ataşehir ferhatpaşadan 250 m2 arsayı yaklaşık 265.000 tl ye satın almayı planlıyorum.sizce mantıklı mı fiyat ve geleceğe yönelik potansiyel açısından?

Gümüş residence den konut edinmek istiyorum.Malum Beylikdüzü Esenyurt şantiye herkes inşaat yapıyor .,2014 ağustos teslimi peşin alımlarda,hemen tapu veya başka ne gibi yol izlenir bu firma hk. veya bu durumlarda önerileriniz ne olabilir.Birde böyle projeler ilerisi için iyi bir yatım olabilirmi.saylılarımla

Merhaba, 20 Eylül 2012'de size bir soru sormuştum ;Ispartakule Bölgesindeki Devlet Okulları Yeterli Olacak mı diye.Bugün tam da o konu ile ilgili cevaba ulaşmada katkısı olacağını düşündüğüm bir haber okudum bugünki Sabah gazetesinde haber şöyle; 'İstanbul'da 73 İmam Hatip kapanabilir,Milli Eğitim Bakanı (MEB) Ömer Dinçer, İstanbul'da açılan 94 imam hatip ortaokulundan 73'ünde yeterli öğrenci olmadığını söyleyerek, bu okulların kapanabileceği sinyalini verdi' Bu beyanla birlikte Ispartakule'de İmam Hatip Lisesi yapılan (Bizim Evler 3 'ün yanındaki okul ,ilköğretim okulu haline dönüşecek midir acaba ? Saygılarımla

Merhaba. Ispartakule'de okul durumu sorulmakta. Bilindiği üzere Bizimevler 2'nin yanında ayrıca Ağaoğlu My Town yanında olmak üzere 2 okul var. Bizimevlerin yanındaki okulun ilköğretim bölümünün kaliteli olduğu okulda çalışan bir öğretmen tarafından ifade edilmekte. Ayrıca Ispartakule Bahçeşehirin arka bahçesi gibi olduğundan Okyanus, Doğa, bahçehir koleji, Bilfen gibi okullar mevcut. Bu okulların servisleri hergün site içlerinde dolaşmakta. Bu nedenle pek okul sıkıntısı olacağını düşünmüyorum. Ayrıca oturan kesimin bir özelliği de genç nüfus ve çocukların henüz küçük ve ana okulu, kreş çağında olması.

Merhaba Tebernüş Bey,Kartal ve Maltepe civarında E-5'e yürüme mesafesinde yeni binalardan ev almayı düşünüyorum. Soğanlıkta, Soyak Evraka'ya komşu bir binada 2+1 90 m2 3. kat 160 bin TL ve yine o civarda 3+1 130 m2 2. kat 190 bin TL iki ev buldum. Merak ettiğim konular;1. Bu fiyatlara bu evler uygun mudur?2. Bina sahipleri adliye ve metronun açılmasıyla evlerin %30 değerleneceğini söylüyor ne kadar doğru? Yoksa bunlar zaten fiyatlandı mı?3. E'5 yakın bu fiyatlarla ev bulabileceğim önerebileceğiniz lokasyonlar hangileridir?Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.Dap Yapı'nın Space Projesini gezdim ve beğendim.Binaların en yükseği 7 katlı.Oturum başlamış,ufak tefek aksaklıklar dışında sitede büyük bir sorun yok.Tek dezavantajı hemen sitenin komşuluğunda 2 adet benzinci olması(Gerçekten dezavantaj mı ona tam karar veremedim)).2 adet daire gördüm ve fikrinizi almak istedim.1) Teras dubleksi,yaklaşık 175m2 brüt+50m2 teras.Sadece teras site içine bakıyor.Fiyatı350.000TL. 2) 6. kat 190m2 salon ve mutfağı site içine bakan çift cepheli daire.fiyatı345.000TL. Sitede 3+1 evlerde kiralar 1400TL civarı.Fiyata göre kira çarpanı biraz yüksek gibi geldi.İlk aşamada kiraya verip,ilerleyen zamanda oturmayı düşünüyorum.Hem kira çarpanı,hemde ileride daha fazla değerlenip değerlenmeyeceği konusunda yorum yazarsanız sevinirim.Samimi cevaplarınız için teşekkür ederim.

Tebernüş bey öncelikle merhaba size bir sorum olacak, Bir çok açıklamanızı okudum ve bilimum uyarlarınızı dikkate alacağımı bildirir. Size Şöle bir soru iletmek isterim. Sizin şuan eviniz yok diyelim ve 1 adet ev alacaksınız zamanın sıkıntıları ile boğuşup bazı özel giderlerden kesinti yapıp zar zor alacaksınız. Sonuçta firmaları siz bizden iyi biliyorsunuz artılarını eksilerini ve birçok bu konuda uzmanlaşmış arkadaşlarınız, meslekdaşlarınız ile değerlendirme yapıyorsunuz ki osmanlı inşaat hakkındada değerlendirme yapılmıştır. Osmanlı İnşaat Firmasından ev Alırmısınız. Bunu Merak ediyorum. İyi Günler Dilerim.

Bulut inşaat eviva yaşam merkezi 2+1 daire satın aldım.Daire teslimi 12.2012de ancak inşaat ruhsatı olmadığından mühürlenmiş.Daire taksitlerini ödemek istemiyoruz. Ne yapmamızı önerirsiniz.Taksikteri ödemz isek ne gibi bir işlem yapabilirler.

Tebernüş bey merhaba,çerkezköy deki narin park projesi hakkında fikrinizi alabilir miyim?Sizce prim getirisi ne olur ,yatırım için mantıklı bir bölgemi?

Öncelikle merhabalar.Kentsel dönüşümde üsküdar sıradaki ilçeler arsında varmı.Kentsel dönüşümde arsa tapusu olup kat irtifakı tapusu olmayanların durumu ne olacaktır.Arsa tapusu var bu arsada 3 katlı bina varsa bu üç kat tapulu olmadığı için kentsel dönüşümde sadece arsa hakkımı verilecektir.Bu durumda burada oturan 3 aile hiç bir hak idda edemeyecekmidir.