merhaba öncelikle kandilnizi ve cumanızı kutluyorum sorum su olucak oturduğum sitede 3 blok olmak üzere 81 daire bulunmaktadır % 60 ıngılız % 40 turk olarak oturmaktadır yonetım ıngılızlerde ve onlarda turkıye yasasıyla hıc alakaları yok asıl sorunumuz su sıtemızın ıcınde sığınak / depo olarak gecen bır yerde bır ıngılız sırketı var ve sıtemızde yaklaşık 40-45 daireyi kiraya veriyor gündelik haftalık ve yazın cok kalabalık oluyor tapuda evler mesken diye geçiyor bu şirketin yaptığı etik bişeymidir yönetim de onlarda yana sizce mahkemeye vermelimiyiz bu sekılde vergi kaçırmada olabılırmı bu işten çözemedik bi turlü saygılar .

Kolay gelsin 4 bloklu sitedeyiz. doğalgaza bireysel geçebilmek için blok yönetimini ayırmak istiyoruz. 5/4 çoğunluğu sağlayarak blokları ayırarak yönetim oluşturduğumuzda. Bloklardan birinin altında sosyal tesis var. bir bloğun altında kazan dairesi, kapıcı dairesi ve site su depoları var (suyumuz sondajdan sağlanıyor) diğer iki bloğun altında da daha ikişer daire var. Ayrılma gerçekleşirse sosyal tesis, su ile ilgili giderlerin paylaşımı nasıl olacak. Kısaca her blok kendi sorumluluğunda olan değerleri diğer bloklarla paylaşmama gibi bir hakkı olabilir mi? bir de sitemizin henüz iskanı çıkmamış, iskan çıkmasında blok ayırma işlemi sıkıntı yaratırmı? Teşekkür ederim.

hayırlı günler dilerim bi arkadaşım yatırım yapmak için ontan bayraklı da 2+1 ev almış ilerde kiraya veririm diye düşünüyor ontanda 1+1 ler 38 2+1 ler 51 m2 net civarı bu büyüklükteki evleri alıp o konsepte 1500 den başlayan fiyatlarla kiraya verebileceklerini söylüyorlar ben normalde ofisi daha iyi yatırım aracı olarak görmekteyim sizce ontanın projesi nasıl ordan ev mi ofis mi alınabılir hayırlı günler dilerim

Kadir bey iyi gunler Malumunuz Esenyurt bolgesi imar degisikliklerinden kaynaklanan bir projeden 2010 yilinda daire almaya karar verdik. Imar degisikliginden dolayi gecikmeler yasandi ve 2015 yili ocak ayinda satis ofisleri kisileri teker teker cagirip yukaridaki konuyu mazeret gosterip ek ucret talep etmekteler. Sizden ogrenmek istedigim : 1. Benim sozlesmemdeki kat ve dairem imar degisikliginden etkilenmemektedir. Tapu tescil davasi acabilirmiyim ? 2. Gecikmeden dolayi kira talep edebilirmiyim ? 3. Esenyurt ve IBB den kaynaklanan imar degisikligi mucbir sebepmidir ? Ilginize tesekkur eder iyi calismalar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba İnsanlara verdiğiniz aydınlatıcı bilgiler için çok teşekkürler.Hakkınızı helal edin lütfen.Soruma gelince Selin Yapı Rings Sancaktepe den 3,5+2 teras dubleks bir daire beğendik.Hem lokasyon hem de projenin niteliği içimize sindi.Brüt m2 si 217 net 149 m2 fiyatı 750.000 lira kirası 2300 lira civarıdır.Fiyat konusundaki fikriniz nedir?Aydınlatırsanız çok seviniriz. Her gününüzün sağlık ve huzur içinde geçmesi dileğiyle...

Merhaba bundan yaklaşık 10 sene önce bi daire aldım 120m2 ve bu dairenin tapusunu geçen sene aldım yalnız tapuyu alabilmek için 20 bin tl daha istediler tapu masrafi için vermek zorunda kaldım şimdi de iskan parası istiyorlar 1 milyar kadar bu fiyat normal mi sizce hakkımı savunmak adına bu durumla ilgili hukuki hakkım varmı cevaplarsaniz mutlu olurum Teşekkürler. ..

Sn. Tebernüş Bey, Kadıköy Rasımpaşa Mahallesinde 1/1000 ölçekli imar planında, H:15.50, KAKS%=2.07 ve TAKS%=0.60 imarlı 5 katlı bir binada,bir yıl önce yeri ile birlikte kat irtifaklı bir çay ocağı satın aldım. Çay ocağının tapusundaki bilgiler şöyle: Arsa = 122 m2, Hisse= 12/360, Cinsi= Çay Ocağı ve Kat İrtifakı. SORU: 1-)Tabu kat irtifaklı olduğu için arsa bazında; 122/360x12=4.06 m2'lik hakkım olmasına rağmen, çay ocağının inşaat içindeki çapı 3.02 m2'dir. Yani, arsa payından bile düşük! 2-)Çay ocağının içinde yer aldığı 5 katlı iş hanının yukarıda sunduğum imar plan değerleri(KAKS ve TAKS) dikkate alındığında, 5 katlı inşaatın toplamında 12/360'lık hisse payıma düşmesi gereken m2 alanı, halen mevcut halindeki 3.02m2'nin daha fazlası olması gerekmiyor mu ? Örneğin;8 m2 civarlarında gibi..? 3-)Eğer tahmin ettiğin şeklinde bir hakkım var ve ben şu anda bunun yarısı kadar bir yere sahipsem,ne tür bir hukuki hak arama yoluna gidebilirim ? Örneğin; tapu tespit davası, ya da başka hangi davayı açabilir ve bir hak elde edebilir miyim ? Saygılarımla.

ben iki yillik kiraci bile degilim kombi bakiminida yaptirdim 12 yillik kombi arizasini benmi odeyecem bunumu demek istiyosunuz tesekkurler cevabiniz icin

Merhaba, Silivri Ortaköy Merkezde 1 dönüm 15/30 ve 3 kat imarlı kare bir arsanın m2 fiyatı 140-150 civarı bu fiyatlar mantıklı mı? siz imarlı arsaları pek önermiyoruz gibi ama düşünceniz nedir? getirisi nasıl olur..

esenyurt ta new rezidance yanındaki boş arsada bi proje var bi bilginiz varmı teşşekürler