Merhaba istanbula bursadan 5 ay önce taşındık. orada bir ev aldık ödüyoruz. eşimin işi nedenli taşınmak zorunda kaldık.Şuan aidatla birlikte 1350 tl kira ödüyoruz. birikimlerimizi bursadaki evi almak için kullandık ve kredide bu nedenle bankadan kredi çekemeyeceğiz. şöyle birşey duydum arkadaşımdan şirket bizim adımıza kredi çekiyormuş ve bizde direk şirkete ödeme yapabiliyormuşuz. birikim olarak sadece 10 bin var nakit aylık 1500-1750 tl ödeme imkanımız var beylik düzü bölgesinde özellikle deniz tarafı olabilir aidatı en fazla 100-150 tl olabilecek bir daire yada proje önerebilir misiniz.

Tebernüş bey merhaba, Yunus Mahallesinde yaklaşık 5 senedir faaliyet gösteren ŞUA YAPI A.Ş. tarafından sözleşme yaptık ve vekalet verdim. Sözleşmeye dahil olmayan sözlere kanıp ( firma hulus ve saffetimden faydanılıp ) sözleşme yapıp vekalet verdim.ŞUA ile 2013 Mayıs ayında sözleşme imzalamış bulundum, verdiği sözlerinin kağıda dökülmemesi üzerine 2 ay sonra ben de vekaleti noter tarafından azlettim ve ŞUA YAPI A.Ş. (posta, e-mail ile) dahil olmak üzere devletin ilgili - alakalı kurum ve kuruluşlarına bizzat, azilnameyi sundum. Şuanda taşınmazlarımızın etrafında bulunan 29 arsa sahibi ile bir araya geldik ve arsalarımızı birleştirmeyi düşünüyoruz. Yaklaşık 11687 m2 alan olmakta, bu alana kaç kat, ticari ve konut olarak kaç m2 ve emsal olarak ne alabiliriz.Mahallemizde halihazırda 2 adet inşaat firması var (ŞUA YAPI ve OKAN İNŞ.) Bir başka firma daha bize daha farklı bir teklif sundu ancak sıcak bakmıyoruz, açıkça güvenemiyoruz. Ne yapmalıyız, bekleyelim mi? yoksa biz inşaat firmalarının gelmesini mi bekleyelim?

Tebernüş bey, öncelikle iyi çalışmalar dilerim.Beşiktaş ta ve cevresinde max.500.bin TL 3+1 dublex yeni bir daire arıyorum ancak gördüm ki gerçekten insanlar aklını yitirmiş.Bırakın 3+1 i 2+1 bile bulamadık.Rakamlar anormal şişik ve mantıksız.Bu durum domino etkisi yaparak tüm civardaki semtlerede yansımaya başlamış.Buna bir 'DUR ' diyecek yokmu ? Örneğin Dikilitaş denen yerde fazla değil ! yıl önce 375 bin lira olan yeni bir 3+1 darie 550,600 bin liralarda.bence böyle giderse bizler gibi dar gelirlilerin buralarda ev alma şansı sıfır..neden Beşiktaş diyeceksiniz,çocuklarım burada doğdu ve okuyor başka bir yerde oturamayız ancak gerçekten bir oyun oynanıyor sanki beşiktaş ta..bilmem haksızmıyım..düşünceleriniz bizim için çok önemli..teşekkürler.

Sorunuz: 2013 yılında kat ırtıfak tapusu ıle daıre satın aldım odemesı banka uzerınden yapıldı buna gorede 2014 yılında fırma faturayı kestı.ancak tapudakı bedelı dusuk gostermısler.fırmayı uyardım ve mart ayı ıcerısınde duzeltme yapacaklarını soyledıler. henuz ıskan alınmadı. sayet konutu satarsam gelır vergısı degerlenme fatura bedelı uzerındenmı olacak. tapudakı duzeltılmıs degerı 2013 yılına gore deger artısına tabı tutabılecekmıyım. yoksa 2013 yılındakı tapu degerınımı degerlendırecegım

Merhabalar Samandıra Ortadağ bölgesinin gelişimi yavaş ilerliyor Bu bölgenin 5 yıllık geleceği ile düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim. Varsa Ortadağdaki düşünülen projeleri aktarabilirmisiniz. Teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Öncelikle çok teekkür ederim vereceginiz bilgiler için 10.2011 de bir inşaat şirketiyle 06. 2013 yıllarında teslim etmek üzere bir daire sözlemesi yaptık lakin bu arada ödemem gerekeninden fazlasını da ödedim her teslim edilmeyen yıl larda kira bedeli olarak aylık 350 tl ödecek ibaresini sözlemeye koyduk 2014 ortalarında ödemelerime devam ettim kat iltifak tapusunuda aldım lakin inşaata hiç bir faliyet nasıl bırakıldı ise aynen duruyor Magdur olunan kişi olarak ne yapmam gerekir teşekkür ederim

Merhabalar, Başakşehir 5. etapta kirada oturmaktayız, metronun aktifleşmesi ile ev fiyatlarında belirgin bir artış yaşandı (2+1 180.000 olan evler 240.000 den satılıyor (alıcısı olur mu bilmem). Başakşehir-Kayaşehir bölgesinden ev almak istiyoruz ancak 8-10 yıllık bir eve bu parayı vermektense Emlak konutun projesinden ev alsak mantıklı olur mu? Fiyatın ucuz olmadığından bahsetmişsiniz hal böyle olunca daha uygun fiyatlı bir proje bulmamız 1-2 yıl içinde muhtemel midir (toki kiptaş gibi mesela...) Bizim yerimizde olsanız ne yapardınız? Bu gibi durumlarda beklemek mi daha iyidir yoksa imkanları değerlendirmek mi? Fikirleriniz bizim için çok değerli, teşekkürler.

İyi günler tebernüş bey ; 500 bin civarı ev almak istiyoruz. Topkapı Avrupa konutları fiyatları açıklanmak üzere. oradan avrupa konutları kalitesi ile sıfır konut Gayrettepe iş-okul-sosyal alan sebepleri ile aynı fiyata 15-20 yıllık ev almak konum ve şartlar değer kazanması açısından hangisi tercih etmeliyiz yardımcı olursanız çok memnun olurum saygılar

Tebernüş bey Merhabalar. Göçmen konutlarında 1 dairemiz var. Buranın dönüşümü ile ilgili bir bilginiz var mı? Dönüşüm yapıldığında dairemizin yerine bir daire verilir mi? Bir hak kaybı yaşama ihtimalimiz var mı ? Şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Kireçci, Bahçeşehir Sofa projesinden yatırım veya oturmak için bir daire almak istiyorum.Brüt 154 net 109 m kare.Metrekare birim fiyatı 2.268,00 TL.Size göre fiyat makul müdür? Etraftaki emlakçılara kira fiyatlarını sormadım. Daire göle değil yan tarafa bakıyor.Göl manzaralı olanların fiyatları yaklaşık 100.000 TL yüksek.Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar