Kağıthane premier kampus ofis olarak çıkan yer de 45 m2 brüt, 30 m2 met ofisi 140 bin dolara satın almak mantıklımıdır, kime kiraya verilir ya da bu kadar küçük ofis alanını kiralayan çıkar mı, çok mu pahalı, önerirmisiniz ? Çok sordum, şimdiden teşekkürler

İyi günler Tebernüş Bey ben henüz 19 yaşındayım 15 yaşımdan beri çalışıp bir birikim yaptım ve bu birikimimi Çatalca Karacaköyde bir arsa alarak değerlendirmek istiyorum sizce bu kararım doğru mu? oralar ileride prim yapar mı? ikinci ve en önemli sorum size yaşım henüz küçük olduğu için beni çocuk görüp emlakçıların beni kandırmaya çalışabilir bunun için bana arsa alırken nelere dikkat etmem gerektiğini beni nasıl kandırabilieceklerini anlatırsanız çok memnun olurum şimdiden çok teşekkür ederim.

merhabalar Tebernüş bey bugün lansmanı yapılan quasar m2 6000 dolardan başlıyor torunlar gyo nun torunlar center projesi m2 bundan daha aşşağı olurmu sizce quasar en küçük dairenin maliyetinin 900 bin tl yaklaştığı düşünülürse sizce bukadar parayı yatırıp 3 yıl sonra %50 getirir demek biraz polyanacılıkmı kir çarpanın 300 altı olması zor değilmi cevbınız için teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba Bu hafta Işık Gökkayayı programınıza davet etmiştiniz.Işık bey sizin ınnovıa 5 etap projesi olucakmı,sorunuzu tam yanıtlayamamıştı.Proje yeni bir arazidemi olacak yoksa 4 etabın projesi değiştirilip mevcut arazide iki etap halindemi olacak...

İyi aksamlar esenyurt taki mevcut durum cözülmeye başladı mı ki FİYAPI facebook adresinden tabular ile ilgili sıkıntılı durumun sirket lehine sonuclandığı ve 1 ay içinde hak kazanlara tabuların verileceği ile ilgili şirketten acıklanma yapıldı.Bu konuda bilginiz var mı Fiyapı ile ilgili Fikret inan nın 1 hafta önce tv lerde yaptığı açıklama ile ilgili ne düşünüyorsunuz teşekkürler..

Merhaba,Kadir Erdoğan ın sorusunu cevaplarken Atakent te “şişman kadın sahneye çıkmadan sahne kapanmaz” demişsiniz, kasdettiğiniz proje nedir, Artaş-Mesa vs. Birlikte yapacağı tema park projesi mi? Bu projenin ne zaman satışa çıkacağını biliyormusunuz?

Tebernüş Bey merhaba. Sorumu sormadan önce, benzer sorulara cevap vermiş olabilirsiniz diye arşivinizi taradım. Buldum da. Devrim Berk isimli arkadaş Ayazağa Oyak sitesinden 100 metrekare 400.000 TL ev alınır mı diye sormuş. Siz de kira getirisini sormuşsunuz. Şu sıralar kira çarpanı 260 - 280 civarında. Stad bitti ancak hastane inşaatında pek bir ilerleme yok gibi... Bu konuda bilginiz var mı? Bu çarpanla ve 400.000 TL'ye ev satın alınır mı? Ne önerirsiniz?

Sn Tebernüş bey,Son günlerde okuduğum bir çok makalede dünya nüfusunun aslında artmadığı. Trendler iyi analiz edildiğinde azaldığı ortaya konmakta.Dünya nufusunun % 48' ini oluşturan batılı ve gelişmiş ülkelerde nüfus artışı negatif. Yani azalıyor. Gelişmekte olan ülkelerde ve Çin'de nüfus artış hızı azalıyor ve 2050 yılından itibaren o ülkelerde de nüfüs azalmaya başlıyor. Toplam nüfus azalmakla beraber yaşlı nüfus oranı çok artıyor. Sebepleri son yüzyılda doğurganlık oranının ciddi oranda azalması ve kentleşme oranının artması. (kentli halk, kırsala göre daha az çocuk sahibi olma arzusunda) Gayrimenkul hep hatırlattığınız gibi uzun vadeli bir yatırım enstrümanı. Bu faktörleri kendi yatırım planlarımızla beraber analiz edersek nasıl bir sonuca gitmeliyiz. Basit düşünürsek kentleşme arttığı için büyük şehirlerde nüfusun her konjonktürde artmaya devam edeceği, fakat yapı teknolojisinin ve yükseklik izinlerini artmasıyla şehir merkezlerinin, aktif genç (toplam nüfus içinde payı azalan) nüfusa yeteceğini düşünüyorum. Bu durumda yaşlı nufüsun kent merkezinden çekilerek şehre yakın bölgelerdeki toplu konutlara yerleşeceğini düşünüyorum. Bu durumda uzun vade için için her zaman şehir merkezine yatırım (arsa payına dikkat edilerek) daha mantıklı olabileceği sonucuna varıyorum. Ne dersiniz? Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey,Biz tam 9 yıl önce Erdemler inşaat diye bir firmanın kartal da yapmış olduğu Auto Country projesinden dükkan aldık ve hala teslim edilmedi.%90 bitti diyorlar ama bitmedi, e-5 çepheli 527 oto galeri ve 95 mağazadan oluşan bu projeye ne hayallerle girdik ve kaç kişi maddur olduk bir bilseniz, bu işi ancak siz çözersiniz diye size yazdım.yardımlarını rica eder, saygılar sunarım.

merhaba beylikdüzü meri home projesinden ev aldık esenyurtta inşşat işleri karışınca korkuyoruz.meri homde durumlar nasıldır konu hakkında bilgi verebilirmisiniz.kolay gelsin...TEŞEKKÜRLER