Merhaba küçük bir bütçem var ,yatırım amaçlı arsa almayı düşünüyordum , 100 bine kadar Çatalca ve Silivri den araştırıyordum bütçem doğrultusunda. Fakat sonrasında İstanbul dışında 1+1 daire araştırdım , İstanbuldakilere bütçem yetmeyecek, Kırklareli de 85-100 arası fiyatlara 700 Tl kira getirili 1-1 ler mevcut. Değerine göre kira getirisi iyi görülüyor. Gidip araştırdım şehirde ciddi bir yapılaşma mevcut. Sizce böyle bir yatırım mantıklı olurmu ? Ayrıca kafamdaki bir diğer önemli soru ; belirtmiş olduğum şekilde bir arsa mı mantıklı yoksa 85-90 bine bir 1+1 alıp yaklaşık 700 liradan kiraya vermek mi?

Merhaba, Ben tarlamı 750.000 tl den satışa çıkarttım. ve alıcı ile aramızda emlakçı sözleşmesi yaptık. Kapora olarak 2000 tl alıcıdan aldım. Fakat daha sonra tarlamın satış bedelini 100.000 tl den gösterip öyle satın alacağını söyledi ve bunu reddedince de sanki ben satıştan vazgeçmişim gibi kaporasını ve üstüne extra para talep etti. Ben ise o vazgeçmiş olduğu halde kaporasını sözleşmenin ondaki nüshasını iptal etmek üzere alıp, kaporasını iade edeceğimi söyledim. Fakat beni avukatına yönlendirip extra para talebinde bulundu. Bende satıştan caymadığımı gerçek satış rakamı üzerinden satışın gerçekleşmesini istediğimi söyledim. Bu durumda kim caymış olur. Ben sözleşmeden doğan cayma bedeli ödemek zorunda kalırmıyım. Teşekkürler

Tebernüş bey iyi günler Osmangazi köprüsü ile birlikte Yalova ve köprüye yakın olan yerlere göç olurmu biliyorsunuz Osmangazi köprüsü baya tartışılan bir proje fiyatından dolayı, sizin düşünceniz nedir ticaret ortamı o bölgede gelişirmi göç alırmı bir kaç arsa tarla yatırımım var o bölgede satıp çıkmalımıyım yoksa ortam oturana kadar beklemelimiyim saygılar

Merhaba tebernüş bey! Biz iki arkadaş ortak dükkan aldık,ortağım dükkan da kiracı olmak istiyor.Ben de kendisine bana kira vermesin kazancından bana yüzde vermesini talep etmek istiyorum.Yani zarar ettiği zaman bana para vermeyecek,fakat kar ettiğinde belli bir yüzde üzerinden bana para vermesini istiyorum.Bu yüzde ne olmalıdır? Piyasa'da uygulanan bir yüzde varmıdır? Bu arada emlak çı dükkanı olacak ve dükkan içindeki tüm tadilatlar ortağıma ait olacak.Ben sadece kira almayacağım onun yerine ortağımın aylık kazancından yüzde alacağım.Şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar; Apartmanımında 6 daire var ve 1 daire iş yeri olarak kullanıılıyor.Geri kalan 5 daire sakini buna karşı. İş yeri olan yer mesken olarak gözüküyor tapuda. Bununla ilgili daire sakinlerinin uygulatabileceği yaptırımlar nelerdir? Teşekkürler.

Ben kiracıyım. 5 yıllık bir kira sözleşmesi imzaladım. Yükümlülüklerimi yerine getiriyorum. Ancak mülk sahibi işyerini başkasına sattı. Yeni işyeri sahibi de süre dolmamasına rağmen işyerini boşaltmamı istiyor. Yeni işyeri sahibinin beni süre dolmadan çıkarma yetkisi var mı? Ve ilgili diğer hususları yanıtlarsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, 150 bin tl param var ve bunun üzerine 120 bin tl kredi çektikden sonra bir ev satın alabiliyorum İstanbul Şartlarında 120 bil tl kredi cekip bir ev almakmı? Yada istanbulda faaliyet gösteren ve şuan için 4-5 tane projesi devam eden 10 Milyon tl bütceli bir inşaat firmasına 150 bin tlmi vererek yüzde 1.5 hisse ile ortak olmakmı? sizce hangisinin getirisi kazancı daha iyi olur. Ev yapıp satan bir firmanın ortağı olmakmı kazandırır uzun vadede yoksa bir ev alıp yıllarca borcunu ödemekmi????

Merhabalar. Solarkentte 185 bine 72 metrekare 1+1 daire almayı düşünüyorum. Kiraya verildiğinde 850 tl gibi bir geliri var. Sizce bu daireyi almak mantıklı olur mu?

istanbul gaziosmanpaşa bozhane mevkiinde kiracı olarak oturduğum evi ev sahibinin satması nedeniyle bende satın almaya karar verdim 240 bin tl bedelle anlaştık 2+1 85 m2 mart ayına kadar ödeme müsadesi aldım fakat kredi oranlarına baktığımda çok yüksek. Acaba şu anda kredi çekmelimiyim yoksa bu oranlar 2016 da düşermi beklemeliyim??

Tebernüş Bey Merhabalar; almayı düşündüğüm evin sahibi evi 2013 yılının Kasım ayında 60.000,-TL rayiç bedel göstererek almış. Ben kredi kullanıp alacağım için satış işleminden önce evin rayiç bedelini 185.000,-TL' ye çıkarmak istiyoruz. Bu durumda pişmanlık beyannamesini eski satıcı ve şimdiki ev sahibinin mi doldurması mı gerekiyor? Ve ne kadar harç ve ceza ödememiz gerekiyor?.. Tapu dairesinden bile net cevap alamıyoruz. Yardımcı olursanız çok seviniriz...