Tebernüş bey merhaba,Yeşilpınardaki dairem için görüşleriniz almak istiyorum.2009 yılında,sıfır olarak bitişik nizam 137m2 dubleks apartman dairemi 98.000TL ye almıştım ve geçen sene 30.000TL lik tadilat yaptım. Evim Vialand AVM ye 100 metre mesafede. Finansal Likitidesini öğrenmek amacıyla satılığa koydum. 2 hafta geçmeden 276.000 TL teklif aldım. Sizce geliri realize etmenin zamanı mı ve bölge için düşünceleriniz nelerdir? Burdan elde edeceğim gelirle tekrar yatırım yapmak istiyorum. Fakat önemli nokta sizce yeşilpınar bölgesinin geleceği nasıldır? İstanbul ortalamasını düşündüğünüzde yeşilpınar bölgesinin ortalama getirisi ortlamanın altında mı üstünde mi olur? İyi çalışmalar

Üsküdar Belediyesi sınırları içerisinde cumhuriyet mah. ikamet etmekteyim 327 m2 lik bir arsamız var ve bir mütahhit ile sözleşme yaptık ancak mütahhit şu anda imar durumunda değişiklik olduğunu bunun değişebileceğini söylemekte tarafımıza bildirdiğine göre zemin katlar iptal ediliyormuş doğrumudur yardımcı olursanız sevinirim

tebernüş bey iyi günler...beylikdüzü medicana hastanesinin arkasında adnan kahveci mahallesinde rafineri yapının başladığı dünde lansmanının yapıldığı altın vadi konaklarını size sormak istiyorum...112m2 2+1 ler 250 bin 295 bin bandında 152m2 3+1ler 350bin 395 bin bandında lansmana özel nakitte % 10 iskonto uygulanıyor...2014 temmuzda teslim 108 daireden oluşan butik bir proje oldugu söyleniyor...4 katlı 3 ve 4. cü katlar deniz görüyor...sizin bu fiatlarla ilgili bölge ile ilgili görüşünüzü almak istedim...beylikdüzü pazarının hemen yanında diger yanında doğa koleji bulunuyor...selamlar saygılar

Merhabalar Tebernüş Bey; 1-Ataşehir Ağaoğlu MyTowerland hissesi sahibiyiz. ev annemin üzerine dul.emlak vergisi verilmiyor sanırım?(başka ev yok üzerine) 2-Daire üst katlarda doğu cephesi içini yaptırmak(tadilat vb.) kirayı arttırmada bir avantaj sağlarmı? 1600 liradan kiraya vermeyi düşünüyoruz. ama emlakçılar 1300-1400 lira civarı söylüyor 2-3 ay daha beklesek kiralar beklenen seviyeye gelir mi? satmak istesek 400-500 bin civarına gidebileceği söyleniyor. satıp bankaya koyarak faiz getirisinden yararlanmak mı yoksa satıp gelecek paradan başka bir muhitte 2 tane ufak daire alarak kiraya vermek mi daha mantıklı akıl verebilirseniz sevinirim. İyi günler..

Tebernüş bey nasılsınız..ben bütçeme göre bir arsa almak istiyorum 15-20 tl arası acaba neresi ilerisi için değer kazanır.örneğin:tekirdağ yeniçiftlik-çorlu yulaflı köyü çorlu misinli olabailir mi? veya bütçeme uygun nereyi tafsiye edersiniz. tşk

Sayın Tebernüş Kireçci Antalya Çankaya mahallesi ( Masa dağı ) olarak adlandırılan bölgede tapulu ve imarlı 1037 metrekare arsam için Kepez belediyesinden imar çapı almak için ( inşaat durumunu öğrenmek için ) baş vurduğumda bana şu anda parselinizde ve bu bölgede birçok parselde ( su havzaları ) ile ilgili bir problem olduğunu görevliler bana söyledi ve şu anda imar çapı veremediklerini söylediler. Acaba bu durum düzelirmi. yardımcı olursanız sevinirim.Saygılarımla

merhaba tebernüş bey nasılsınız.216 yapının koru çekmeköy projesinde 1,5 sene sonra teslim 109 m2 2+1 225000... sizce uygunmudur... bölge olarak çekmeköy ü değerlendirir misiniz?

Merhaba Tebernus Bey, Vadistanbul projesinden ev almayi degerlendiriyoruz. Oncelikle yatirim amacli ( 3-5 sene sonra satmak seklinde) ama oturmayi da dusunebiliriz, o yuzden 3+1 bakiyoruz. Onu acik dogu cephe bahce kati icin ( brut 171, net 125 m2 841bin TL) kapora verdik, 7 gun icinde almaktan vazgecme sansimiz var. Size sorularim sunlar: 1) Bahce kullanimi olabilecegi icin ozellikle bahce kati tercih ettik. Biz son bahce katini ayirttik, baska kalmadi. Sizce bahce kati mi daha iyi prim yapar yoksa ornegin kuzeye ormana bakan 8 -9. Katlar mi? Fiyat farki pek yok. 2) m2si bu haliyle 5bin TL'nin biraz altinda. Ancak fiyata KDV ve her turlu masraflar dahil degil. En az 50 - 60 bin TL de bunlar tutar. Ayrica brut net m2 farki cok. Bu durumda m2si 5bin TL demek dogru bir hesap mi? 3) ev vadide olacagi icin hava kirliligi olur korkumuz var. Satis ekibi ise bu bolgede ruzgar koridoru oldugu icin havanin temiz olacagini soyledi. Sizce havasi nasil olur? 4) Bu sartlarda bu ev iyi bir yatirim mi yoksa baska projelere veya dukkan yatirimina yonelmemizi mi onerirsiniz? Cok tesekkurler, Saygilar Berk Celik

Tebernüş bey merhaba, Dubai'deki fuara ayağınız uğurlu geldi galiba. Ağaoğlu Maslak 1453 projesinden 2 kule satmış. Alarko ile de Dubai'li Deyaar grubunun ortak proje geliştireceği aşağıdaki haberi okudum. Dubai'deyken istihbarat yapmış olabilirsiniz. Acaba bu ortaklığın ilk projesi Alarko'nun Riva projesi olabilir mi? Teşekkürler DEYAAR, TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL PROJESİNDE ALARKO İLE ORTAKLIK KURDU Dubai merkezi inşaat grubu Deyaar Development'un CEO'su Saeed Al-Qatami, Türkiye'de Alarko ile bir gayrimenkul geliştirme projesi için ortaklık kurduklarını bildirdi. Al-Qatami, Dubai'de düzenlenen gayrimenkul fuarında yaptığı açıklamada, Alarko ortaklığı ile Türkiye'de yapacakları projeyi 2013 yılında duyuracaklarını ifade etti. Deyaar, Türkiye'de Alarko ile 2007 yılından bu yana çalışıyor.

18 06 2012 tarihinde esenyur fiside konutlarindan ev almak l Icin banka havalesiyle seyfullah sengul l Isimli bir emlacciya kapora olarak 7000 tl para odedim sonra fi yapinin belediyelerle sorunu oldugunu ve iflas durumunu ogrendim vazgectigimi emlak ciya soyledigimde parami yatiracagim simdi bankaya gidiyorum diyerek beni her defasinda aldatti ve odemedi benim elimde banka dekontum ve emlakciyla yapilan bir anlasma var benim kanuni hakkim nedi parami nasil alabilirim bana yardimci olursaniz sevinirim slmdiden tesekkur ederlm