Serdar Bey, merhaba, Bornova Selçuk Yaşar boyacılık teknik ve endüstri meslek lisesi karşısında Gözde grubu Myway 202 adlı bir projeye başlıyor (toplam 202 daire L şeklinde tek blok). şuanda lansman satışları gerçekleşiyor. proje teslim tarihi Ağustos 2018. 1+1 ara kat lansman fiyatı 224k TL olarak verildi. bedelin %40'ını kredi ile tamamlayarak (48 veya 60 ay) bu yatırıma girmek, ve kredi bittiğinde satmak istiyorum. bu aşamada da makul bir kira getirisi avantajıma olacaktır. firmanın kira beklentisi 1500 tl ama araştırmalarıma göre o muhitte max 1000-1100 tl olur. Gözde grubunun projeleri başarılı diye biliyorum. Sizce bölge, fiyat ve yatırım amacımın niteliklerine göre mantıklı bir yatırım mıdır? yanıtınız için teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey. Babam kendi üzerine olan ancak mal paylaşımında bana verdiği evi ipotek ederek abime kredi çekti. Ben tapuyu üzerime almak istiyorum ancak kredi borcunun ödenmeyip evime el konulmasını engellemek adına ne yapabilirim? Noterden tarafların (abimin ve babamın ) imzaladığı bunu ifade edecek bir belge alsam banka buna itibar eder mi yada mahkemede herhangi bir geçerliliği olur mu? Nasıl bir yol izlemeliyim? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar; Ben birşekilde bu Koza park projesine bulaştım. İçyapı için onlarla 60600 tl anlaştım bu anlaşmayı yaparken hiçbir şekilde KDV sen bahsetmediler sora 11 000 tl KDV çıkardılar kesinlik ödeme planına koymadılar bahsetmediler fakat sözleşmenin 2. Sayfasına koymuşlar bunu ödemek istemiyorum neler yapabilirim teşekkürler

Merhabalar, Eşim ile %50'şer hisse ile sahip olduğumuz bir konutumuz var. kendi payımı da eşime devredeceğim. Ödeyeceğim tapu harcı, konutun beyan ettiğim rayiç bedelin tamamı üzerinden mi, yoksa devredeceğim %50 bedeli üzerinden mi hesaplanacaktır. Teşekkür ederim.

Sayın Kireççi iyi günler dilerim.,mayıs 2014 yılında satın aldıgım 222 m' arsanın tapuya esas olan bedelini o günkü belediye emsal degeri uzerınden 72000tl yapmıştım.bugun ıse aynı teri 250 000 tl ye satmak istiyorum,bununla ılgılı ne yapabılırim..

Daha önce geleceği çok iyi olacağı şeklinde ifade ettiğiniz Esenyurt Özyurtlar N Merkez Outlet Avm için hala aynı şeyleri mi düşünüyorsunuz. Yani sizce gelecek var mı? Yoksa yıldızı parlamadan sönecek mi?

Merhaba, Ağustos ayında kiralamış olduğumuz evin henüz iskanı yok. Eve taşındığımızdan beri bir ay sonra iskan çıkacak deniyor ama hala ortada hiçbir şey yok. Elektrik ve su faturalarını daire başı bölerek ödüyoruz. Ben ve eşim çalıştığımız için kullanımımız çok az ama kalabalık dairelerin faturalarını da biz ödemiş oluyoruz. İskan çıkmadan önce faturaları ayırmak için yasal yoldan saat takma gibi bir durum söz konusu mudur?

Sayın Tebernüş Bey, Sinpaş GYO dan eviva projesinde Arı leasing ile daire satın aldım. 121 metrekare olan daireyi mart ayı içersinde teslim edecekler. Dairenin fiatı 503000 tldir. Tapu masraflarını ve döner sermaye ( onlara göre Leasing kanuna göre iki defa alacaklar)1. sorum döner sermaye bedelli ne kadardır? 2. sorum emlak vergisi olarak benden 900 TL istiyorlar bu bedel doğru mu? Yanıtlarınız için teşekkürler Saygılarımla

merhabalar, evim daha hızlı satılabilmesi için bir emlakçıyla 6 aylığına tellallık sözleşmesi yaptım ama 6 ay içinde evi satamadık ve tsözleşme bittikten sonra ben evi kendim birine sattım. Evin satışından bir hafta sonra emlakçı beni arayıp benim getirdiğim müşteriye evi sattın deyip benden komisyon istiyor. Ben evi alan kişiye bu durumu sorduğumda, doğrudur evi gösterdi ama herhangi bir sözleşme veya gösterme belgesi imzalamadık yani resmi bir belge yok diyor. Bu durumda hiçbir haberim olmamasına ragmen mağdur olan benim. ne yapmalıyım?

Merhaba sayın Kireçci, Ben. İstanbul Erenköy de bir apartman yöneticisiyim. Apartmanımızı mütahite verip kat karşılığı yenilemek istiyoruz ve genel kutulda karar alıp bu niyetimizi deftere işledik birde inşaat araştırma heyeti tayin ettik çalışmalar sonunda bizim arsamızın eni dar boyu uzun yeni inşaat tapmak istediğimizde çok elverişli bir proje ortaya çıkmıyor . Yan parsellerden ya sağımız yada solumuzdaki ile birleşmemiz halinde anlamlı bir bina yapılabiliyor . Fakat bu konuyu araştırınca birleşme kararına %100 katılımın gerekli olduğunu aksi taktirde birleşme olamayacağını öğrenmiştim . Geçenlerde bir kişi bu yönetmeliğin değiştiğini ve birleşme kararında 2/3 oranının yeterli olacağını söyledi . Bu sözü edilen maddeyi aradım fakat bulamadım sizden rica etsem bu birleşme konusu hakkındaki bilgileri bana gönderebilirmisiniz veya nerede bulzbileceğimi . Çok teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.