İyi günler beyefendi öncelikle size teşekkürlerimi iletirim. Size bir sorum olacak benim adıma bir dairem var bu daire ipotekli ben dairemin 3 taksiti ödemeyince banka evimi avukata vermiş parayı alabilmek için tapu benim üstüme şunu demek istiyorum benim ipotek paramı başkası yatırıp benim imzam ve talimatım sözü olmadan ipoteği kaldıra bilir mi ? ve ayriyeten benim evimi yani dairemi satabilir mi bankaya ödedikten sonra evimi benden habersiz başkasına verirse ben bu durumda o kişi hakkında nasıl davacı olurum bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim tekrardan size teşekkürlerimi iletirim iyi çalışmalar dilerim.

merhabalar. sembolistanbul projesinden 70 m2 daire için160000 tl fiyat verdiler.m2 bazlı fiyat o bölge için nasıl.kira olayına gelince ne kadara verilebilir bilmiyorum.şimdiden cevabınız için teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Sarphan konut binası alt girişindeki pasajdan dükkan almayı planlıyorum. Yaklaşık 70m2, 900.000 TL civarı. Sizce kolayca kiraya gider mi ve kira getirisi ne olur? Bu fiyat makul mü?

Merhaba Tebernus Bey; Kadıköy eski belediye başkanı Selami Öztürk, Koşuyolu için diğer bölgelere göre binaların daha düzenli olduğu bölgenin mevcut duruma uygun bir şekilde geliştirilmesi gerektiği şeklinde roportaj vermişti. Yine internette farklı kaynaklarda Koşuyolu?nda ağırlıklı olarak 3-4 katlı binalar bulunduğu. Belediye Koşuyolu?nda imarın artırılmasını istemediği. yani Koşuyolu'nun yatay yapılaşmasını koruyarak dönüşeceğini okumaktayız. Orta ve uzun vadede koşuyolundaki 20 yıllık evlere yatırım yapmak sizce değerli bir yatırım olur mu? İyi çalışmalar

Tebernus bey emlak konut Başakşehir evlerinde teslimden sonra ödemeli 3+1 daire 1.kat peyzaj manzaralı 124m2 195.000+2125x120ay tüfeli taksit ödemeli daire almak mantıklı mi?Başakşehir şehir hastanesinin bitişiğinde. Birde takip ettiğim kadarıyla ekimden bu yana ayda bir 10.000tl arttı buradaki daire fiyatları.Sizce fiyat doydu mu?Artış daha devam eder mi?Hastane metro kent meydanı deyip satıyorlar siz ne dersiniz?

hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi devre tatil grubuna girer mi, bir termal şirketiyle yaptığım sözleşmede hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi adında sözleşme imzaladım. bu konuyla ilgili tüketici mahkemelerinin görevli olmadığını söyledi avukatım. yanlış mı bilgilendirildim.

Babama ait 2 daireyi kiraya verdim. Kiralar benim hesabıma yatıyor. Kira geliri beyannamesinin birini benim adıma birini babamın adına olmak üzere ayrı ayrı verebilirmiyim.

Merhabalar, Yatırım yapmak için birkaç alternatif belirledim fakat karar verme noktasında fikirlerinize ihtiyaç duyuyorum. Halkalı Temaparktan 1+1 ya da 2+1, Kiptaş Vaditepe den 2+1 ve Yenibosna İstwest projelerinden 1+1 ya da 2+1 bir daire satın almayı düşünüyorum. İstwest projesi fiyat olarak çok yüksek gibi görünüyor fakat yeni 20 yıllık ödeme koşullarında kira geliriyle ödemenin neredeyse karşılanacağı ifade ediliyor. Burda bir daireye kira gelirlerine güvenerek girmek mantıklı mı ve iyi bir yatırım aracı olabilir mi? Tema park projesinin 2016 yılında tamamlanması bekleniyor. burdan yatırım yapmak risk oluşturur mu? Kiptaş vaditepe projesi de 2015 yılında teslimatı yapılması beklenen bir proje. Fiyat seçenekleri daha uygun fakat karlılık açısından diğer iki projeye nazaran daha mı az kar getirisi olur? İlginiz için şimdiden teşekkür ediyorum. iyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba, öncelikle yardımlarınızdan dolayı teşekkür ederim.Benim amacım kemdime 3+1 daire almak ama şu an maddi imkanım buna yetmediği için öncelikle yatırım amacıyla 1+1 almayı düşünüyorum. Ama innovia suites projesi de oldukça iyi gözüküyor. Fakat yaklaşık 4 yıl sonra bu hisseleri takas etme imkanı veriyor. Eğer bu esnadabana uygun bir projeleri yoksa takas imkanım olmuyor. Bunun yerine innovia-3 projesinde bitmiş bir daire alıp kiraya vermek daha mı mantıklı acaba? Cevap verirseniz çok mutlu olurum, teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle imar durumlarıyla ilgili faydalı bilgiler için teşekkür ederim. 2002 yılında Maltepe/Altıntepe semtinde bir daire satın aldım, elbette hayatımda ilk kez tapu gördüğüm için bu tapunun ne olduğunu bilmiyordum. Malesef bunu çok sonra öğrendim, binamızda tabanda yaklaşık 1 meterlik bir çıkma nedeniyle iskanı alınmamış bu nedenle kat mülkiyetli tapu ile kandırılmışız. Karşı dairem satılmak istendiğinde kredi çıkmaması, yıkım kararı olması gerek dairemizin ederini,gerekse zor bir durumda evimizi satmak istediğimizde hayati bir sıkıntıya maruz bırakcağını gördüm. Ülkemizde malesef birşeyleri düzeltebilmek adına o konuyla ilgili tüm müfredatı öğrenmeniz gerekiyor aksi halde ya başından savılıyor, ya kandırılıyor yada dolandırılıyorsunuz. Sizden ricam bu durumu nasıl düzeltebiliriz? Projemi cizmek gerekir tekrar, cezamı ödemek hiçbir fikrim yok. Belediyedende bir çözüm yolu sunamadılar. Apartmanımızda 15 daire bulunmaktadır. Imarda 4 katlı bina diyor ancak ben 3cü katta oturuyorum ama tapuda 1ci kat 11 nolu daire yazıyor. Bina 5 + en üstler dubleks. Hakikaten anlamayalım diye herkes çok iyi çalışmış..