizmetlerin karşılığının ödenmesi gerekmektedir. Öte yandan, İSKİ, BEDAŞ, İGDAŞ ortak alan abonelikleri gerçekleştirilmiş olup bunlara ilişkin faturalar Site?de fiili yaşam tam olarak başlamadan Site?mize gelmeye başlamıştır. Site?de yaşama başlama tarihleri dairelere göre farklılık gösterdiğinden aidat ödeme başlangıçları farklılaşmakta ve faturaların ödenmesini sağlayacak miktarda aidat toplamak mümkün olamamaktadır. Sizlerden toplanacak olan bu miktar, bu geçiş döneminde faturalarımızın ödenmesinde bize katkı sağlayacaktır. Bunun dışında, Yapımcı Firma?mız Fer Yapı?nın Site?mize sağlamış olduğu demirbaşlar yanında Site?mizin alması gereken bir takım demirbaşlar bulunmakta veyahut kullanım sonucunda bir takım demirbaş eksiklikleri olduğu anlaşılmaktadır. Bunun gibi ortak alanlara ilişkin diğer giderlerin karşılanması amacıyla sizden bu miktar talep edilmektedir. Size daha iyi bir yaşam sunulabilmesi için gerekli olan İşletme Avansı, Site Yönetim Hesabı?nda toplanacak olup Site?miz için bir yedek akçe görevi görecektir. Bu konudaki anlayışınız için şimdiden teşekkür eder, Site?mizde mutlu, huzurlu ve sağlıklı günler geçirmenizi temenni ederiz. İSTWEST YÖNETİM KURULU

tebernüş bey merhaba..umarım sağlığınız sıhatiniz iyidir.değerli yorumlarınız için teşekkür ediyorum...datça dan yazlığı aldım inanın babam ve oğlum çok sevindi biliyorsunuz babam a almıştım çocuklar gibi sevindi...yazlık bize iskle mahllesinde 87750tl ye geldi. site içinde 300metre kare kendine ait bahçesi 90 metrekarede kendi olan bağımsız bir ev şok markete 700 metre migrosa 1 km..tek sorun içi yapılı değil banyosu mutfağı ..emlakçıya 2900tl tapuya 3500tl ödedim kredide banka 93000tl verdi ...120 ay 0.87 den masrafı 1800tl herşey içinde..tek sorun kat irtifaklı iskan yok elektrik ve su şantiye diğer iskanı olanlar 160000tl den aşşağı yok...yorumunuz için çok teşekkür ederim tılsımlı olduğuna inadığım cesaretlendirmek kelimesini çok severim..siz cesaretlendirdiniz teşekkür ediyorum. şimdi sizin değerli yorumunuza tekrar ihtiyacım var toki halkalı atakent fulya sitesinde konumu iyi olan 84 metrekare dairem var.aylık kirası 750tl ve kiracıda her yıl tamanını 4 aylık çekle ödüyor ve 3 yıldır hep ödedi yani çekle tamamını kiranın alıyorum çok düzgün biri...bugün e devlete girdim ve tapuya baktım ve tapuyada gittim benim fulya sitesindeki evde tapuda Küçükçekmece Diğer (Yevmiyeli) Diğer (Konusu: TAŞINMAZ REZERV YAPI ALANINDA KALMAKTADIR.İLGİ EVRAKLAR ALTINŞEHİR AT 1 DOSYADADIR. ) Tarih: 09/05/2013 Sayı: 14/05/2013 bu şekilde not düşülmüş bu ne anlama geliyor bunu önemsemelimiyim ve bu önemli bir şerh mi onu soracaktım? birde u evi şuanda 200000tl hazır alıcı var ben 2006 da 100000tl ye almıştım aradan 5 yıl geçti değer artış vergisidende muaf olucamdan sizce satmalımıyım..ve gelişme akslarından karı realize etmelimiyim..yoksa atakentin beklentiis şuanda bitmekte olan konutlar ve tema world tema istanbul ve marmaray bunları n bitmesini bekleyim ikinci değer artışındamı satmalıyım? birde satmaya kalksam tapudaki şerh sorun yaratırmı anlamadığım evi toki yapıyor ozamanki toki başkanı erdoğan bayraktar ev daha 4 senelik kat mülkiyet iskanlı erdoğan bey şimdi bakan kendi yaptığı evleri rezerv alanı ilan etmiş çok anlamsız geldi

Hilal hnm. merhaba, Öncelikle bayramınızı kutlarım. Ben Fiside projesinden %25 ilave geri ödemeli olmak kaydı ile daire satın almıştım. Sürenin sonunda dairenin satılması ve %25 ilaveli olarak paramın iadesini talep ettim. Bildiğiniz süreçler yaşandıktan sonra bana dairemin satıldığı ve paramın mahkeme kararına göre geri ödeneceği bildirildi. Bende müdahil olabilmek için icra davası açtım . Sizden öğrenmek istediğim ; 1) Ben Fiyapı ve sahibi hk. savcılığa nitelikli dolandırıcılık suçlaması ile ceza davası açabilirmiyim? 2) Fiyapı bana ödeme yapmamak için ne kadar daha süreyi uzatabilir? Uzun yazdıysam özür dilerim. Hukuki önerilerinizi beklerim. iyi tatiller.

Tebernüş bey, Kahramanmaraş'ta Yenişehir Mah. gibi pek rağbet edilmeyen eski merkezi yerleşimlerde kira çarpanı 15-16 iken, yeni yerleşim yeri olan Binevler mah. civarında çok rağbet edilen evlerde kira çarpanı 25'leri buluyor. Sadece yatırımlık ev almayı düşünen biri için hangisi tavsiye edersiniz? Uzun dönemde likidite ihtiyacım olmayacak muhtemelen. Yaklaşık 10 senelik bir dönem için; rağbet edilen evlerden birini mi, yoksa kira çarpanı yüksek olan bir evi mi almak mantıklıdır?

Tebernüş Bey merhaba, Oturmak için Halkalı Atakentte Bosphorus City Projesinde 3+1 bir daire almak üzereyiz. Dairenin kaporasını verdik ancak acele bir karar almamız söz konusu oldu. Daire alımına 2 haftada karar verdik. Aslen istanbulluyuz fakat 3 senedir iş gereğiyle İzmit de ikamet etmekteydik. Tayinimiz çıktığından ve çalışma yeri Topkapı olacağından ilgili yerden öncelik oturmak için uzun vadede de yatırımlık bir daire almak istiyoruz. Fakat bölge ile ilgili tereddütlerimiz söz konusu. Halkalı eskiden çöplük olan bir lokasyon olduğundan zeminine güvenemiyoruz. Projeler elbette zemin etüdüne uygun ve sağlamdır ancak yine de soru işaretleri oluşuyor. Bosphorus city ile ilgili de bazı olumsuz yazılar okuduk medyadan. Konu ile ilgili fikrinizi rica edeceğiz. Projeyi önerirmisiniz güvenebilirmiyiz zeminle ilgili ve projenin yapılışı ile ilgili nereden detaylı bilgi alabiliriz. Yardımınızı rica ederz

selam tebernüş bey özyazıcı inşaatın ataköyde yapacağı projede lansman fiyatı mt2 kdv dahil 20000tl oldukça pahalı en düşük daire 3.600.000 tl 2+1 proje bitiminde ne kadar olacak.fiyatlar uçuyor.sinpaşın ataköy projesi fiyat kdv dahil 20.000tl olsa 1+1 daire 1.500.000 bu fiyatlar ne olacak.cevap için teşekkürler

Merhabalar; öncelikle verdiğiniz hizmet ile ilgili teşekkürler. Ben Ataşehir'de bir daire almak istiyorum. İncity projesi ile ilgilendim. Ancak daha sonra iskan almadığını ve kat irtifaklı tapusu olduğunu öğrendim. Yaptığım araştırmada bazı bloklarda, zamanında iskan alınmadığı için ruhsat iptali olduğu ve ruhsat yenilenince iskan ve kat mülkiyetin gelebileceği, ancak ticari alanlarda sıkıntı olduğu için bunun da pek kolay olmadığı bilgisi. İskanı olmayan bir binada en kötü senaryo nedir? Birde bu tür dairelerde elektrik su ve doğal gazın, şantiye fiyatı üzerinden, daha pahalıya kullanıldığı duyumunu aldım. O nedenle tereddütlerim var, vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.