Tebernüş bey merhaba Ben çekişmeli dava açtığım eşim şuan önce beraber oturduğumuz evde oturuyor. Kirayı da ödemiyor, evi de boşaltmam diyor. Kira kontratı benim arkadaşımın üzerine, faturalar da onun üzerine. Ne yapmalıyız. Çok zor ve sıkıntılı bir durumdayım.faturalarını kapatsak suçlu olurmuyuz. En kestirme tahliye yolu nedir? Yardımcı olursanız çok sevinirim.herkes farklı bişeyler söylüyor. Teşekkür ederim

iyi çalışmalar. Henüz tapusunu almadığım, ancak şirketle anlaşmalı olarak maliki olduğum (taksitli ödemem devam ediyor), bir evim var. Kendim şehir dışında olduğum için internet ilanına evimin Kiralık ilanını koydum. Bir zaman sonra bir emlakçı beni arayarak müşterine evimi kiralamak istediğini söyledi. Bende evli olması, memur olması v.b. kriterlerimi sıraladıktan sonra eğer kefil olursanız, işin olabileceğini söyledim. Bina görevlisinde bulunan anahtarımı biz anlaştık diyerek almışlar ve vermemişler. Ayın 17 sinde konuştuğumuz bu olayı kira kontratını 20 sinde başlatalım, o zamana kadar temizlik yapılır eşyalar toplanır diyerek sözleşme tarihine 20si diye yazmışlar. Bende şahısla ilgili bilgi alırım, araştırırım diye düşünerek 20sinde kontratı başlatırız. ama ben gelince imzalarım 20sinde orda olurum dedim. Ama kiracı (söylediğine göre) emlakçının da haberi olmadan 17sinde temizlik yaptırmış, korniş çaktırmış, çeşitli tadilatlar yaptırarak eve eşyalarını taşımış. Üstelik tadilatların hiç birinden benim haberim yok. Benim ne kiracıyla ne de emlakçıyla hiç bir sözleşmem, imzalı evrağım bulunmamaktadır. Emlakçı ile kiracı aralarında kontratı yapmışlar, ama sadece kontratta kiralayan kısımda imza bulunmaktadır, bana da kapora parası olarak bir kira bedeli gönderdiler. Şahıs ayın 17sinde POLİS tarafından arandığı için gözaltına alındı ve ertesi gün tutuklandı. eşyaları şuan evimin içinde, ben evimin boşaltılmasını şahıstan istediğimde, bana nakliye, tamirat-tadilat v.b yaptığı masrafların faturasını göndereceğini eğer masraflarını karşılarsam çıkacağını söyledi. bende bu masrafların bana ait olmadığını evimde izinsiz oturduğunu sözleşmenin olmadığını söylediğimde şahıs evi boşaltmayacağını söyledi. şimdi ne şahsa ne yakınlarına ulaşılamıyor. üstelik emlakçıdan evli olmasını istediğim halde, boşanmak üzere olduklarını öğrendim. ve benim sözlü olarak söylediğim bazı şartları taşımadığını öğrendim. uyuşturucu kullandığını ve alkol aldığını öğrendim. bu durumda emlakçının sorumluluğu nedir. ben ne yapabilirim. ne gibi haklarım var. evi tahliye ettirmem ne kadar sürer. zararımı nasıl tanzim edebilirim. yardımcı olursanız çok memnun olurum şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Hızlı cevabınız için teşekkürler. İşin matematiğinde şunlar var. Peşinat 250-270bin civarı. Kalan kısım 4 ay sonra konut kredisi. Şuanda tapu yok bu nedenle kredi 3-4 ay sonra başruvabilirim ama bu arada daireyii teslim almış oluyorum Yaklaşık 600bin tl kredi 8 yıl vade olacak. taksitler 9000tl civarı. Ikebana kira getirisi ise 2700 civarı olur. 1+1 için kira beklentisi greenist için 1600tl. Bu arada başka 1+1 daireleri de araştırıyorum Not: daha büyük daire için greenist bütçemi aşıyor Saygılarımla

Iyi calismalar Tebernus Bey. Sizi ilgiyle takip etmekteyim. ilk sorum su, arsa veya tarladaki gabari orani nedir? Avantaj teskil eder mi? Ikincisi de arsanin imar durumu ( yuzde kac oraninda yapilasma yapilabilecegi ) belediyeden mi ogreniliyor ve neye gore degisiyor? Bu arada kitaplarinizi okumak istiyorum gonderebilir misiniz? Tesekkur ederim...

Merhaba 3. Çocuğunuzu kucağınıza almışsınız. Gözünüz aydın eşinizede ge?miş olsun dileklerimi iletirseniz sevinirim. Başbakanın sık sık vurguladığı gibi 3' ü buldunuz :-)) Allah Analı Babalı Büyütsün.

540-4 parselde c10-3 teki terasli cadde dukkanini 2.700.000 tl ye aldim..restaurant yapmayi düsunuyorum.sizce lokasyona göre fiyat makulmudur?gelecek vaad eden bir noktamidir?ben olumlu düsünuyorum.fakat sizden profesyonel bi görüs bekliyorum..tesekkurler

merhaba hocam nakkaş da orta korumalı hisseli tarlam var 750 m2 satmayı düşünüyorum m2 si kaç lira piyasası.

Merhabalar, Agaoglunda kiraci olarak oturuyorum, ulasim konusu disinda memnun sayilirim. Merakim su, 2+1 kapali mutfak 120mkare evlerin fiyatlari (golf residance) 350 civarlarina indi. Sizce bu fiyatlar nasil, daha dusmesi beklenebilir mi, yoksa alinsa iyi bir yatirim olur mu? Gorus ve dusunceleriniz bizim için kuzey yildizi gibi. Tesekkurler

Merhabalar..bir projeden daire alacağım ama projede bir çok blok var benim alacağım blok bitmiş durumda. Bunun dışında da biten bloklar var...bu durumda daireyi gösterip , konut kredisi kullanabilir miyim?? teşekkürler

Başakşehir deprem konutlarında dairem var.yıllardır tadilat için bekliyorum yıkılacak dediler fakat hiçbir gelişme olmadı .en son çevre ve şehircilik bakanlığına devredildiğini öğrendik. geçenlerdede büyük bir inşaat firmasının geldiğini duyduk. sizin bu konda bilginiz varmı? ne zaman yıkımla ilgili gelişmeler olabilir? teşekkürler.