Hayirli günler Tebernüş Kireçci bey birinci Sorum ? ben Kapakli cikisinda bir arsa aldim 315 m2 yüzde 40 imarli 4 kat müsadeli ve ana cadde üzeri caddenin Ön genisligi 15 m2 sol tarafida 8m2. Çerkezköy Saray Yolu yani ana yola 2000 vey 3000 m2 uzak köse basi fiyati 110 bin tl 3 veya 5 yil beklemeyi düsünüyorum fiyati uygunmu prim yaparmi ve Ikinci Sorum ? KAPAKLI,NIN gelecegi nasil olur gelismesi acisindan ben Yurt disinda kaliyorum aydinltirsaniz memun olurum ben yazmistim cevabinizi alamadim lütfen cevabinizi bekliyorum Saygilar

konu ile ilgili bilgi almak istiyorum

Oncelikle iyi gunler tebernüş bey; Kurtköy uydukent merkezde deprem oncesi yapılmış 3+1 sadece guvenlik olan bir sitede(engin sitesi) suan 550 tl de kirada olan bir evim var.5 yil evvel 85 bin tl ye almistim suan 130 bin tl civari ediyor.Artik fiyatinin daha fazla artmayacagini düşünüyorum .evde oldukca eskidi ve fazlaca sorun cikartiyor yilda 1 kere tadilat parasi haciyorum nerdeyse. Bu yüzden satip biraz faizde bekletip uzerine biraz para ekleyip yeni projelerden birine girmeyi düşünüyorum? Sizce Kurtköy deki bu evi satmalimiyim?

İyi akşamlar Tebernüş bey, Ben Kozyatağında kozzy avm ve cuma pazarının kurulduğu sokakta oturuyorum. Sitemiz 25 yıllık. Şerifali tarafına geçmeyi düşünüyorum. Kozyatağı daha prim yapar mı? Satarsam pişman olur muyum? Şerifali sizce gelecek vaat ediyor mu? Kozyatağını satıp Şerifali tarafına gidersem zarar mı ederim? Şimiden ilginize çok teşekkürler

Merhaba, bu soruyu Tebernüş beye sordum ama daha sonra size sormamın daha uygun olabileceğini düşündüm. Yatdımcı olabilirseniz çok sevinirim sancaktepe Dap space center'da 3+1 bir daire almayı düşünüyorum. Mal sahibi ile anlaştık ve kaparo verdim. Fakat daire için kredi almak istediğimde ekspertiz firması 1/1000 imar planında dairenin bulunduğu bloğun bir kısmının park olarak ayrılmış olması sebebiyle krediye uygun olmadığına kanaat etmiş. Konuyu Dap yönetimi ile konuştuğumda sitenin iskanının 2008 yılında alındığı, fakat sancaktepe belediyesinin 2010 yılında onayladığı imar planında sitenin bir kısmını park olarak gösterdiğini öğrendim. Sonrasında Dap yönetimi belediyeye başvurarak imar planının revize edilmesini istemiş fakat belediye bu talebi reddetmiş. Dolayısıyla ileride belediye ile sıkıntı yaşanması sözkonusu. Civarda benzer durumda olan projeler olduğunu da duydum. Sizce bu daireyi alırsam ileride ne gibi yasal sorunlarla karşılaşırım?

Fiyapı Fiside Projesinde A4 30 - A5 31 daireler eşimin üzerine kayıtlı 2012 mayıs ödemeli normal satış sözleşmeli olarak alınmıştı. Şindi benden tapu almamı istiyorlar 1- 14.000+13.000 masrafı ödeyerek 64.000 ipotek(rısk devam) her şartta 31.12.2013 senet ödeyerek tapu almak 2- daire nin birinden vazgeçip 31.000+13.000 masrafı ödeyerek tapu almak. 3-Mahkemeye devam ediyor senede tedbir koyuldu 17.07.2013 dava var tapuya şerh koymak icin (batarsa 98.000 risk) ödemiş olduğum bedel. size sormak istediğim şekilde tapu almak yerine mahkemeye devam siz şirketin durumunu ve mahkeme safhasını iyi bildiğiniz için hangi yolu tavsiye edersiniz. Ben açıkçası pek şirkete güvenmiyorum 15 gündür vinçler kurulmadı başka faaliyet yok. Görünün terk edilmiş yer havasında . Kendileri hiç bir taahhütte bulunmuyorlar. Bana şahsi fikrinizi yazarsanız memnun olurum. İyi günler

Merhabalar Tebernüş Bey, İnternet sitenizin, gayrimenkul alanında öncü ve takip edilen bir platform olmasından dolayı yakın geçmişte yaşadığımız bir deneyimimizi izninizle burada paylaşmak istiyorum. Bosphorus City projesi ilk açıklandığı sıralarda, projeyi çok beğendiğimiz için ve mevcut oturduğumuz evimize de yakın olduğu için yatırım amaçlı 1+1 daire almaya karar verdik. 5 yıl vadeli bir ödeme planı hazırlandı. İlk ödemelerimizi aksatmadan yapabildik ancak bir yıldan sonra işlerimizdeki daralma sebebiyle ödemelerimizi aksatmaya, hatta aylarca hiç ödeme yapamamaya başladık. Bu durumda Sinpaş'ın finans departmanı ile ortaklaşa çalışarak yeniden yapılandırma yoluna gittik. Sinpaş yetkilileri mali açıdan sıkışık olduğumuz dönemlerde bizi açıkçası çok fazla idare ettiler. Aylarca tek kuruş ödemediğimiz halde, bize herhangi bir cezai yaptırım yoluna başvurmadılar. İşlerimiz toparlanınca, elbette vade farkı ile birlikte tekrar ödemelerimize devam etmeye başladık. Bizim için önemli olan o zor zamanlarımızda bize destek olunması idi. Herhangi bir bankadan kredi kullanmış olsaydık, evimiz muhtemelen elimizden gidecekti. Sinpaş'ın bu yöndeki desteği ve toleransıyla biz evimizi teslim alabildik ve şu anda evimizin 1.400 TL. kira getirisi var. Bu tecrübemiz ışığında, ev almak isteyen ancak banka kredisine sıcak bakmayanlara, ben kesinlikle Sinpaş GYO projeleri ile bir görüşmelerini ve ödemelerini Sinpaş bünyesinde yapmalarını tavsiye ederim... Böyle bir platform oluşturduğunuz ve fikirlerimizi, tecrübelerimizi paylaşma şansı verdiğiniz için size de ayrıca teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar

avrupa konutları ıspartakule 3'de daire sahibiyim.Rezerv yapı alanı ilanı ıspartakule'de ileriki dönemlerde daire fiyatları üzerinde nasıl bir etki oluşturabilir.Sn.Erdoğan Bayraktarın ıspartakule bölgesi ile ilgili tespitlerinde rezerv alan ilanının bir ilişkisi olabilirmi,cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar ben şuan Canan residencede oturuyorum ama eşimin işi gereği karşıya geçmek zorunda kalacağım ve şunu çok iyi biliyorum ki kendi evim gibi bir ev bulamayacağıma, çünkü yeni evlere bakıyorum da kesinlikle hem sosal alan olsun hem hane içleri kendi evim 10gömek üstü. Maalesef Avrupa yakası bu işi iyice ticarete dökmüş ve orada birey yok ama çok faza faiş bir fiyat var. Yeni eve geçip kiraya eksik görmektese ataköyde bir yerde oturmak daha cazıp geldi bana. Oranın en yenı evlerı 7-8 kısım 20 senelik evler ama mantığıma ve bütçeme uyan ve etiketine sahip yer olmasıda avantajlı. Birazda bırıkım yapmak için geciyorum kredı borcum yenı bıttı. Madem kentsel bir dönüşüm olacak birikimim olunca direk bende oradan faydalanırım die düşünüyorum. Ama bu yeni yapılacak olan sistemdekı evler deprem bolgesınde ne kadar sağlıklı dayanıklı olacak. Kusura bakmayın uzattım kısacası 7-8 de Kiraya gececegım sizce iyimidir

İyi akşamlar Tebernüş Bey.Ünsal yapının Başakşehirde Hayatpark konaklarına baktık.160 metrekare evlerde,3+1 giriş kata 400000 tl,6.kata 480000 tl fiyat aldık.Metrekare bazında fiyat sizce nasıldır?Bu tarz sitelerde,ısınma ve güvenlik sorunlarının olmadığını varsayarsak,giriş katının dezavantajları nelerdir.?Bu konuda aydınlatırsanız buna göre seçim yapmak istiyoruz.6.kat da yükseklik korkusundan dolayı teredüüte bırakıyor.Ancak giriş katın dezavntajlarını öğrenebilirsek seçim yapmak istiyoruz.Birde Ünsal yapı hakkında,ve Hayat park hakkında bilginiz varmıdır.Selamlar