2000 yılında vefat eden babamın 1944 yılına ait satışla edindiği,Sınırları sabit,vergi kaydı olan ve 1953-57 yıllarında bir bankaya ipotek yaptığı halde,bu tapulu yerin 1965-70 li yıllarda yapılan kadastro çalışmalarında mevcut sicilin aksine, yalan ve yanlış beyanlarla başkaları adına (hazine,bazı kurum ve şahıslar ) yeniden siciller tutarak tapuladıkları, imar içindeki 400 dönümlük T.C. tapulu taşınmazımız için 2010 yılında veraseten tapu iptal ve tescil davası açtım. Yapılan yasal keşifte ve raporunda sınırların sabit ve babama ait olduğu görüldü.Ancak bu sınırlar içinde 1300 adet tapu 400 kişinin adına tescillenmiş.... bu aşamada davamı kişiler üzerinde'mi yoksa hatalı uygulama yapan kurumlar üzerinden mi devam ettirmeliyim....yolsuz tescil kapsamına girer mi ...zaman aşımı uygulanır mı kısaca bu davayı kazanıp helal hakkımızı koruma şansımız var mı. cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey yatirim amaçli ev almak istiyoruz babam daire alip kiraya vermek istiyor bnde rezidans alip günlük kiraya verelim diyorum sizce mantikli olan nedir hem kazanç hem yatirim amaçli tesekkur ederim simdiden

Merhaba, Kurtkoyde henuz tapusu olmayan arsamiza devlet tarafindan el konulmus. Bu asamada ustumuze dusen nedir ve ne yapabiliriz. saygilar. Serdar

Merhaba, Rahmetli babamın 2006 yılında satın almış olduğu 1 dönümlük bir arsa ve 2009 yılında aynı arsanın hemen bitişiğinde 350 m2 içerisinde tek katlı bir ev olan diğer arsayı satın almıştır,noter satış sözleşmeleri mevcut,Belediye tarafından düzenli olarak beyannemeler gönderilmekte ve düzenli olarak emlak vergilerimizi ödemekteyiz,Ev şuan kiracılı ve yaşanmaktadır,3 ay sonra karayolları arsanın bir bölümünü ve evin bir bölümünü istimlak edeceğini söylemektedir,Karayollarıyla görüşmemizde ödemenin belediyeye yapılacağını söylediler,fakat biz burda şu tarihten itibaren oturmaktayız tüm emlak vergilerimizi düzenli olarak veriyoruz dediğimizde,bütün evrakları dosyaya ekleyin inceleyip ödeme zamanı tarafınıza ödeme yapılsın dediler,Böyle durumlarda sonuc genelde nasıl oluyor herhangi bir problem yaşarmıyız.Saygılar.

Özyurtlar N Logo Projesi'nden 20. katda Güney cepheli 1+1 65 m2 daire almak istiyorum. Verilen fiyat 119.000 + DV deniyor. Kira getirisinin ortalama aylık 800 TL. olduğu söylendi. Teslim tarihi 24 ay sonra imiş. Benim kafama takılan sorular? 1) Bu fiyata alınır ve prim potansiyeli olur mu? 2)Teminat vermedikleri için ileride herhangi bir kriz durumunda problem yaşanır mı? 3) 24 ay içinde prim yapabilir mi? Saygılar,

Merhaba tebernüş bey, 80.000 tl lik bi yatırım yapmayı düşünüyorum . 1.topraktan daire mı arsa mı daha iyi bir yatırım olur uzun vade ıcın , 2.hadimkoy baraj tarafında (havza koruması var)eğer olursa kanal istanbulun geçeceği bölgede mı yoksa istanbul dışında mesela İzmit kandıra da mı bir arsa tavsiye edersiniz.

Mrb.. Tebernüş bey uzun süredir sitenizi takip ediyorum. İnşaat firmalarının birçoğunu sizin siteniz aracılığıyla öğrendik. Topraktan yani maketten şu ana kadar 2 ev aldım. ve emlak sektörünü de yakından takip ediyorum. Maketten ev almanın konut stoğunun giderek arttığı bu günlerde pek de akıllı bir yatırım olmadığını gördüm. neden derseniz kendimden örnek verebilirim. İkondan 2009 da aldığım evin aynı özellikte olanını 2009 da aldığım fiyatın 50-60 bin TL üzerinde bir farkla çok rahat alabileceğimi gördüm. Riskinde minimum olduğu da işin cabası..Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?

Merhaba, Biz Ispartakule Garanti Koza 2 sitesinde 260 bin Tl`ye brut 133 metrekare bir 2+1 ve brutu 170 metrakare 315 bin Tl`ye bir 3+1 ev baktik. Elimizdeki nakit 160 bin tl. Karar vermekte cok zorlaniyoruz. Ispartakulenin 2-3 sene icinde cok degerlenecegi ile ilgili soylentiler de acaba dogru mudur? Yardimci olursaniz cok seviniriz.

Tebernuş bey tepecik bölgesinin villa imarına açılacağını duyduk ve sizce orası değerlenicekmidir görüşleriniz bizim için çok değerli teşekkürler

Merhaba , Tebernüş Bey . Sorum şu ; avcılar Academia apartments 80m2 220 bin tl , ağaoğlu my world europe da 87 m2 ve aynı fiyatlarda aşağı yukarı . Hem yatırım hem oturma amaçlı tercih ediyorum , Academia nın dairelerini daha kullanışlı buluyorum , ve Academia nın kira çarpanı da daha iyi ağaoğluna göre , ancak yine de uzun vadede hangisi daha iyi prim yapabilir ? Teşekkürler , saygılar