Merhaba, İstanbul Kocamustafapaşada 3+1 ev bakıyorum. Bir tane yarı bodrum yeni binada ev buldum. İçi full sıfır, mutfakta ankastesi dahil (ocak,davlumbaz, fırın, mini fırın, mikrodalga fırın, bulaşık makinesii), klima dahil 350.000 tl. Ancak ev bodrum olduğu için tereddütte kaldım, bu para eder mi diye. Yardımınızı rica ediyorum. İyi günler

Merhabalar... Güngören stadının yanındaki araziye toplu konut yapılacağı söylentileri dolaşmakta. hatta 2. etap olarak stadın yıkılıp onun yerinede konut planlaması yapılmakta olduğu söylentileri var. Bölge ve bahsi geçen arazide böyle bir durumdan bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim...

iyi çalışmalar.bir evim var.piyasa değeri yaklaşık 180.000.TL kira getirisi 800TL ben bu evimi satıp 90.000.TL konut kredisi çekip kayseri talas ta yeni inşaa edilen,tanesi 90.000.TL den satılan 1+1 eşyalı residans dairelerden 3 adet almak istiyorum.90.000.TL kredinin taksiti 1.200.TL 3 adet 1+1 dairenin muhtemel(emlakçı öyle diyor)kira getirisi 3.000.TL 1200 TL ile kredi taksiti,800 TL ile oturduğum evin kirasını ödesem geriye 1.000.TL bana kalıyor.sizce bu akıllı ve mantıklı bir yatırım olur mu.teşekkürler.

Merhaba tebernus bey, Bir konuda fikrinizi alabilir miyim mumkunse? Zekeriyakoyde 200 m2 bir bitisik villa insaati icin bir firmayla konusmaktayiz. Taninmis marka bir proje degil ve butik, kucuk bir proje 7-8 villalik. M2 fiyati 4.800 civari ve 3 kat arti cati kati olacak. Sorum su olacak: oturmak icin dusunuyoruz ama ileride her ihtimale karsi degerinin de makul seviyede artarak satilabilir olmasini istiyoruz. Site butik ve kucuk, fasiliteleri cok zengin degil dogal olarak ama guvendigimiz bir isim yapiyor ve malzeme kalitesinin marka projelerden daha iyi olacagini biliyoruz. Lokasyonu kotu degil. Boyle bir projeye girmek icin m2 4.800 iyi bir fiyat midir? Butik projelerin de kendine ozgu bir aliici kitlesi ve yatirim degeri olur mu? Tesekkur ederim

Merhabalar, Istanbul Beylikdüzü tarafindan Daire almayi düsünüyorum. 100- 120m²lik 160-180.000tl civari evlerin kira geliri 1000-1200tl civari. 24 yasindayim yatirim yapmak istiyorum. Evi kiraya verip kirasini krediye yatirsam en azindan faizini karsilayacak bi sekilde. Yanlis mi düsünüyorum nasil olur bu isler en mantiklisi nedir yardimci olursaniz sevinirim. Tesekkürler

Üsküdar Küçüksu Mahallesinde Kooperatiften bir daire almayı düşünüyorum. Fiyatı 265.000 TL olup kira getirisi 1.200 TL dir. Krediye uygun olmayan bina yaşı 16-20 olup arakat dairemin net metrekaresi 165 m2 dir. Fiyat olarak uygun mudur?Yardımlarınızı arz ederim. Saygılarımla

Merhaba Tebernus Bey, Istanbul Atasehir Yakut sitesinin mevcut emsal degeri 0.93, etrafinda yeni yapilmis olan projeler ise 2.5 un ustunde emsal kullanabilmis. Sitenin arsasi 36000 m2 bu kosullarda emsal degerinin 2.5 veya ustune yukseltilme ihtimali sizde yuzde kactir? Satilik daire fiyatlari 6000 TL/m2 civarinda ve kira amortisman suresi de 40 yil civari, eger emsal yukselmez ve site muteahite verilmezse cok kotu bir yatirim olacak. Fiyatlar beklentiyi satin almis durumda. Sizce riskli bir yatirim tercihi mi?

Tebernüş abi 560 m2 çanakkalede bir arsa var, arsanın niteliği arsa. %40 imarlı olduğu söyleniyor. Bu arsanın satışını ataşehir tapudan yapsak ne kadar bir masraf çıkar? Borcu var ise oradan görünür mü?

Merhabalar kolay gelsin. Şu an sefaköy kiptaş evlerinde 2+1 103 metrekare bir dairem var. Piyasası 310 - 320 aralığında. Bu dairemi satıp Halkalı da 3+1 bir daireye geçmek istiyorum. Sizce yatırım açısından hangi projeyi tercih etmeliyim? Metrekare olarak Dumankaya Konsept Halkalı 155 m2 450 bin civarında şu an. Sizce kredi çekip aradaki farkı ödeyip böyle bir daire almak mantıklı mıdır?

Sarıyer FSM mahallesinde tapulu yerimiz var. çevresi hazine arazisidir. burayı satmak istiyoruz ancak bedellendirmede problem yaşıyoruz. imar çıkacak mıdır? neleri dikkate almalıyız? yoksa ne kadar daha beklesek bizim için daha karlı olur? teşekkürler..