Merhaba , Kartalda 15 yillik 135 m2 site icinde bi sitede oturma amacli 7.kat daire almak istiyorum fiyati 360 bin,icerisi luks olmasada iyi durumda.60 bin pesin 300 bin kredi cekmek istiyorum.300 bin kredi icin 60 ayda 120 bin faiz gelmekde.yani aylik 2 bin lira faiz odicem . Ayni sitede ayni tip daireler 1300-1400 tl ye kiralanabilmekde. Sizce daire almalimiyim yoksa kiralasam ve pesinatimi biraz daha arttirp seneye mi daire alsam.Finansi acidan hangisi karli olur kararsiz kaldim.Seneye daire fiyatlarinin artmasida muhtemel tabiki.saygilarimla

Merhaba, Zemin katta 1 arka daire ve 4 ön cephe dükkan üstündeki 3 katta ise 2 ara ve 2 köşe olmak üzere 4 er daire mevcut. (12 daire) dükkanların m2 leri küçülmesin diye müteahhit firma arka daireyi öne 1. kata alıyor. simetri bozulmasın diye karşına yapılan daireyi de yine zemin kat maliki ve müteahhit firmada dahil olmak üzere hak sahiplerine paylaştırıyor. Binamız kıymetli bir cadde üstünde olduğundan arka zemin daireden ön cephe 1. kata çıkmak neredeyse dairenin fiyatını 2 katından fazlaya çıkartıyor. ayrıca bu dairenin öne alınması ve karşısına (ortak paylaştırılan) bir daire yapılması sebebi ile üst kat maliklerinin daireleri olması gerekenden 10 m2 küçülüyor. Bu durumda hakkaniyetli bir paylaşım nasıl olmalı. ayrıca katta 4 ten 2 ye inen daireler nasıl katlara dağılmalılar. Örneğin ben deniz manzaralı 1. kat -trafiğin aktığı yönde daire olduğum ve apartmanın mevcut halinde asansör olmadığı için mevcut durumda en kıymetli dairelerden biri iken şimdi 3. kata çıkıp deniz görmeyen bir daireye çıkıyorum. Ama 3. kattaki ara daire 7. kata çıkıp deniz manzaralı oluyor.Ne yapmalıyım?

Müşterek tapulu 62 dönüm arazimiz var.Bu arazinin yarısı (31 dönümü) bize ait olup diğer yarısı akrabamız olan bir başkasına aittir.müşterek tapulu arazimizi tapularını ayırıp kişilerin adına tapuları alma istiyoruz.müşterek tapulu arazimiz gayri resmi ayrılmış ve herkes kendi arazisini ekip biçmektedir.1- Bu araziyi ayırmak için ne yapmamız gerekiyor cevap verirseniz sevinirim şimdide teşekkür ederim.

3 ay önce ev aldım ve yatırım amaçli bu bölgede gelişme acısından zararmı ettım bilmıyorum 50 000 peşin 150000 kredi kullandım 120 ay 600 kıra getırısı ve va bana kalan 1400 aylık para ödemesi. Ve bır sorumda lise yok orda ne zaman lise gelır oraya şimdıden tşk ederım saygılar

Merhaba Tebernüş bey. İstanbul'da çalışan yeğenime 1+1 daire almak istiyorum. İstanbul'u fazla bilmiyorum. Yeğenimin 60 bin telesi var. 60 bin TL kredi almak istiyor toplam 120 bin TL ile İstanbul'da 1+1 daire alınabilir mi? Hangi semtlerde aramamız daha mantıklı olur. Metro veya Metrobüse yakın olsa çok iyi olur. Bu konuda öneride bulunursanız çok sevinirim. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkürler.

slm tebernüş bey 3 ay önce toplu bir arazi alımı yaptık yurt dışında yaşayan bir aileden 3 değişikyerde parsel kartal bölgesinde imarlı arsamızın bir tanesinde 300 m2 tamamı bizim üzerinde 4 katlı bina var bina bzim değil aynı bölgede başka bir ada başka bir parselde 110/300 m2 hissesi varmış bilereke veya yanlışlıkla bizim parselin üstüne inşaat yapmış müdahaleyi men davası açacağız yeni aldığımız için ecrimisil açamıyormuşuz dava sonucu 120 m2 den katlı binanın ekaz deeğerini ödemek zorunda kalacakmışız 35 yıllık bu binanın tahmini enkaz değeri ne tutar . (içindekiler binayı yapanlarla defalarca anlaşma yoluna gittik ne alırız ne satarız ne çıkarız diyorlar ) teşekkürler şimdiden vereceğiniz cvp için.

30 dairelik bir siteyiz. 20.04.2015 tarihinde birinci olağan genel kurul toplantımızda çoğunluk sağlanmadığı için ikinci toplantımız 30.04.2015 tarihinde yapılmak üzere toplanılmış fakat bu seferde 8 kişi katılmıştır.Size sorum yeterli çoğunluk olmasa' da 15.000 TL. Yapılacak bir iş için karar alabilirmi. 25.05.2015 selamlar, saygılar

Merhabalar, takribi 30 bin TL bütçem var Kuzey Ankara bölgesinde arsa almayı düşünüyorum,bu para ile m2 si yüksek yerlerden mi yoksa,gelişme ihtimali daha hızlı olabileceğini düşündüğüm yerden daha düşük m2 li bir yer almam mı daha mantıklı?5 yıl içinde kar durumuna göre satış planlıyorum.Teşekkürler.

Merhaba. Gecen gün kredi çekerek birkaç emlak yatırmı yaptığınızı yazdınız hayırlı olsun. Bende Isparta dayım .Burada girdiğimiz emlakcılar 60 000 lik yer sorduğumuzda burun kıvırdılar.Bir ev 250 bin sankı deniz var. Neyse bende turizm potansiyelli doğa güzelliği olan bir köyden 8000 metre tapuda arsa yazan toprak aldım.Buraya ne kadar ev yapılabilir. üsüne basarak diyprum...TOPRAK ALAN HİÇBİR ZAMAN ZARAR ETMEZEttiğini duymadım.... DEDEMİN BİR SÖZÜ^^TOPRAĞIN VERDİĞİNİ HİÇBİRŞEY VERMEZ.^^

sn. tebernüş bey selam emlak yatırımı yapacağım lütfen değerli bilgi ve tecrübelerinizi bizimle paylaşın yardımcı olun maryapının geliştirdiği g yoo ınspıred by starck projesi ile ilgili görüş ve öneriniz nedir ki sizin hakim olduğunuz bir bölge olduğunu düşünüyorum bu proje ile ilgili bilgi sahibi olduğunuzu tahmin ediyorum o bölgede bu tarz proje olmayınca ben bir kıyaslama yapamadım belki sizin görüşünüz farklı olabilir kira çarpanı ben bilmiyorum bu konudaki görüşünüzü belirtirseniz sevinirim fiyatı 310 bin tl 1+1 61 m2 net 38 m2 dir 310 bin tl 2017 ilk çeyreğimde teslim bu proje nin detaylarından haberdarsınızdır bu fiyatla bu proje ye yatırım yapmak mantıklı mı görüşlerinizi çok önemsiyorum değerli yorumlarınızı bekliyorum teşekkürler