Merhabalar İstanbul Eyüp ilçesinde oturmaktayim. 2009 yılında müteahhit den kredi kullanarak 1 daire aldım.Fakat apartmanın iskani yokmus. Müteahhit apartmanin en alt zemin katını projeye uygun yapmadığı için zemin katta daire yokmuş daire yapmış. 2013 yılı gibi müteahhit zemin kata yaptığı dairenin camlarını tahtalar çakıp üzerine toprak sererek iskan alabilmwk icin kapattı. Projeye uygun yapmıyor diye binali sakinleri olarak müteahhitı şikayet ettik iskani o sekilde alamadı. Bugün bina sakinlerinden birisi bina ruhsatı iptal olmuş diye birşey söyledi doğru olabilirmi iskani nasıl alırız yol gosterebilirmisiniz teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Su an Bilisim vadisi olarak adlandirilan bolgede arsamiz var. Arsamiz sadece adimiza mustakil bir parselken haberimiz olmadan diger bir cok parsel ile birlestirilerek ortak parsel yapilmis. Sonrasinda da tarafimiza ortakligi giderme davasi acilmis. Anladigim kadariyla dogrudan kamulastirma yapmak yerine daha ucuz fiyatlardan arsamizi satinalinmak isteniyor. Oncelikli sorum yapilan bu habersiz parsel duzenleme yasal mi, itiraz edilebilir mi? Ikinci sorum gercekten arsamiz oldugundan daha ucuza mi kapatilmaya calisiliyor bu yolla? Ucuncu sorum bundan sonraki surec ve ilgili bolgedeki arsa m2 fiyatlari konusunda goruslerinizi sakincasi yoksa paylasabilir misiniz?

2010 yılında mütahitten daire aldım.2014 temmuzunda sattım.2016 maıs ayında e devlette borçlu olduğumu gördüm.evi alırken25000 peşin50000tlsi banka kredisi kullandım.alım işlemi sırasında mütahit raic bedelin altında göstermiş ilk ev olunca raic falan bilmiyoruz tapudada belirtilmedi.ama bugun ceza faiziyle bana kesildi. ne yapabilirim teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş Bey ben emlak konut gyo dan noter sözleşmeli olarak daire aldım ve henüz borcum bitmediği için tapuyu almış değilim bu durumda emlak ve çevre temizlik vergisini ben mi ödüyorum yoksa emlak konut gyo mu cevabınız için teşekkür ederim

Tebernus bey merhaba, fikirtepede metrobüse yakın olan adalardan birinde firmayla daire paylaşım aşamasına geldik, hakkımıza 15. Kat kuzey doğu çamlıca tarafına bakan bir adet 3+1 düştü biz yatırım amaçlı düşündüğümüz için şirkete bunun yerine şerefiyesini sizin belirleyeceğiniz 3 tane 1+1 teklifini götürdük zor da olsa 1. 2. ve 3. kattan ( 2 dükkan katı üstü) hepsi kuzey yeşil alana bakıyor vermeyi kabul eder gibi oldular 3+1 158 m2 1+1 ler ise 66 m2 kiraya vermeyi düşünüyoruz sizce de bu durum gerçekleşirse bizim açımızdan daha karlı bi yatırım olur mu? Teşekkürler.

Serdar bey, Çanakkale bayramiç çirpilar köyü civarlarinin 10-15 yillik zaman içindeki gelisimini nasil görüyorsunuz. Oradan arsa almak 10-15 yillik süre sonra yerlesmek konusunda fikriniz nedir. simdiden tesekkür ediyorum.

Merhabalar. Pendik sabiha gokcene yakın atlantiklife sitesi güveniilir midir ve lı 400 bin tl ye peşin alınacak bir ev karlımıdır? atlantik beton güvenilir bir firma mıdır ve prim yapma hızı taşdelendeki evlere göre nasıldır ? yani bu siteden bu şirketten daire alınırmı? iyi bir yatırım mıdır ? Yoksa taşdelenden bir munferit ev mi almak daha iyidir? Soruma ayrıntılı cevap verirseniz minnettar olacagım. Teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey benim arnavutkoy taykadinda 427 metre kare arsam var hisseli tapu yani o tarlada 10 hissedar var toplam alan 2400 metre kare arsami satip ev almak istiyordum ve fiyat arastirmasi yapiyorum emlakcilar en fazla 100 veya 110 bin TL yapar diyorlar 80 bin tl deyen de var dere korumasi var diyorlar dere korumasi nasil birrey ve sonucda oraya birsey yapilmaz mi dere korumasi bazi yerlerde goruyorum derenin yuzerine yol yapiloyor dere diye birsey kalmiyor fiyat arastirmasi nasil yapsam bana fikir verir misiniz imari da yok ve imari ne zeman cikar nasil yapsam simdiden teşkur ler

Tebernüş Bey öncelikle aydınlatıcı bilgiler verdiğiniz için sizi ve ekibinizi kutlarım. 2014 TE sıfır bir daire aldım. Alırken Müteahhit 3 aya kalmaz iskan alınacak dedi yıl 2016 hala iskanın alınacağı kesin bir tarih yok. Müteahhit bizden evleri eksiksiz aldığımıza dair her kattan imzalı evrak aldı faturalarımızı da verdi. Su ve elektrik tek sayaçtan kullanılıyordu onu da herkesin üzerine almasını istedi şuan su ve elektrik herkesin adına geliyor. Fakat ortak kullanım alanlarının elektriği için yönetim karar defteri isteniyor. Soracağım soru şu ; 1- Karar defterini oluştururken müteahhittin üzerine düşen görevler varmıdır? 2- İmzalayıp yönetim oluşturmamız Müteahhidin iskanı almamasına çıkıp gitmesine olanak tanır mı? Aydınlatıcı bilgilerinizi bekliyoruz kolay gelsin.

Merhaba, 2014 yılında İnnovia4'ten daire satın aldık. Teslim tarihi 2015 Aralık diyerek sattılar. Şimdi ise 2017 Haziran deniyor. Bize satış yapan kişi en fazla 6 ay uzatma hakkı var sonrasında size kira ödenecek demişti. Cahillik işte her söylediğine inandık. Sözleşmeye de dikkat etmedik. Alınan tarihten itibaren 30 ay yazıyormuş meğer. Beylikdüzü ofislerini aradım. Bizi sözleşme bağlar, bekleyeceksiniz, diyorlar. Dava açsak evin iadesini istesek kazanırmıyız davayı, paramızı kesintisiz geri alabilir miyiz? Sonuçta bir mağduriyet var ortada. Açıkçası evi alabilecek miyiz ondan da endişeliyim. 2013 teslim diye satmaya başlamışlar, şimdi ise 2017 oldu. Görüşlerinizi rica ederim. Saygılar.