Merhaba Tebernus bey. Benim cekmekoyde yaklaşık 15 yıllık 3+1 site içinde 135 m2 dairem var. Cekmekoye metronun gelecek olması, 3. köprü, 3. tüp geçit projerinin bölgeye çok yakin bir lokasyondan geçecek olmasi fiyatları mutlaka artıracaktır. Fakat oturdugum dairemin giderek yaşlanıyoru olması beni acikcasi olumsuz düşünmeye sevkediyor. Bu yüzden satıp acaba yeni bir daireye mi gecsem diyorum ama oturdugum bölgeyi de çok seviyorum. Sizce bir dairenin yaşının artması fiyat artışı hızını olumsuz etkiler mi ?

Merhaba Tebernüş bey 2 hisseli bir tarım arazisi var 38 dönüm bu hisseli yere 2 parca daha arazi var onlar gözükmediginden dolayı 38 dönüm yerden yarı yarıya bölünmüş oyüzden 8 dönüm yerim gidiyor diger hisseder hissesi bagış olarak vermiş ama tapuda satış olarak gözüküyor yüksek fiyat gösterilmiş bana tapudan yazı gelmedi haberim olmadan satış olmuş ne yapabilirm iyi calısmalar

Öncelikle ilginize teşekkür ederim, sorularınızın cevapları aşağıda: 1) Kaç metrekareyi, ne kadara ve hangi koşullarda alacaksınız? Cevap: bodrum :75m2 + ana kat :75m2 + üst kat: 90m2 (çıkmalar var), yani toplamda 240m2 + 50m2 bahçe = 290m2. İnşaata bu haftaiçi başlayacaklar, arazide çubuklar çakılıydı. ŞU andaki fiyatı 750bin TL. Sözleşmede nakit 150-200bin tl isteniyor. Geri kalanı tapu tesliminde ödenecek. (Büyük ihtimal kredi alacağız..). Villa olduğu için kaba inşaat teslim edilecek. İçide 50-100bin ile ancak oturulacak hale getirilebilir. Önceki etaplarda benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Cevap: Önceki etaplarda benzer evler 1,2 - 1,3 milyon tl. Ancak şu anda satılık olarak sadece inşaat firmasından var. Kasım.2014'te teslimleri yaptıkları için daha henüz 2.ele düşme ve kiralama olayı başlamamış. Eşim ve ben çalışan insanlar olduğumuz için, birikimlerimizi bu tarz bir yatırımla değerlendirmek istedik, en kötü durumda haftasonları gidip gelecek müstakil bir yer olur şeklinde düşündük. Asıl amacımız -ticareti bilmediğimiz için- elimizdeki paramızı değerlendirmek. Başka önerileriniz varsa değerli görüşlerinizi almaktan mutluluk duyarız. Selamlar-Saygılar

Tebernüş bey merhaba emlak konularına yeni merak sardığım için sizi yeni keşfettim ama hergun tıryakı gıbı keyıfle okuyorum, size teşekkürler , Ben de sizden yorum almak istedim Marmaris'te barlar sokağında 28 mkare yıllık kira getirisi 20000 su anda kiracılı, 180000 liraya satılık, Konumu çok ıyı geldi bana ne dersiniz, alacak olursam hiç param yok ama 180000 krediyi 4-5 senede oderım dıye dusunuyorum, ya da bir arkadasla birlikte alıp 90000 borca girebilirim diye düşündüm ne tavsiye edersiniz şimdiden teşekkürler

Merhaba, merkezi sistem dogalgaz ısıtmalı bir sitede oturuyorum. Ocak ve sıcak su kullanımı için doğalgazlı şofben kullanmak istiyo rum. Kat mülkiyeti kanununa aykırı bir durum var mı? Kat maliklerinin onayını almam gerekiyor mu?

Net 103m2 3+1.kira getirisini bilemiyorum.daireler 1 aya peyzaj 2 aya biter deniliyor. Kendi web sitesinde tam lokasyon var.fakat cekincem bagcilara bu rakam verilir mi?

Tebernüş bey selamlar.İzmir Çeşme Germiyanda yaklaşık 1500 dönüm geleceğe dönük olmak üzere iki yada üç ortaklı tarla satın almak istiyoruz.Satın almak istediğimiz bu tarlayı Tapu üzerinde iki yada üç ortaklı olarak gösterebilıyormuyuz?Yoksa Arsa tapusu sadece bir kişi üzerinemi olmalıdır.Eğer böyle ise diğer arsa ortakları haklarını nasıl koruyacaklar?Sevgiler...

Iyi gunler, Istanbul Fenerbahce ve cevre muhitlerde su an yeni dairelere istenen fiyatlarda bir sisme oldugunu dusunuyormusunuz? Diger bir goruste, artik buralarda pek eski apartman/arsa kalmadigi icin, istenen meblaglarin uygun oldugu...Yani sorum kisaca: sifir dairelerden istenen fiyatlar sizce cok mu yuksek. Tesekkur ederim

Merhaba Serdar bey Balçova Korutürk Mah No:61 Kat :4 D.10 ( Selçuk apt) olan dairem için sizce en az ne kadar istemeliyim. Daire 130 m2 termal enerjili Saygılarımla

Tebernüş Bey öncelikle tşk ederim,ben esenşehir-sahra cad de saloon residence metre kare fiyatı olarak 3000 Tl nin.(Ayrıca teslimat 2014 ,ve kira çarpanını bilmiyorum) nasıl olduğunu ve bu bölgenin yatırım açısından düşünüldüğünde avantajlı bir bölge olup-olmadığını öğrenmek istiyorum.