Biraz önce eve geldik,İstanbuldan! yaklaşık bir aydan beri internet gazete v.s araştırmalar yaptıktan sonra eşim ve ben belirlediğimiz yerlere gitmeye karar verdik.Stüdyo 24 m2 fiyatı 2400 Tl civarı ve 70 metre(Isparta kule)Soyak ewostar halkalı m2 fiyatı 3600 Tl civarı ve 47 metre yatırımlık düşünüyoruz ne dersiniz sizin fikirlerinize çok önem veriyoruz efendim bilgil verirseniz çok seviniriz.stüdyo 24 yeri biraz daha iyi gibi göründü ama ilerde ulaşım sorunu aşılabilirmi ?ne dersiniz sevgiler saygılar.

Hocam Merhabalar, 150-200 bin tl civarında Ayazağa veya Onurkent(Başakşehir) taraflarında konut almayı düşünüyorum. İlk tercihim lokasyon ve diğer üstünlüklerine göre Ayazağa. Onurkent daha sonra geliyor. Tercih sıralamam doğru mu? Yoksa 2 de aynı derecede mi?

Merhaba Fitower dan ev almak istiyorum çok kısa süre içerisinde fakat ayrıntılı bir bilgi alamıyorum. En önemlisi deprem bölgesinde bulunan şehrimizin depreme dayanıklı binaların olması gerekmektedir. Fitower ın temelleri sizce büyük bir İstanbul depremi için hazırmıdır? Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım veya oturmak için ev almak istiyoruz. İlk tercihimiz oturabileceğimiz bir ev ama şehirden çok uzaklaşmak istemediğimiz için şehir içerisindeki projeler bütçemizi (fazla birikmişimiz yok ama aylık 2000-2500 TL kredi ödeyebiliriz) aşıyor. Şehir dışındaki projelerde ise ulaşım zorluğu, sosyal hayatın kısıtlanması gibi durumlar söz konusu. Bu nedenlerle yatırımlık dairelere yöneldik. Fakat yine şehrin ortasında (örn bakırköy, bahçelievler gibi) küçük, içinde kiracısı olan veya kolay kiralanabilecek evler mi daha mantıklıdır yoksa yine şehir dışında gelişebilecek bölgelerde yeni projelerden bir ev almak mı? Evlerin fiyatı ve olası kira getirisine göre çok değişir ama genel öneriniz nedir (kira çarpanı 200'ün üstündeyse almamak mı gerekir)? Güneşli-ikitelli civarının değerleneceği yönünde söylentiler var bu konuda da görüşleriniz nelerdir? Bu bölgede önerebileceğiniz projeler var mıdır? Bir de deprem sonrasında yapılan ve banka kredilerine uygun evler deprem açısından güvenli kabul edilebilir mi?

Acunkent'ten bir tane dükkan aldım. Esenyurt'ta yaşanan malum ruhsat sorunları benim dükkanıma da etkiler mi? Yoksa ruhsat sorunu sadece daireleri mi ilgilendiriyor? Uluhan İnşaat yönetiminden görüştüğüm yetkililer Acunkent projesindeki dükkanları Haziran'da teslim edeceklerini söylüyorlar. Sizce bu mümkün mü? Acunkent projesindeki Acun Çarşı'nın geleceğini ekonomik anlamda nasıl görüyorsunuz? Acun Çarşı bulunduğu bölgede cazibe merkezi bir AVM haline gelebilir mi? TEŞEKKÜRLER...

Merhaba Tebernüş Bey, Ataşehir İmar İskan Blokları ile ilgili olarak yaptığım bir hesabın doğruluğunu size danışmak istiyorum. 300bin metrekare arsa üzerine 2.07 emsal değeri kullanılarak 621bin metrekare inşaat alanı olan bir proje yapılsa ve bunun %60?ı yani 372bin metrekaresi 1250 adet arsa sahibine dağıtılsa, her arsa sahibine ortalama 298 metrekare daire düşer. Birinci sorum, bu hesaplama şeklinin doğru olup olmadığı. İkinci sorum da, sizin ?İşin aslı 60 metrekare için 280 bin TL ucuz bir rakam değil? şeklindeki yorumunuz ile ilgili. Evler 60 ve 90 metrekare olsa da, arsa payları epeyce yüksek görünüyor. Burada baz alınması gereken parametre mevcut evin metrekaresi midir yoksa sahip olunan arsa payı mıdır? Ataşehir Belediyesi?nin hak sahiplerine 140 metrekare arsa vaat ediyor olması da kafaları karıştıran ayrı bir boyut :) Yanıt ve yorumlarınız için şimdiden çok teşekkür ederiz.

Merhabalar Hilal Hanım, biz Esenyurt Sağlıkkent'ten daire aldık. Tam bir yıl önce. Bize ev satılırken Esenyurtta ki imar problemlerinden bahsedilmedi. Zannediyorum bir yıl önce de bu problemler vardı. Firmanın anlaşmalı olduğu bankada bu durumdan bahsetmedi ve krediyi verdi. Biz evlerimizi teslim alamadık hem kira ödüyoruz hem de kredi. Herkes haklı (Bankası, belediyesi, inşaat firması...) tek haksız biziz. Size şunu sormak istiyorum, banka bize karşı bu meselede sorumlu mu? Bu konu da mahkemeye başvurabilir miyiz? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

iyi çalışmar dilerim. acaba kağıthanede bulunan sinpaş serakent dairelerinden yatırım maksadıyla almak istiyorum.sizce iyi bir yatırımmı teşekkür ederim

merhaba tebernüş bey nasılsınız.216 yapının koru çekmeköy projesinde 1,5 sene sonra teslim 109 m2 2+1 225000... sizce uygunmudur... bölge olarak çekmeköy ü değerlendirir misiniz?

Tebernüş bey merhabalar; Sorum Kozyatağı Dilkum ile ilgili. Dilkum sitelerinde eski olmasına rağmen ortalama fiyatlar 400000 den başlıyor. Bölgedeki diğer benzeri projelerle karşılaştırınca (STFA, ...) dilkumları tavsiye diyormusunuz. Yatırım maksatlı ileride bir avantajı olurmu... Teşekkür ederim. Saygılarımla;