evini büyütmek ya da daha konforlu hale getirmek için 5 yıl içinde evini satanlardan gelir vergisi alınmayacakmı? bu kanunlaştı mı ?

Merhaba, Ben Ankara dan bir ev almak istiyorum.Sağlık memuruyum. Elimdeki nakit harici 120.000 TL-120 ay ödemeli kredi çekmeyi düşünüyorum.Kriz söylentilerinin olduğu ve seçim öncesi bu dönemde böyle bir işe kalkışmak ne derece doğrudur değerlendirme yaparsanız sevinirim.Saygılar.

merhaba...esatpaşa imar iskan bloklarında seçimden sonra kat artışı olacak mı?...sizinde bildiğinizüzere şuan 8 kat izin var....teşekkür ederim...

Sayın Kireçci, Sorunumuza bir cevap yazarsanız çok memnun oluruz. Efendim biz 2008 yılında TOKİ tarafından yapılan ve 576 konuttan oluşan bir sitede oturuyoruz. Bu sitemiz 4 adadan oluşmaktadır. Yarısı devlet lojmanı, diğer yarısı ise sivil vatandaşlar tarafından özel mülk olarak kullanılmaktadır. Tüm kat maliklerinin rızası olmasa da birileri site yönetimi kurmak zorundayız deyip, 6-7 sene önce bir site yönetimi oluşturdu. Ancak, bu site yönetimi; her yıl zam yaptığı aidatların karşılığı hizmeti sunmamakla beraber, kat maliklerinden de olması gerekenden çok fazla aidatı kimsenin rızası olmadan, zoraki toplamaktadır. Emniyete ait yaklaşık 150 konut sakini bu yüzden topluca site yönetiminden ayrılarak, bir daha aidat ödemediler. Size sorum şudur, biz diğer kat malikleri de site yönetiminden ayrılmak ve bunlara hakları olmayan aidatları ödemek istemiyoruz. Ancak site yönetimi bizim bu isteğimizi ret ediyor ve icra yolu ile aidatları almakla tehdit ediyor. Bu konuda ne yapabiliriz, yardımcı olursanız minnettar kalırız...

Tebernüş bey öncelikle sorulara verdiğiniz cevap ve ilginiz için teşekkür ederim. benim sorum; başakşehir emlak konutlarında ilk kura satışı ile şu andaki devir fiyatları arasında yaklaşık 200 bin tl kar farkı var. Proje 2016 da teslim. Buradan alınacak bir daireye bu farkı vermek mantıklı mı? ileride ilk amaç oturmak olacak fakat buradaki daireyi, satıp başka yerde değerlendirmek de mümkün. İlerde prim yapma durumu nedir? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. Şile ve köylerinde 300-400 m2 150-170 bine imarlı arsalar var. Bu arsalar fiyatı ve konumu açısından makul mü? Hemen villa yapılabilen de var, imarlı olup inşaat izni olmayan da var.

baba evli çocuğuna bir daire almak istiyor fakat bu dairenin olası mal paylaşımına girmesini istemiyor, böyle bir durumda ne yapmalıdır.Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba ben ve ailemin sahip olduğu 1.260.00 metre karelik bir tarlada bizim haricimizde 4 hissedar daha var ve bu 4 hissedarın 256 metre kare yerleri var biz bu kişilerden bu hisseleri satın almak istiyoruz ancak kendileri kafalarına göre metrekare fiyatlarında bulunuyorlar şuan için metrekare fiyatına 300 lira istiyorlar bu yeri daha ucuza almak için ne yapmamız gerek lütfen yardım edin 2014 yılı raiç değeri 1.736,44 dür tahakkuk 1.73 tür burası şile ağvada bir tarla buranın metrekare fiyatı ne kadardır ? ve bu kişilerden bu yeri illa onların istediği fiyattanmı satın alabilirim ?

Gelinim(oğlumun karısı)evini satmak istiyor. Ben kredi kullanarak bu evi alabilir miyim? Banka akrabalıktan dolayı bir engel çıkarır mı

1976 da belediye sınırları imar alanında 224 m2 arsa üzerine 125 m2 tek katlı konut yapılıyor. Ancak konut 1,5 metre hazine arsasına tecavüzlü yapılmış. 1986 da konuta gecekondu vasfı ile tapu tahsis belgesi verilmiş. 2013 yılında bitişiğindeki ve konutun taştığı ihdaslı 76 m2 hazine arazisini satın alarak birleştirme yaptık. Sonrasında arsada cins değişikliği yapmak istediğimizde tapu tahsis belgesinin bir anlamı olmadığı, bina yokmuş gibi inşaat izni, plan-proje işlemleri vs. tamamlayıp yapı kullanma izni almamız gerektiği söylendi. Bu yöntemden başka tapu çıkartma imkanı yok mudur? Tapu tahsis belgesi bir işe yaramaz mı?