Merhaba; aydınlatıcı bilgiler verdiğiniz için teşekkürler. Hep banka kredili ipotekli gayrimenkuller sorulur ancak durum biraz farklı. Dedemler inşaat yapılması şartıyla arsayı ipotekle devretmişler ancak alan kişi 1 çivi bile çakmamış. Bizimkiler buna güvenip tapudan hiç sorgulamamışlar. zamanda çok geçince (15 yıl). devralan kişi fırsattan yararlanıp bize hiç para ödemediği ve inşaatı da yapmadığı halde arsayı resmi olarak başkasına satmış. Alan kişi ipotekli olduğunu bilerek almış. Böyle durumda ne yapılabilir. Sonuçları ne olur. not: arsaya şu anda inşaat yapılacak. zaten bu karar çıkınca durum anlaşıldı. Bu zor duruma vereceğiniz her bilgi bizi aydınlatacaktır. Teşekkürler

Merhaba Kadir Bey benim bir evim var. Fakat eşimle aramıızda bazı prı,oblemler oldu. eşim eve aile konutu şerhi koydurdu. Evin kredisini ben çekip ödememe rağmen eşim satılmaması için böyle bir yola başvurdu. Aile konutu şerhi olması için bildiğim kadarıyla aile birliği olarak şerh konulan evde birlikte yaşamak şartı aranıyormuş. Şimdi ben aynı ilçede oturan babamların yanına adres kütüğümü aldırsam benim evim aile konutu olmaktan çıkmış olur mu? ayrıca evim dubleks olduğu için üst alt ayırdık ve üst katı kiraya verdik. Tamamen mi evin boş olması gerek bana yardımcı olur musunuz? Şerh kalkmış olur mu adresimi değiştirsem. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhabalar biz kadıköy erenköyde oturuyoruz herşey usulünce yapıldı belediyeden yıkım kararı çıktı tüm malikler kabul etmesine rağmen bir kiracı çıkmayacağını ve yıkım kararına itiraz edeceğini söylüyor.hepimiz evlerimizi tuttuk bu durumda kiracının itirazı bizi ne kadar daha mağdur eder süreç ne kadar uzar.teşekkürler

Sayın Tebernüş Kireçci Bey, Öncelikle yazılarınızı elimden geldiğince takip etmeye çalışan biri olarak, yapmış olduğunuz çalışmalarınızın büyük emekler sonucu elde edilmiş bilgilerin paylaşımı olduğu düşüncesi ile, naçizane emeğinize sağlık demek isterim. Benim merak ettiğim konu, Binamız yapılan ölçümler sonucunda riskli yapı ilan edilmek üzere. 1-) Oturmuş olduğum dairenin tapusu anne ve babamın üzerine. Ben ikamet ediyorum. Telefon ve doğal gaz faturaları benim adıma ve ödemeleri ben yapıyorum. Su, elektrik faturaları anne ve babamın adına. Ödemeleri ben yapıyorum. 2-) Anne ve Babam tapusu benim üzerime olan başka bir ilçedeki dairede oturuyorlar. Buranın doğalgaz, su, elektrik faturaları benim adıma ve ödemeleri ben yapıyorum. 3-) Anne ve Babam emekli ve tek evleri olduğu için emlak vergisi vermiyorlar ve oy kullanmalarından dolayı mersis kayıtları şu an oturmakta oldukları benim tapu sahibi olduğum ilçe. 4-) Ben tapusu sahibi olduğum dairenin emlak vergisini ödüyorum. Ama mersis kaydım (çocukluğumdan beri oturduğum) tapusu anne ve babama ait olan dairenin bulunduğu ilçe. 5-) her iki dairede istanbul anadolu yakasında. Riskli yapı kira ödemesinden ben başvurursam yararlana bilir miyim? Cevabınız için şimdiden teşekkür eder, Hayırlı çalışmalar dilerim. Saygılarımla Özhan Meriç

Tebernüş Bey Merhaba.İstanbul Tuzla bölgesinden bir projeye girip elimdeki 300.000'in tamamını bu projeye vermekmi yoksa başka bir bölgeden 160.000-180.000 aralığında 2 adet daire almakmı daha mantıklı bunu öğrenmek istiyorum.Önümde 5 senelik bir zaman var bu sebepten aldığım yatırımlık evi hemen elden çıkarmamak gibi bi durumum mevcut.Şimdiden teşekkür ederim.

MERHABA TEBERNÜŞ BEY ;Hisseli tapudan uzak durun dedeniz ancak rızai taksim yapılmış durumda bunu yazmayı unuttum.İyi çalışmalar.

Belediye encümenince , Murisi bulunduğumuz taşınmazın yıkılacak derecede tehlike arz etmesinden dolayı, 3194 sayılı İmar Kanununun 39.maddesine istinaden 10 gün içinde yıktırılarak mahsurlarının giderilmesi talep edilmiş ve bu talep 9.11.2016 tarihinde tarafımıza tebliğ edilmiştir. 13 gün sonra -yani 23.11.2016 tarihinde- yapılan kontrolde mahsurların giderilmediği tespit edilerek, Encümen tarafından 7.903.56 TL. para cezası verilmiştir.Yaptığım itiraz encümen tarafından reddedilmiştir. . Verilen 10 günlük süre kanımca kasıtlı olarak kısa tutulmuştur. Yıkım için 10 gün süre verilmiş olması normal midir? Dava açmayı düşünüyorum..İdare Mahkemesine mi, Sulh Cezaya mı dava açmalıyım..? Gelen yazıda İdare mahkemesi işaret ediliyor..Dilekçe örneği gönderebilir misiniz? Dava kazanma şansım var mı..? Teşekkür ederim

ben almanyada yaşıyorum. yaklaşık 5 yıldır gurbetdeyim.hayatımı ilk paralarımı cocuğumu hatta cocuklarımı burada sahip oldum. iş deneyimlerimi ve kendi yaratıcılığımı burada keşfettim. Bu süre içersinde biçok iş denemek istedim kendime olan özgüveninden dolayı. hepsinide kendime yakıştırdım ve başarılı olabilceğimi düşündüm yalnız hiçbirini deneyemedim ve hala içimdeki özgüven ve azcıkda olsa maddi gücüm beni tediklemeye devam edio yalnız hali hazırda olan işimden de kazanıyorum ama mutlu değilim steresim cok fazla ve bunlarla birlikte bircok hayalim var ama düşündüğüm işlerde adım atamadığımdan dolayı hala ortadayım. cok sevdiğim bir arkadaşım ile fikirlerimiz hayallerimiz uyuşupyor ve gerceği söylemek gerekirse hayat tecrübesi ve başarıları benden faZla onun fikirleri beni benim fikirlerimde onu cezbedio bilmiyorum şuan sadece kendi başıma iş yapmak istiyorum

sayın ilgili arkadaş dün bir yapı kooparatifinden giriş kat daire aldım hazıran teslim edilecek kapora olarak 1500 lira verdim asıl mesele bu dairenin satış sözleşmesindeparsel ve daire nosu belirtildikten sonra yazan yazı depo irtifakı mesken kullanımlı özel gibi bi yazı yazılmış ve tapu dada kat irtifaklı niteliktede depo yazıyor ben bu dairenin elektirik-su ve dohgalgazına müracat ettigim zaman bir sıkıntı çıkarmı birde ileride satmam gerekirse ne tür sıkıntıyla karşılaşırım bu konuda aydınlatırsanız sevinirim teşekkürler

İyi günler dilerim.Ben anadolufeneri köyüne bağlı fakat 3. köprü viyadüğünün hemen altında beykoz anadolufeneri köyü yoluna cepheli 1 dönüm 2B tapusu alınmış metrekaresi 260 TL olan bir arsa buldum ve satın almak istiyorum sorum ise sizce metrekare birim fiyatı nasıl ve buralarda bildiğim kadarı ile askeriye şerhi ve sit alanı çok fazla sizce bu büyük bir engelmidir?